Phân tích tài chính kinh tế

Nếu giá của các hàng hóa, dịch vụ trong dự án tăng theo đúng tốc độ tăng giá chung trên thị trườngCFBT cũng tăng theo đúng tốc độ tăng giá chungCFAT tăng chậm hơn so với tốc độ tăng giá chungLạm phát làm giảm lợi nhuận của nhà đầu tư và tình trạng thanh tóan.Gia tăng chi phí do lạm phát - ảnh hưởng tới thanh toánLạm phát làm giảm giá trị thực của các khoản tiền mặt của dự ánLạm phát làm giảm lãi suất thực tếLàm giảm giá trị thực của các khoản vay nợ --Có lợi cho...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Phân tích tài chính kinh tếNguyễnVũBíchUyên Phântíchtàichínhkinhtế NỘIDUNG 1. Phântíchtàichính 2. Phântíchkinhtế 3. PhântíchđộnhạyNguyễnVũBíchUyên Phântíchtàichính NỘIDUNG  Ướctínhcáckhoảnthuvàchibằngtiền  Đánhgiáhiệuquảđầutư  Phântíchkhảnănghuyđộngvốnvà khảnăngthanhtoándựán  PhântíchđộnhạydựánNguyễnVũBíchUyên Phântíchkhảnăngthanh toánvàhuyđộngvốnKhảnănghuyđộngvốn Khảnăngthanhtoán Xácđịnhcơ Đánhgiátìnhtrạngtiềnmặttrong cấuvốn suốtquátrìnhhoạtđộngcủadự án Dòngtiềnvào ? DòngtiềnraNguyễnVũBíchUyên Phântíchđộnhạy Kháiniệm Làmrõtácđộngcủatừngyếu tốvàmứcđộảnhhưởngcủa từngyếutốđếnkếtquảdựánNguyễnVũBíchUyên Cácyếutốảnhhưởng Phântíchđộnhạy Qt Rt P Kếtcấumặthàng It Thiếtbị At Ct Nhàxưởng Đấtđai n At ……… ∑ (1 + r ) t Cvht Nguyênvậtliệu Tiềnlương DVmuangoài …… t =0 Tt–thuếsuấtchínhsáchthuế RLãisuấtchiếtkhấu ThờigianthựchiệnNguyễnVũBíchUyên Phântíchlạmphát Giácốđịnh Giácốđịnhthỏa thuậntrongcáchợp đồngdàihạn Giáthựctế Giácủacáchànghóatính theogiáthịtrường NguyễnVũBíchUyên Phântíchlạmphát Dòngtiềnmặt–danhnghĩa (Moneycashflows) Phântíchdựán Đượcxácđịnhdướidạngtiền dùngdòngtiền Dòngtiềntheosứcmua–thực nào?(Purchasingpowerflows) Đolườngtấtcảchiphívàlợiích củadựántheođồngtiềnđượcquy đổitheosứcmuacủađồngtiềnNguyễnVũBíchUyên Phântíchlạmphát Lãisuấtdanhnghĩa(R) R=(1+r)(1+j)–1 Lãisuấtthực(r) R=r+j+r.j j:tỷlệlạmphát r=(R–j)/(1+j) Vídụ1 Vídụ2 Nhàđầutưmongmuốnlãisuấtthựclà 10%,tỉlệlạmphátdựkiếnlà10% Nhàđầutưđạtmứclãisuấtdanh R=0,1+0,1+0,1.0,1 nghĩalà21%,tỷlệtănggiálà10%, =0,21=21% lãisuấtthựcr r=(0,210,1)/(1+0,1) =0,1=10%NguyễnVũBíchUyên Phântíchđộnhạy Vídụ Mộtdoanhnghiệpxemxétđầutư10.000$đểmuamộtchiếcmáy dùngtrong5năm(giátrịcònlạibằng0).Mỗinămsảnxuất1.600 sảnphẩm,đểsảnxuấtsốsảnphẩmnàycầnsửdụng2.000kg nguyênvậtliệu.Theogiáhiệnhànhcônglaođộnglà8.000$/nămvà giá2$/kgnguyênvậtliệu.Thuếsuấtthuếlợitứclà30%.Sảnphẩm bánvớigiáhiệnhànhlà10$/sảnphẩm.NguyễnVũBíchUyên Phântíchđộnhạy Vídụ GiảsửT=0% Trườnghợp1:Mứctănggiáchungtrênthịtrườngkhôngthayđổi,giácủacáchàng hóatrongdựáncũngkhôngthayđổitrong5nămthựchiện Tỷlệlạmphát=0%.NếunhàđầutưmongmuốnlãisuấtthựcMARR=10% Năm 0 1 2 3 4 5 Doanhthu 16.000 16.000 16.000 16.000 16.000 Tiềnlương 8.000 8.000 8.000 8.000 8.000 CFnguyênVL 4.000 4.000 4.000 4.0 ...