Nhà phi chính thức - lựa chọn của những người thu nhập thấp trường hợp xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

Số trang: 11 Loại file: pdf Dung lượng: 380.11 KB Lượt xem: 6 Lượt tải: 0

tailieu_vip

Hỗ trợ phí lưu trữ khi tải xuống: 1,000 VND

Xem trước 2 trang đầu tiên của tài liệu này:

Thông tin tài liệu:

Nhà phi chính thức đáp ứng tốt các tiêu chí ưu tiên chọn nhà mà nhà chính thức không thể đáp ứng, đặc biệt là những tiêu chí ưu tiên của người thu nhập thấp, đây chính là nguyên nhân tại sao ngày càng nhiều người đặc biệt là người thu nhập thấp tìm đến với nhà phi chính thức.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Nhà phi chính thức - lựa chọn của những người thu nhập thấp trường hợp xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh Tạp chí Nghiên cứu Tài chính – Marketing số 47, 10/2018 NHÀ PHI CHÍNH THỨC – LỰA CHỌN CỦA NHỮNG NGƯỜI THU NHẬP THẤP TRƯỜNG HỢP XÃ VĨNH LỘC A, HUYỆN BÌNH CHÁNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ILLEGAL HOUSING – PREFERABLE SOLUTION FOR LOW- INCOME GROUPS THE CASE OF VINH LOC A COMMUNE, BINH CHANH DISTRICT, HO CHI MINH CITY Phan Ngọc Yến Xuân1 Ngày nhận: 14/8/2018 Ngày nhận bản sửa: 28/8/2018 Ngày đăng: 5/10/2018 Tóm tắt Trước áp lực gia tăng nhanh chóng của số người nhập cư vào các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), nhà chính thức hiện tại không đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cũng như giá cả không phù hợp với khả năng chi trả của những người lao động nghèo, do đó nhà phi chính thức trở thành phương án lựa chọn tối ưu cho bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp. Nhà phi chính thức đáp ứng tốt các tiêu chí ưu tiên chọn nhà mà nhà chính thức không thể đáp ứng, đặc biệt là những tiêu chí ưu tiên của người thu nhập thấp, đây chính là nguyên nhân tại sao ngày càng nhiều người đặc biệt là người thu nhập thấp tìm đến với nhà phi chính thức. Đảm bảo an toàn sở hữu và nâng cấp tại chỗ được xem là giải pháp phù hợp nhất cho trường hợp nhà phi chính thức vì nó mang lại lợi ích tốt nhất cho các bên liên quan, giải quyết được vấn đề nhà ở của xã hội. Từ khóa: nhà phi chính thức, xã Vĩnh Lộc A, phát triển đô thị, nơi ở cho người thu nhập thấp. Abstract Due to the significantly growing pressure of migration into big cities like Ho Chi Minh City, legal housing becomes unaffordable and therefore fails to satisfy the demand of people with low income. Consequently, houses without building permit have been considered as a more preferable solution. This type of housing meets almost all of the requirements of low-income groups, which are not fulfilled by legal houses. Assuring the ownership and renovating can be the most sensible choices in this specific situation since they bring the best benefits to the relating parties and solve the accommodation problem in those cities with high population density in Vietnam. Key words: illegal house, Vinh Loc A Commune, growth of cities, housing problem, accomodation for low-income people. 1. Đặt vấn đề tế, di dân và quy hoạch đô thị. Một lượng lớn Hiện nay, nhà phi chính thức đang là một dân cư đổ về các thành phố lớn làm cho nhu cầu vấn đề nổi lên tại các thành phố lớn ở các nước nhà ở tăng lên nhanh chóng, đi kèm với nó là đang phát triển, đây là hệ quả của quá trình đô nhu cầu về các dịch vụ công cộng và các cơ sở thị hóa nhanh chóng, chuyển dịch cơ cấu kinh hạ tầng cơ bản. __________________________________________ 1 Khoa Cơ bản, Trường Đại học Tài Chính - Marketing 40 Tạp chí Nghiên cứu Tài chính – Marketing số 47, 10/2018 TP.HCM không tránh khỏi tình trạng tương và TP.HCM nói chung[1]. Người dân ở đây ý tự, cùng với sự gia tăng đầu tư các khu công thức rất rõ việc làm trên là trái pháp luật tuy nghiệp, lượng người nhập cư đổ về ngày càng nhiên họ vẫn cố tình vi phạm và số lượng ngày đông, chủ yếu tập trung ở các khu vực vùng ven, càng tăng, trở nên hết sức phổ biến ở khu vực ngoại thành làm phát sinh nhu cầu nhà ở rất cao này. Vậy động cơ nào thôi thúc họ quyết định ở các khu vực này. Dù quỹ đất đô thị có tăng lựa chọn nhà phi chính thức mặc dù lường trước lên nhưng diện tích bình quân đầu người vẫn được rủi ro? Những giải pháp nào là phù hợp không tăng do sự gia tăng nhà ở không theo kịp để giải quyết vấn đề nhà ở phi chính thức hiện mức tăng dân số và nhu cầu cao về nhà ở, thiếu nay? Bài viết này sẽ làm rõ sự phù hợp của nhà nhà vẫn là vấn đề thời sự bức thiết ở TP.HCM phi chính thức đối với người thu nhập thấp từ (Ngân hàng Thế giới, 2015). đó giải thích nguyên nhân vì sao nhà phi chính Theo Ngân hàng Thế giới (2015) số lượng thức trở nên phổ biến hiện nay, sau đó đưa ra các hộ gia đình thành thị ở TP.HCM tăng trung một số gợi ý giải pháp. bình hằng năm 64.000 hộ tương đương 17%. 2. Cơ sở lý thuyết Trong tổng số người nghèo ở đô thị, người nhập 2.1. Định nghĩa, vai trò, đặc điểm của nhà cư nghèo chiếm một bộ phận đáng kể, khoảng phi chính thức: 20% số người nhập cư không có sổ hộ khẩu là Định nghĩa: những người dễ bị tổn thương, phân biệt đối xử Theo định nghĩa của Boothroyd và Pham hoặc rơi ra ngoài lề do không được thừa nhận Xuan Nam (2000), nhà phi chính thức bao gồm là thành viên chính thức của cộng đồng, nhiều nhà ở bất hợp pháp, nhà chiếm dụng bất hợp chính sách quản lý đô thị dễ tác động tiêu cực ...