Quyết định 75/2019/QĐ-UBND tỉnh LongAn

Quyết định 75/2019/QĐ-UBND ban hành Quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Long An. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định 75/2019/QĐ-UBND tỉnh LongAn ỦYBANNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TỈNHLONGAN ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:75/2019/QĐUBND LongAn,ngày31tháng12năm2019 QUYẾTĐỊNH VỀVIỆCQUYĐỊNHVỀDIỆNTÍCHTỐITHIỂUĐƯỢCTÁCHTHỬAĐỐIVỚIĐẤTỞ VÀĐẤTNÔNGNGHIỆPCỦAHỘGIAĐÌNH,CÁNHÂNTRÊNĐỊABÀNTỈNHLONGAN ỦYBANNHÂNDÂNTỈNHLONGANCăncứLuậtTổchứcchínhquyềnđịaphươngngày19/6/2015;CăncứLuậtĐấtđaingày29/11/2013;CăncứLuậtXâydựngngày18/6/2014;CăncứNghịđịnhsố43/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủquyđịnhchitiếtthihànhmộtsốđiềucủaLuậtĐấtđai;CăncứNghịđịnhsố01/2017/NĐCPngày06/01/2017củaChínhphủvềviệcsửađổi,bổsungmộtsốNghịđịnhquyđịnhchitiếtthihànhLuậtĐấtđai;CăncứThôngtưsố15/2016/TTBXDngày30/6/2016củaBộXâydựngHướngdẫnvềcấpgiấyphépxâydựng;TheođềnghịcủaGiámđốcSởTàinguyênvàMôitrườngtạiTờtrìnhsố1300/TTrSTNMTngày31/12/2019. QUYẾTĐỊNH:Điều1.BanhànhkèmtheoquyếtđịnhnàyQuyđịnhvềdiệntíchđấttốithiểuđượctáchthửađốivớiđấtởvàđấtnôngnghiệpcủahộgiađình,cánhântrênđịabàntỉnhLongAn.Điều2.GiaoGiámđốcSởTàinguyênvàMôitrườngchủtrì,phốihợpvớiGiámđốcSởXâydựng,ChủtịchUBNDcáchuyện,thịxã,thànhphốtổchứctriểnkhai,đônđốc,theodõi,kiểmtra,hướngdẫnviệcthựchiệnquyếtđịnhnày.Quyếtđịnhnàycóhiệulựcthihànhkểtừngày13/01/2020vàthaythếQuyếtđịnhsố66/2018/QĐUBNDngày30/11/2018củaUBNDtỉnhvềviệcquyđịnhvềdiệntíchtốithiểuđượctáchthửađốivớiđấtởvàđấtnôngnghiệptrênđịabàntỉnhLongAn.Điều3.ChánhVănphòngĐoànĐBQH,HĐNDvàUBNDtỉnh;Thủtrưởngcácsở,ngànhtỉnh;ChủtịchUBNDcáchuyện,thịxã,thànhphố;ChủtịchUBNDcácxã,phường,thịtrấnvàcáctổchức,cánhâncóliênquanchịutráchnhiệmthihànhquyếtđịnhnày./. TM.ỦYBANNHÂNDÂNNơinhận: CHỦTỊCHNhưĐiều3;VănphòngChínhphủ(CụcKSTTHC);BộTàinguyênvàMôitrường(b/c);CụcKiểmtravănbảnBộTưpháp;TT.TU,TT.HĐNDtỉnh(b/c);CT,PCT.UBNDtỉnh;TT.UBMTTQVNtỉnhvàcácĐoànthểtỉnh;TT.Côngbáo,WebsiteLongAn; TrầnVănCầnCổngthôngtinđiệntửtỉnh;Phòng:THKSTTHC,KTTC,VHXH;BanNCTCD;Lưu:VT,Quoc. QUYĐỊNH VỀDIỆNTÍCHĐẤTTỐITHIỂUĐƯỢCTÁCHTHỬAĐỐIVỚIĐẤTỞVÀĐẤTNÔNG NGHIỆPCỦAHỘGIAĐÌNH,CÁNHÂNTRÊNĐỊABÀNTỈNHLONGAN(BanhànhkèmtheoQuyếtđịnhsố/2019/QĐUBNDngày31tháng12năm2019củaUBNDtỉnh)ChươngI