Quy trình tự động hoá công tác bóc tách khối lượng trong dự toán chi phí

Bài viết này phân tích về các vấn đề tồn đọng chưa giải quyết được trong quy trình bóc tách khối lượng và dự toán chi phí hiện nay, từ đó đưa ra một số phương pháp khác, khai thác giá trị từ mô hình BIM, kết hợp cùng các giải pháp phần mềm phổ biến ở nhiều nước. Tài liệu cũng đề xuất và giới thiệu một giải pháp phần mềm do chính tác giả tự phát triển và áp dụng thành công trong các dự án đã tham gia của mình.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quy trình tự động hoá công tác bóc tách khối lượng trong dự toán chi phí Quy trình tự động hoá công tác bóc tách khối lượng trong dự toán chi phí Automatic Workflow for Quantity Take Off in Cost Estimation Trần Ngọc Hoàng Thảo, Lê Anh Dũng Tóm tắt 1. 5D BIM là gì ? Hiện nay không có khái niệm nào được thống nhất hoàn toàn trên thế giới về BIM Bài báo này phân tích về các vấn đề tồn cũng như 5D BIM và vẫn còn nhiều tranh cãi xoay quanh các khái niệm này. Tuy nhiên, đọng chưa giải quyết được trong quy về cơ bản thì đa số các khái niệm khác nhau đều có một tính thừa nhận chung rằng: trình bóc tách khối lượng và dự toán chi phí hiện nay, từ đó đưa ra một số phương “5D BIM là một quy trình kết nối mô hình 3D và dữ liệu chi phí” pháp khác, khai thác giá trị từ mô hình Khi xác định 5D BIM là một quy trình thì có nghĩa rằng có rất nhiều cách làm và BIM, kết hợp cùng các giải pháp phần phương pháp khác nhau để thực hiện công việc kết nối. Và mỗi quy trình sẽ đi kèm với mềm phổ biến ở nhiều nước. Tài liệu các giải pháp phần mềm tương ứng khác nhau. Khái niệm trên cũng có nghĩa rằng, cũng đề xuất và giới thiệu một giải pháp công tác bóc tách khối lượng chỉ là một công đoạn trung gian để hướng tới mục đích phần mềm do chính tác giả tự phát triển cuối cùng là dự toán, theo dõi và quản lý chi phí của dự án, vốn là một tham số quan và áp dụng thành công trong các dự án trọng trong mọi quyết định của chủ đầu tư dự án. đã tham gia của mình. 2. Quy trình làm dự toán công trình theo cách truyền thống và các vấn đề cần Từ khóa: Mô hình thông tin công trình, 5D BIM, giải quyết bóc tách khối lượng, dự toán chi phí 2.1. Sự khác nhau về thông tin giữa hai bộ phận Quá trình người kiến trúc sư, kĩ sư hoặc hoạ viên lập mô hình hoặc bản vẽ, các Abstract thông tin được tạo lập sẽ là các cấu kiện của công trình, ví dụ: dầm, cột, sàn, tường, cửa,…Trong khi đó, các thông tin mà kỹ sư dự toán (hay còn gọi là QS - Quantity This paper analyses the existing issues that Surveyor) cần để phục vụ tính toán là những thông tin liên quan đến các công tác thi not have been solved yet of the current công và nguồn lực để thực hiện các công tác đó: diện tích ván khuôn, khối đổ bê tông, popular workflow of the quantity breakdown nhân công, máy móc,…Hai dòng thông tin này có sự liên quan gián tiếp đến nhau và and the cost estimation. Then the authors cần một công đoạn bóc tách để lấy giá trị từ các cấu kiện của công trình. propose other methods by utilizing the value 2.2. Cấu trúc báo cáo dự toán of BIM model combining with other global solutions. This document is also mention and Có rất nhiều bảng biểu trong một bộ báo cáo dự toán, tuy nhiên, trong tài liệu này introduces one solution that developed by chỉ đề cập đến báo cáo dự toán chính thường thấy, tổng hợp khối lượng, đơn giá và its authors and successfully implemented in thành tiền theo từng công tác thi công. Khối lượng của mỗi công tác thi công là tổng some projects that the authors were involved. của khối lượng của công tác đó trên từng cấu kiện liên quan. Thông tin khối lượng của các cấu kiện là trích xuất được (thủ công hoặc tự động) từ các phần mềm CAD/ Key words: BIM (Building Information BIM và các phần mềm này không được xây dựng để quản lý thông tin về các công Modeling), 5D BIM, Quantity Take Off, Cost tác thi công. Estimation Ngoài ra, có nhiều loại khối lượng liên quan cho mỗi cấu kiện (Ví dụ: thể tích, diện tích, chiều dài,…) và mỗi loại khối lượng sẽ tương ứng với những công tác thi công khác nhau. Hay có thể nói, trong cấu trúc báo cáo dự toán, mỗi cấu kiện có thể lặp lại trong nhiều công tác khác nhau, tuỳ theo loại khối lượng tương ứng với công tác đó. 2.3. Đánh giá quy trình làm dự toán công trình theo cách làm truyền thống Để lập một báo cáo dự toán điển hình, kỹ sư dự toán cần thực hiện hai bước cơ bản chính: ●● Bước 1 – Xác định các công tác thi công của dự án và liệt kê vào file excel Bước này gần như được thực hiện dựa vào kinh nghiệm của kỹ sư dự toán khi xem bản vẽ hoặc mô hình, các cấu kiện và chi tiết cấu tạo trong đó. Do vậy, hiện tại bước này được thực hiện thủ công. Thông thường sẽ có các mẫu sẵn và kỹ sư dự Trần Ngọc Hoàng Thảo toán sẽ chỉnh sửa lại tuỳ theo đặc thù dự án. Công ty Takeuchi Construction, Nhật ●● Bước 2 – Liệt kê danh sách cấu kiện tương ứng với các công tác thi công ở bước Bản 1 và điền khối lượng lấy được vào bảng báo cáo Email: hello@thao.work ...