Quy hoạch sử dụng đất đai ( Chương 4)

Quy hoạch sử dụng đất đai 10 bước tương đối hữu dụng. Mỗi bước đại diện cho một hoạt động chuyên biệt trong một hệ thống nhất và những thông tin của từng bước sẽ cung cấp tiếp cho các bước kế tạo thành một chuỗi thực hiện liên hoàn
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quy hoạch sử dụng đất đai ( Chương 4) CH NG IV QUY HO CH S D NG T AI THEO H TH NG C A FAO (1993)I. T NG QUÁTTrong ch ng này s trình bày m i b c c a h th ng theo các ph n sau: - M c ÿích t i sao c n có c a m i b c - Các ho t ÿ ng chính trong m i b c - Nh ng thông tin ÿ c thu th p và ngu n th ng tin trong b c ÿó - Con ng i và trách nhi m c a các ch th trong ÿó. M i b c s ÿ c tóm l c l i theo d ng ki m tra b ng. Các ph n tóm l c vàliên h ÿ n b c k ti p s cho th y s liên h th t ch c v i nhau gi a các b c. Tuynhiên, tùy theo các ngu n s li u thu th p ÿ c và s thay ÿ i chính sách c a t ng th ik mà các b c này s ÿ c l p l i cho phù h p v ii ÿi u ki n và yêu c u m i. 1. Các b c th c hi n M i ÿ án quy ho ch s d ng ÿ t ÿai thì khác nhau. Nh ng m c tiêu và tìnhhình ÿ a ph ng các n i c ng r t là thay ÿ i. Tuy nhiên, trong quy ho ch s d ng ÿ tÿai, 10 b c th c hi n t ng ÿ i h u d ng ÿã ÿ c xác ÿ nh ÿ h ng d n quy ho ch.M i b c ÿ i di n cho m t ho t ÿ ng chuyên bi t hay cho nh ng ho t ÿ ng trong m th th ng và nh ng thông tin ÿ t ÿ c c a t ng b c s là ngu n cung liên ti p cho cácb c k ti p t o thành m t chu i th c hi n liên hoàn. Nh ng b c bao g m:x B c 1: Thi t l p m c tiêu và các t li u có liên quan Trong tình tr ng hi n t i c th tìm ra nh ng nhu c u c a ng i dân và nhàn c; quy t ÿ nh trên vùng ÿ t quy ho ch, di n tích c n th c hi n; nh ng s th ngnh t nhau v m c tiêu chung và riêng c a quy ho ch; s p ÿ t các t li u liên quantrong quy ho ch.x B c 2: T ch c công vi c Quy t ÿ nh nh ng vi c c n làm; xác ÿ nh nh ng ho t ÿ ng c n th c hi n vàch n l c ra ÿ i quy ho ch; xây d ng b ng k ho ch và th i bi u các ho t ÿ ng và k tqu c n ÿ t ÿ c; b o ÿ m có s th o lu n chung ÿ các thành viên trong ÿ i tham giaphù h p v i kh n ng và chuyên môn c a mình ho c s ÿóng góp c a h trong quyho ch.x B c 3: Phân tích v n ÿ Nghiên c u tình tr ng s d ng ÿ t ÿai hi n t i, bao g m vi c kh o sát ngoàiÿ ng; th o lu n và nói chuy n v i ng i s d ng ÿ t ÿai ÿ tìm ra nhu c u h ÿang c nvà t m nhìn, quan ÿi m c a h , xác ÿ nh ra các v n ÿ và phân tích nguyên nhân; xácÿ nh các khó kh n t n t i c n thay ÿ i. 78x B c 4: Xác ÿ nh các c h i cho s thay ÿ i Xác ÿ nh và ÿ xu t s b ra các ki u s d ng ÿ t ÿai mà có th ÿ t ÿ c m ctiêu ÿ ra trong quy ho ch; trình bày các ch n l c trong s d ng và th o lu n v n ÿtrong qu n chúng r ng r i.x B c 5: ánh gia thích nghi ÿ t ÿai Trong m i ki u s d ng ÿ t ÿai tri n v ng, c n xây d ng yêu c u s d ng ÿ tÿai và ÿ i chi u yêu c u s d ng ÿ t ÿai này v i nh ng ÿ c tính c a ÿ t ÿai ÿ cho raÿ c kh n ng thích nghi ÿ t ÿai trong ÿi u ki n t nhiên cho các ki u s d ng cótri n v ng ÿó.x B c 6: ánh giá nh ng s ch n l a kh n ng: phân tích môi tr ng, kinh t và xã h i. Cho m i k t h p thích nghi gi a s d ng ÿ t ÿai và ÿ t ÿai, ÿánh giá nh h ngc a môi tr ng, kinh t và xã h i cho ng i s d ng ÿ t ÿai và cho c c ng ÿ ng trongvùng ÿó. Li t kê ra các k t qu thu n l i và không thu n l i c a các kh n ng ch n l acho hành ÿ ng.x B c 7: L c ra nh ng ch n l a t t nh t. T ch c th o lu n trong toàn c ng ÿ ng xã h i m t cách công khai nh ng khn ng ch n l a khác nhau và k t qu c a nó. D a trên c s c a các th o lu n này vàcác ÿánh giá c a ph n trên mà quy t ÿ nh nh ng thay ÿ i trong s d ng ÿ t ÿai và cáccông vi c c n làm trong th i gian t i.x B c 8: Chu n b quy ho ch s d ng ÿ t ÿai. Th c hi n phân chia hay ÿ ngh nh ng ki u s d ng ÿ t ÿai ÿã ÿ c ch n l ccho các vùng ÿ t ÿai ÿã ÿ c ch n ra; xây d ng k ho ch qu n lý ÿ t ÿai thích h p;xây d ng k ho ch làm th nào ÿ ch n l c ra các ki u s d ng ÿ t ÿai có c i thi n ÿgiúp cho thay ÿ i s d ng ÿ t ÿai theo chi u h ng t t ÿ có th ÿ a vào k ho chth c hành quy ho ch; ÿ a ra nh ng h ng d n v chính sách; chu n b tài chánh; xâyd ng b n th o các lu t c n thi t; chu n b các thành viên bao g m chính quy n, cácban ngành liên quan và ng i s d ng ÿ t ÿai.x B c 9: Th c hi n quy ho ch. Tr c ti p ÿ n ti n trình quy ho ch hay trong các ÿ án phát tri n riêng bi t làÿ a quy ho ch vào th c hi n; nhóm quy ho ch ph i làm vi c liên k t v i các ngànhth c hi n quy ho ch.x B c 10: Theo d i và xem xét ch nh s a quy ho ch. Theo dõi các ti n ÿ th c hi n và s phát tri n trong quy ho ch theo m c tiêu;c i biên hay xem xét s a ch a quy ho ch theo nh ng sai sót nh trong kinh nghi m.Trên c s 10 b c trình bày trên, ta có th gom l i thành các nhóm theo tính liênhoàn c a nó nh sau: - Nh n di n ra v n ÿ : b c1-3 - Xác ÿ nh nh ng gì là gi i pháp có kh n ng ch n l a hi n t i: b c4-6 - Quy t ÿ nh ra nh ng kh n ng ch n l a nào t t nh t và chu n b cho quy ho ch: b c 7 - 8 ...