QUYĐỊNHCHUNGĐiều1.Phạmviđiềuchỉnh1.Quyđịnhnàyquyđịnhvềdiệntíchđấttốithiểuđượctáchthửađốivớiđấtởvàđấtnôngnghiệpcủahộgiađình,cánhân(sauđâygọitắtlàngườisửdụngđất)trênđịabàntỉnhLongAn.2.Diệntíchđấttốithiểuđượctáchthửatạiquyđịnhnàykhôngápdụngđốivớicáctrườnghợpsau:a)NgườisửdụngđấtđềnghịtáchthửađấtthànhthửađấtcódiệntíchnhỏhơndiệntíchtốithiểuđồngthờivớiviệcxinđượchợpthửađấtđóvớithửađấtkhácliềnkềđểtạothànhthửađấtmớicódiệntíchbằnghoặclớnhơndiệntíchtốithiểuđượctáchthửathìđượcphéptáchthửađồngthờivớiviệchợpthửavàcấpGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất,quyềnsởhữunhàởvàtàisảnkhácgắnliềnvớiđất(sauđâygọitắtlàGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất)chothửađấtmới,nhưngdiệntíchcủathửađấtcònlạisaukhitáchthửaphảiđảmbảodiệntíchtốithiểuquyđịnhtạiĐiều4,Điều5,Điều6củaquyđịnhnày;b)Táchthửađểthựchiệnviệcxâydựngtrụsở,côngtrìnhkiếntrúc,kếtcấuhạtầnghoặcdựánđầutưtheoLuậtĐầutư,LuậtĐấtđai,LuậtKinhdoanhbấtđộngsản,LuậtNhàở;thựchiệnquyếtđịnhcủacơquan,tổchứccóthẩmquyềnvềviệcchiatáchhoặcsápnhậptổchức;thựchiệnchủtrươngvềviệcchiatáchhoặcsápnhậptổchứckinhtếphùhợpquyđịnhphápluật;thựchiệnvănbảncôngnhậnkếtquảđấugiáquyềnsửdụngđấtphùhợpquyđịnhphápluật;c)Táchthửađấtđểchuyểnnhượng,tặngchohộgiađình,cánhânnhằmxâydựngnhàtìnhthương,nhàtìnhnghĩa,nhàđạiđoànkết,nhàđồngđội.d)Táchthửađấtởhoặcđấtnôngnghiệpđểthựchiệnviệccha,mẹtặngchoquyềnsửdụngđấtchocon(conruộthoặcconnuôiđượcphápluậtthừanhận).3.Trườnghợptáchthửađểthựchiệnviệcchuyểnnhượng,tặngcho,gópvốn,chothuê,chothuêlạiquyềnsửdụngđấttrongkhuđôthị,khudâncưtậptrungthìthựchiệntheochủtrươnghoặcquyhoạchxâydựngchitiếtđượccơquannhànướccóthẩmquyềnphêduyệt.4.Ngườisửdụngđấtkhôngđượcthựchiệntáchthửatrongcáctrườnghợpsau:a)Đấtđềnghịtáchthửađãcóthôngbáothuhồiđấthoặcquyếtđịnhthuhồiđấtcủacơquannhànướccóthẩmquyền;b)Đấtđangcókhiếunại,tranhchấp;c)ĐấthoặctàisảngắnliềnvớiđấtđóđangbịcáccơquancóthẩmquyềnthựchiệncácbiệnphápngănchặnđểthựchiệnquyếtđịnhcủacơquannhànướccóthẩmquyềnhoặcbảnáncủaTòaán;d)Đấtthuộckhuvựcbảotồn,khuditíchlịchsửvănhóa,danhlamthắngcảnhđãđượccơquannhànướccóthẩmquyềnxácđịnh,phêduyệttheoquyđịnhphápluật;đ)Thửađấtởmớihìnhthànhdotáchthửavàthửađấtởcònlạisaukhitáchthửakhôngtiếpgiápđườnggiaothôngcôngcộng,trừtrườnghợpquyđịnhtạiđiểmdkhoản2Điều1;khoản1vàđiểmaKhoản2Điều8củaquyđịnhnày.e)Thửađấtkhôngđượctáchthửatheocácquyđịnhkháccủaphápluật;Điều2.ĐốitượngđiềuchỉnhĐốitượngđiềuc ...