Quy chuẩn xây dựng Việt Nam_Điều 5.12

Nội dung Điều 5.12 trình bày về Quy hoạch khu công nghiệp và kho tàng đô thị. Mời các bạn cùng tham khảo.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quy chuẩn xây dựng Việt Nam_Điều 5.12 §iÒu 5.12 Quy ho¹ch khu c«ng nghiÖp v kho t ng ®« thÞ5.12.1 Khu c«ng nghiÖp ®« thÞ1. C¸c nh m¸y ph¶i ®−îc bè trÝ tËp trung th nh c¸c khu, côm c«ng nghiÖp v ®¶m b¶o hîp lý trong tæ chøcs¶n xuÊt, bè trÝ bÕn b i, kho t ng, sö dông c¸c hÖ thèng y thuËt h¹ tÇng v b¶o vÖ m«i tr−êng.2. Quy ho¹ch x©y dùng, c¶i t¹o, më réng c¸c khu, côm c«ng nghiÖp ph¶i ®¶m b¶o c¸c yªu cÇu sau: a. B¶o vÖ m«i tr−êng: i) Ph¶i ®¶m b¶o tu©n thñ c¸c tiªu chÈn b¶o vÖ m«i tr−êng, quy ®Þnh trong c¸c ®iÒu 4.16, 4.17, ii) VÞ trÝ c¸c xÝ nghiÖp c«ng nghiÖp ph¶i ®¶m b¶o h¹n chÕ ®Õn møc thÊp nhÊt nh÷ng ¶nh h−ëng xÊu tíi m«i tr−êng sèng cña khu d©n dông, nh− quy ®Þnh ë môc 5.12.1.3 v 5.11.1.4 d−íi ®©y. b) Tæ chøc s¶n suÊt ®−îc thuËn tiÖn v hîp lý. Gi÷a c¸c nh m¸y thùc hiÖn ®−îc hîp t¸c nh m¸y thùc hiÖn ®−îc hîp t¸c v hç trî trong ho¹t ®éng c«ng nghÖ, cung cÊp nguyªn liÖu, xö lý chÊt th¶i, sö dông c¸c hÖ thèng kü thuËt h¹ tÇng, c) Bè trÝ c¸c c«ng tr×nh phï hîp víi ®iÒu kiÖn ®Þa h×nh, ®Þa chÊt c¶nh quan v t¹o ®−îc vÎ ®Ñp c«ng nghiÖp, h i ho víi c¸c quÇn thÓ kiÕn tróc kh¸c trong ®« thÞ. Gi÷a c¸c c«ng tr×nh ph¶i ®¶m b¶o kho¶ng c¸ch an to n ch¸y, quy ®Þnh ë §iÒu 4.12. d) Bè trÝ c¸c m¹ng l−íi kü thuËt h¹ tõng v c©y xanh. e) Sö dông hîp lý ®Êt ®ai v dù phßng ®Êt më réng c¸c nh m¸y, khu, côm c«ng nghiÖp.3. VÞ trÝ c¸c xÝ nghiÖp c«ng nghiÖp VÞ trÝ c¸c xÝ nghiÖp ph¶i ®¶m b¶o kh«ng g©y ¶nh h−ëng xÊu tíi môc tiªu sèng cña khu d©n c−, cô thÓ: a) Nh÷ng xÝ nghiÖp cã th¶i chÊt ®éc h¹i, g©y « nhiÔm m«i tr−êng ph¶i ë cuèi h−íng giã chÝnh, cuèi c¸c dßng s«ng, suèi so v¬i khu d©n c−. b) Tuú theo t¸c ®äng ®äc h¹i tíi m«i tr−êng v khèi l−îng vËn t¶i ra v o nh m¸y m bè trÝ ë xa hay gÇn c¸c khu d©n c− nh− sau: i) ë ngo i ph¹m vi ®« thÞ: c¸c xÝ nghiÖp dïng c¸c chÊt phãng