Quá trình kê khai và khái niệm về phương pháp kê khai thuế tài sản trong doanh nghiệp tư nhân p5

Trường hợp bán căn hộ thuộc nhà nhiều tầng, nhiều hộ ở, cùng với chuyển quyền sử dụng đất có nhà trên đó thì giá đất tính thuế được xác định theo hệ số phân bổ cho các tầng quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về việc mua bán, kinh doanh nhà ở.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quá trình kê khai và khái niệm về phương pháp kê khai thuế tài sản trong doanh nghiệp tư nhân p5Shared by Clubtaichinh.net -- Website Chia se tai lieu mien phiShared by Clubtaichinh.net Website Chia se tai lieu mien phiBài giảng môn học : Thuế 121 Ths. ĐOÀN TRANHkhông xác định riêng giá đất thì giá đất tính thuế là giá đất do Uỷ ban nhândân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá các loạiđất của Chính phủ quy định. 3) Trường hợp bán căn hộ thuộc nhà nhiều tầng, nhiều hộ ở, cùng vớichuyển quyền sử dụng đất có nhà trên đó thì giá đất tính thuế được xác địnhtheo hệ số phân bổ cho các tầng quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về việc mua bán, kinh doanh nhà ở. 4) Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất ao, đất vườn nằm trong khu dâncư nông thôn, đất ở đô thị thì giá đất tính thuế chuyển quyền sử dụng đấtđược xác định theo loại đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấthoặc theo loại đất đang nộp thuế: nếu đang nộp thuế sử dụng đất nông nghiệpthì giá tính thuế là giá đất nông nghiệp; nếu đang nộp thuế nhà đất thì giá tínhthuế là giá đất ở. c . Thuế suất 1) Thuế suất thuế chuyển quyền sử dụng đất được quy định như sau: - Đối với đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làmmuối, thuế suất là 2% (hai phần trăm); - Đối với đất ở, đất xây dựng công trình và các loại đất khác không thuộccác loại đất quy định trên, thuế suất là 4% (bốn phần trăm). 2) Khi xác định loại đất để áp dụng các mức thuế suất trên đây thì căn cứvào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc mục đích sử dụng đất đang kêkhai, nộp thuế, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận trong hợpđồng chuyển quyền sử dụng đất.Shared by Clubtaichinh.net -- Website Chia se tai lieu mien phiShared by Clubtaichinh.net Website Chia se tai lieu mien phiBài giảng môn học : Thuế 122 Ths. ĐOÀN TRANH CHƯƠNG 6 PHÍ VÀ LỆ PHÍI. PHÂN BIỆT THUẾ - PHÍ – LỆ PHÍ Theo Từ điển Luật học (NXB Bách khoa - 1999): Thuế là một khoản đónggóp bằng tài sản cho Nhà nước do Luật định thành nghĩa vụ đối với cá nhânhoặc tổ chức nhằm đáp ứng nhu cầu chi tiêu của Nhà nước. Theo pháp lệnh Số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28/8/2001: Phí là khoản tiền mà tổ chức, cá nhân phải trả khi được một tổ chức, cánhân khác cung cấp dịch vụ được quy định trong Danh mục phí ban hànhkèm theo Pháp lệnh này. Lệ phí là khoản tiền mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhànước hoặc tổ chức được ủy quyền phục vụ công việc quản lý nhà nước đượcquy định trong Danh mục lệ phí ban hành kèm theo Pháp lệnh này. Thuế và lệ phí, phí đều là nguồn thu cho ngân sách Nhà nước và đều mangtính pháp lý nhưng giữa chúng có sự khác biệt như sau: 1. Xét về mặt giá trị pháp lý Thuế có giá trị pháp lý cao hơn lệ phí, phí. Thuế được ban hành dưới dạngvăn bản pháp luật như: Luật, Pháp lệnh do Quốc hội và ủy ban Thường vụQuốc hội thông qua. Trình tự ban hành một Luật thuế phải tuân theo mộttrình tự chặt chẽ. Trong khi đó lệ phí, phí được ban hành đưới dạng Pháp lệnh, Nghị định,Quyết định của chính phủ; Quyết định của các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơquan thuộc Chính phủ; Nghị quyết của hội đồng nhân dân cấp tỉnh. 2. Xét về mục đích và mức độ ảnh hưởng đối với nền kinh tế - xã hội Thuế có tác dụng lớn tạo nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước. Ðiềuchỉnh các hoạt động sản xuất, kinh doanh, quản lý và định hướng phát triểnkinh tế. Ðảm bảo sự bình đẳng giữa những chủ thể kinh doanh và công bằngxã hội. Thuế là một bộ phận rất quan trọng cấu thành chính sách tài chínhquốc gia. Phí là khoản thu không hoàn toàn mang tính chất phân phối mà mang tínhchất bù đắp chi phí đã đầu tư cho các công trình phúc lợi do những ngườiShared by Clubtaichinh.net -- Website Chia se tai lieu mien phiShared by Clubtaichinh.net Website Chia se tai lieu mien phiBài giảng môn học : Thuế 123 Ths. ĐOÀN TRANHđược hưởng thụ đóng góp. Phí là khoản mang tính chất giảm chi phí ngânsách, yếu tố tăng thu nhập của nhà nước từ phí là không lớn và chủ yếu làduy trì hoạt động của các công trình phúc lợi. Lệ phí thể hiện một quan hệ trao đổi đặc biệt giữa một bên là nhà nướccung cấp dịch vụ hành chính pháp lý với một bên là người yêu cầu phục vụ.Quan hệ này được thể hiện cụ thể là người được phục vụ phải trả chi phí phụcvụ dưới hình thức lệ phí. Hơn nữa, việc tạo nguồn này không phải dùng đápứng nhu cầu chi tiêu mọi mặt của Nhà nước, mà trước hết dùng để bù đắp cácchi phí hoạt động của các cơ quan cung cấp cho xã hội một số dịch vụ côngcộng như: dịch vụ công chứng, dịch vụ đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sửdụng tài sản, dịch vụ hải quan... 3. Xét về tên gọi và mục đích. Mỗi một Luật thuế đều có mục đích riêng. Tuy nhiên, đa số các sắc thuếcó tên gọi không phản ánh đúng mục đích sử dụng, m ...