Nghiên cứu đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng quản lý xây dựng trên đất nông nghiệp

Để ứng dụng được công nghệ cao vào sản xuất nông nghiệp, hoạt động xây dựng công trình là quan trọng và cần thiết. Tuy nhiên, trên địa bàn các huyện, xã công tác quản lý sau cấp phép chưa được thường xuyên; tình trạng xây dựng không phép, sai phép, xây dựng công trình trên đất lấn, chiếm, đất nông nghiệp còn xảy ra và diễn biến phức tạp; trình độ lãnh đạo, cán bộ cấp xã còn nhiều hạn chế. Bài viết nghiên cứu đề xuất một số giải pháp nâng cao chất lượng quản lý xây dựng trên đất nông nghiệp.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Nghiên cứu đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng quản lý xây dựng trên đất nông nghiệp KINH NGHIỆM QUẢN LÝ NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG QUẢN LÝ XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP TS.Tạ Văn Phấn* Tóm tắt: Để ứng dụng được công nghệ cao vào Quản lý nhà nước về trật tự xây dựng là sự tác động sản xuất nông nghiệp, hoạt động xây dựng công mang tính tổ chức, quyền lực nhà nuớc trên cơ sở pháp luật trình là quan trọng và cần thiết. Tuy nhiên, trên địa của các cơ quan hành chính nhà nuớc nhằm duy trì, bảo bàn các huyện, xã công tác quản lý sau cấp phép đảm trật tự trong xây dựng. chưa được thường xuyên; tình trạng xây dựng Các hoạt động chính của quản lý nhà nước về trật tự không phép, sai phép, xây dựng công trình trên đất xây dựng gồm: Hoạt động thanh tra, kiểm tra, đề xuất, kiến lấn, chiếm, đất nông nghiệp còn xảy ra và diễn biến nghị và xử lý vi phạm theo thẩm quyền, theo quy định của phức tạp; trình độ lãnh đạo, cán bộ cấp xã còn nhiều pháp luật đối với các vấn đề liên quan đến công tác trật tự hạn chế. Từ đó đặt ra vấn đề xây dựng thế nào cho xây dựng nhằm đảm bảo việc xây dựng theo nội dung giấy phù hợp với thực tiễn, tận dụng tối đa nguồn lực từ phép xây dựng, phù hợp với quy hoạch tổng thể được phê đất để phát triển kinh tế, phù hợp với quy hoạch xây duyệt và phát triển kinh tế xã hội, an ninh quốc phòng; giữ dựng của huyện, xã nói riêng, quy hoạch tổng thể gìn, phát triển bộ mặt đô thị theo đúng quy hoạch được phê của tỉnh, thành phố nói chung và thuận lợi cho việc duyệt tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân xây dựng, bảo thực hiện quy hoạch sau này. Bài báo nghiên cứu đề vệ quyền lợi chính đáng hợp pháp của nhân dân; ngăn chặn xuất một số giải pháp nâng cao chất lượng quản lý và tiến tới chấm dứt tình trạng lấn, chiếm đất công, sử dụng xây dựng trên đất nông nghiệp. đất sai mục đích, xây dựng công trình trên đất lấn, chiếm, Từ khóa: Quản lý xây dựng, đất nông nghiệp. xây dựng không phép, sai phép.... Abstract: In order to apply high technology to THỰC TRẠNG TRẬT TỰ XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT NÔNG agricultural production, construction activities are NGHIỆP very … necessary. But in the area of the district, the Do nhu cầu phát triển kinh tế, nâng cao đời sống của commune still has many activities. Post-licensing nhân dân nên tình hình chuyển đổi mục đích sử dụng đất management has not been regular; the construction từ đất nông nghiệp sang đất dịch vụ, đất nuôi trồng thủy of unauthorized, illegal construction of works on land sản và làm trang trại diễn ra ngày càng nhiều, từ đó việc xây encroachment, occupation, agricultural land still dựng lều, lán, chuồng trại trên đất nông nghiệp ngày một occurs and complicated development; Leadership, gia tăng, số lượng và mức độ vi phạm tăng lên theo từng commune officials are still limited. From that, it is năm. Việc xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp cũng diễn necessary to set up the question of how to build the biến phức tạp, kéo dài nhiều năm ở hầu hết các địa phương, best fit with the reality, maximize the resources from có nguy cơ biến đất thổ canh thành đất thổ cư trên diện the land for economic development, in line with the rộng, nhất là ở những khu vực ven đường giao thông, có construction planning of the district and commune những hộ chuyển đổi xây nhà để ở, kinh doanh, nhiều hộ in particular, the master plan of province and city cố tình xây dựng trong khi chính quyền địa phương thiếu in general and favorable for the implementation of kiên quyết, thậm chí có cả cán bộ xã vi phạm. Tình trạng xây planning in the future. The article proposes some nhà trên đất nông nghiệp tràn lan để lại hệ lụy rất lớn; phá solutions to improve the quality of construction vỡ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch khu dân management on agricultural land. cư, nhất là khi có việc thu hồi đất để thực hiện dự án thì rất Keywords: Construction management, phức tạp, thường tạo nên các điểm nóng về an ninh trật tự agricultural land nông thôn... Nhận ngày 15/4/2018, chỉnh sửa ngày 10/5/2018, NHỮNG KHÓ KHĂN, TỒN TẠI VÀ NGUYÊN NHÂN chấp nhận đăng ngày 16/5/2018. TRONG CÔNG TÁC QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP Công tác quy hoạch Việc lập quy hoạch vùng sản xuất và vùng chuyển đổi *Trường Đại học Thủy lợi Số 59.2018 XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ 61  KINH NGHIỆM QUẢN LÝ Tình hình chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất dịch vụ ngày càng nhiều cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên địa bàn huyện, xã còn cách triệt để cũng như kịp thời ngăn chặn trong quá trình chậm so với thực tế nhu cầu chuyển đổi của nhân dân. xảy ra vi phạm. Công tác chỉ đạo, phối hợp để xử lý vi Quy hoạch vùng sản xuất, chăn nuôi nếu có thì cũng chưa phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp giữa các lực được công bố công khai, rộng rãi trên địa bàn huyện, xã lượng công an, đơn vị dịch vụ điện nước còn chưa đồng dẫn đến nhân dân không nắm được quy hoạch; từ đó bộ, thiếu trách nhiệm dẫn đến công trình xây dựng trái xảy ra tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phép trên đấ ...