x¹ m¹nh hoÆc dÔ g©y ch¸y næ; c¸c b i phÕ liÖu c«ng nhiÖp cã quy m« lín hoÆc chøa c¸c phÕ liÖu nguy hiÓm. ii) ë xa khu d©n dông: c¸c xÝ nghiÖp ®éc h¹i cÊp 1 v 2 (theo ph©n lo¹i xÝ nghiÖp nh− phô lô 4.8). iii) §ù¬c phÐp bè trÝ ngay trong khu d©n c−: c¸c xÝ nghiÖp nhá, khèi l−îngvËn chuyÓn v o ra Ýt, khong th¶i c¸c chÊt ®éc h¹i, kh«ng g©y ån.4. D¶i c¸ch ly vÖ sinh a. Gi÷a c¸c c«ng tr×nh c«ng nhiÖp v khu d©n c− ph¶i cã d¶i c¸ch ly vÖ sinh. b. ChiÒu réng d¶i c¸ch ly ®−îc x¸c ®Þnh theo møc ®é ¶nh h−ëng tíi khu d©n c−, do c¸c yÕu tè: tÝnh chÊt ®éc h¹i cña c¸c chÊt th¶i (sau xö lý), h−íng giã, h−íng dßng ch¶y nh−ng ph¶i ®¶m b¶o kho¶nh c¸ch tèi thiÓu quy ®Þnh §iÒu 4.11. c. Trong d¶i c¸ch ly vÖ sinh, tèi thiÓu 40% diÖn tÝch ®Êt ph¶i ®−îc tr«ng c©y xanh v kh«ng qu¸ 30% diÖn tÝch ®Êt cã thÓ ®−îc sö dông ®Ó bæ trÝ tr¹m cøu háa, b i xe «t«, kho (trõ kho chøa thùc phÈm), c¬ së dÞch vô.5. B i phÕ liÖu, phÕ phÈm a. B i phÕ liÖu, phÕ phÈm c«ng nhiÖp ph¶i ®−îc r o ch¾n v kh«ng l m ¶nh h−ëng xÊu tíi ®iÒu kiÖn vÖ sinh cña xÝ nghiÖp xunh quanh v kh«ng l m nhiÔm bÈn m«i tr−êng (kh«ng l m bÈn nguån n−ínc mÆt n−íc ngÇm, kh«ng khÝ, ®Êt ®ai). b. B i chøa c¸c phÕ liÖu nguy hiÓm (dÔ g©y ch¸y, næ, dÞch bÖnh …) ph¶i ®Æt xa khu d©n c−, ph¶i cã biÖn ph¸p xö lý c¸c chÊt ®éc h¹i v ng¨n kh«ng cho ng−êi qua l¹i.5.12.2 Khu kho t ng ®« thÞ1. Quy ho¹ch c¸c khu kho t ng ®« thÞ ph¶i ®¶m b¶o c¸c yªu cÇu sau: a. Tæ chøc hîp lý m¹ng l−ãi kho t ng víi 3 lo¹i kho: i) Kho b¸n lÎ, phôc vô c¸c yªu cÇu sinh ho¹t h ng ng y: ®−îc bè trÝ trong khu ë ii) Kho ph©n phèi v b¸n bu«n: ph¶i bè trÝ ven néi, ngo i khu ë. iii) Kho dù tr÷ quèc gia, kho trung chuyÓn, kho chøa c¸c chÊt ®éc h¹i, dÔ ch¸y næ: ph¶i bè trÝ th nh khu riªng ë ngo¹i th nh. b. VÞ trÝ c¸c kho ph¶i: i) Cao r¸o, kh«ng bÞ ngËp lôt v gÇn n¬i ph©n phèi, tiªu thô ; ii) ThuËt tiÖn giao th«ng, vËn chuyÓn ; iii) §¶m b¶o kho¶ng c¸ch ly vÖ sinh ®èi víi khu d©n dông nh− quy ®Þnh ë §iÒu 4.11 v kho¶ng c¸ch an to n ch¸y nh− quy ®Þnh ë §iÒu 4.12.