Những vấn đề cần được làm rõ khi áp dụng các quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 liên quan đến bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2015 bao hàm những quy định khá đầy đủ về chế định bảo đảm thực hiện nghĩa vụ theo hướng tập trung tháo gỡ những vướng mắc được ghi nhận từ thực tiễn. Tuy nhiên, để bảo đảm cho các quy định trong BLDS năm 2015 về chế định bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được áp dụng trên thực tiễn, đòi hỏi BLDS năm 2015 cần được cụ thể hóa bằng một văn bản hướng dẫn thi hành.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Những vấn đề cần được làm rõ khi áp dụng các quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 liên quan đến bảo đảm thực hiện nghĩa vụ THÛÅC TIÏÎN PHAÁP LUÊÅT NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN ĐƯỢC LÀM RÕ KHI ÁP DỤNG CÁC QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2015 LIÊN QUAN ĐẾN BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ Nguyễn Ngọc Điện* Đỗ Thị Bông** * Viện sĩ, PGS.TS. Trường Đại học Kinh tế - Luật, ĐHQG Tp. HCM ** ThS. GV. Giảng viên khoa Kinh tế - Luật Đại học Tây Nguyên Thông tin bài viết: Tóm tắt: Từ khóa: Giao dịch bảo đảm, tài sản hình Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2015 bao hàm những quy định khá thành trong tương lai, xử lý tài sản bảo đầy đủ về chế định bảo đảm thực hiện nghĩa vụ theo hướng tập đảm, xử lý quyền sử dụng đất, quyền trung tháo gỡ những vướng mắc được ghi nhận từ thực tiễn. Tuy cầm giữ. nhiên, để bảo đảm cho các quy định trong BLDS năm 2015 về chế định bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được áp dụng trên thực tiễn, Lịch sử bài viết: đòi hỏi BLDS năm 2015 cần được cụ thể hoá bằng một văn bản Nhận bài : 23/08/2019 hướng dẫn thi hành. Biên tập : 26/08/2019 Duyệt bài : 28/08/2019 Article Infomation: Abstract Keywords: Secured transaction, The Civil Code of 2015 provides sufficient provisions on after-acquired title, foreclosure, right of ensurance of the fulfillment of obligations of secured transactions retention. by focusing on addressing problems recognized from practical Article History: performance. However, it is required to issue guidelines for detailed enforcements of the Civil Code of 2015 so that it is to Received : 23 Aug. 2019 ensure the provisions of the Civil Code of 2015 on the secured Edited : 26 Aug. 2019 transactions are applied in practices. Approved : 28 Aug. 2019 B ộ luật Dân sự năm 2015 (BLDS chế độ bảo đảm nghĩa vụ theo Bộ luật dân năm 2015) bao hàm những quy sự năm 2005 được hướng dẫn thực hiện định tương đối sâu rộng về chế định bằng Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Tuy nhiên, 29/12/2006, sửa đổi, bổ sung bằng Nghị để thực hiện chế định này, đòi hỏi BLDS định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/0/2012. năm 2015 về chế định bảo đảm thực hiện Trong bối cảnh áp dụng BLDS năm 2015, nghĩa vụ cần được cụ thể hoá bằng một cần thay thế các nghị định nêu trên bằng văn bản hướng dẫn thi hành. Trước đây, một nghị định mới. 42 Số 20(396) T10/2019 THÛÅC TIÏÎN PHAÁP LUÊÅT 1. Trường hợp dùng một tài sản bảo đảm trị nghĩa vụ được bảo đảm vượt quá giá trị nhiều nghĩa vụ tài sản bảo đảm hoàn toàn phù hợp với tinh Theo quy định tại khoản 1 Điều 296 thần chung của pháp luật bảo đảm nghĩa vụ1. BLDS năm 2015, một tài sản có thể được Điều luật này áp dụng cho cả bảo đảm dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa đối vật và bảo đảm đối nhân. Đây là quy vụ, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao định thuộc loại bổ khuyết nghĩa là được áp dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa dụng trừ trường hợp các bên có thoả thuận vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả khác hoặc pháp luật có quy định khác. Việc thuận khác hoặc pháp luật có quy định luật đòi hỏi các bên có thoả thuận về việc khác. bên bảo đảm cam kết bảo đảm thực hiện các Thật ra, quy định của luật chỉ mang nghĩa vụ có tổng giá trị lớn lớn giá trị tài tính cảnh báo, nhắc nhở, đặc biệt đối với sản bảo đảm hàm ý rằng các bên, khi bảo bên nhận bảo đảm về những rủi ro có thể đảm một số nợ quá lớn so với giá trị tài sản đương đầu trong trường hợp chấp nhận việc bảo đảm, phải biết rõ, hiểu rõ việc mình làm. dùng một tài sản đang được dùng để bảo Nếu các bên không có thoả thuận rõ ràng, thì đảm nghĩa vụ khác nhằm bảo đảm nghĩa vụ luật chủ động can thiệp bằng cách giới hạn đối với mình. A thế chấp cho B một căn nhà phạm vi bảo đảm đến hết giá trị của tài sản trị giá 3 tỷ đồng để vay số tiền 2 tỷ đồng; bảo đảm. sau đó A lại thế chấp cho C cũng chính căn 2. Chuyển nhượng tài sản bảo đảm nhà đó để vay thêm 2 tỷ đồng nữa. Nếu ở Quyền truy đòi đối với tài sản thế thời điểm nhận thế chấp, C biết rõ tình trạng chấp được chuyển nhượng: Vấn đề chuyển pháp lý của căn nhà, đặc biệt là biết về việc nhượng tài sản bảo đảm chỉ được đặt ra như căn nhà đang được thế chấp để bảo đảm vấn đế có ý nghĩa thực tiễn trong trường hợp món nợ vay của B, thì việc thế chấp giữa thế chấp tài sản, do tài sản thế chấp thường A và C hoàn toàn bình thường và có giá trị: do bên thế chấp giữ và do đó, có điều kiện đơn giản, trong trường hợp xử lý tài sản thế thực hiện quyền định đoạt của chủ sở hữu. chấp để thu nợ, thì C phải để cho B được ưu Trong luật hiện hành, tài sản thế chấp chỉ tiên nhận tiền thanh toán. Việc các bên, một có thể đư ...