Quyết định số 07/2019/QĐ-UBND tỉnh LạngSơn

Quyết định số 07/2019/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất để làm căn cứ xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2019 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 07/2019/QĐ-UBND tỉnh LạngSơn ỦYBANNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TỈNHLẠNGSƠN ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:07/2019/QĐUBND LạngSơn,ngày04tháng3năm2019 QUYẾTĐỊNH VỀVIỆCQUYĐỊNHHỆSỐĐIỀUCHỈNHGIÁĐẤTĐỂTÍNHTHUTIỀNSỬDỤNGĐẤT, TIỀNTHUÊĐẤTNĂM2019TRÊNĐỊABÀNTỈNHLẠNGSƠN ỦYBANNHÂNDÂNTỈNHLẠNGSƠNCăncứLuậtTổchứcchínhquyềnđịaphươngngày19tháng6năm2015;CăncứLuậtĐấtđaingày29tháng11năm2013;CăncứNghịđịnhsố44/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềgiáđất;CăncứNghịđịnhsố45/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất;CăncứNghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước;CăncứNghịđịnhsố01/2017/NĐCPngày06tháng01năm2017củaChínhphủsửađổi,bổsungmộtsốNghịđịnhquyđịnhchitiếtthihànhLuậtĐấtđai;CăncứNghịđịnhsố135/2016/NĐCPngày09tháng9năm2016củaChínhphủsửađổi,bổsungmộtsốđiềucủacácNghịđịnhquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặt nước;CăncứNghịđịnhsố123/2017/NĐCPngày14tháng11năm2017củaChínhphủsửađổi,bổsungmộtsốđiềucủacácNghịđịnhquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặt nước;CăncứNghịđịnhsố35/2017/NĐCPngày03tháng4năm2017củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặtnướctrongkhukinhtế,khucôngnghệcao;XétđềnghịcủaGiámđốcSởTàichínhtạiTờtrìnhsố479/TTrSTCngày31tháng12năm2018. QUYẾTĐỊNH:Điều1.Quyđịnhhệsốđiềuchỉnhgiáđấtđểlàmcăncứxácđịnhgiáđấtcụthểtínhthutiềnsửdụngđất,tiềnthuêđấtnăm2019trênđịabàntỉnhLạngSơnnhưsau:1.Hệsốđiềuchỉnhgiáđấtđểtínhthutiềnsửdụngđấtđốivớitrườnghợpthửađấthoặckhuđấtđượctínhcógiátrịdưới10tỷđồng(tínhtheogiáđấttrongBảnggiáđấtdoUBNDtỉnhquyđịnh).a)Cáctrườnghợpápdụng:Hộgiađình,cánhânđượcNhànướcgiaođấtkhôngthôngquahìnhthứcđấugiáquyềnsửdụngđất;Hộgiađình,cánhânđượcNhànướccôngnhậnquyềnsửdụngđất,chophépchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđốivớidiệntíchđấtởvượthạnmức;cáctrườnghợpchuyểnmụcđíchsửdụngđấtquyđịnhtạiKhoản30Điều2Nghịđịnhsố01/2017/NĐCPngày06/01/2017củaChínhphủsửađổibổsungmộtsốNghịđịnhQuyđịnhchitiếtthihànhLuậtĐấtđai.Xácđịnhgiákhởiđiểmđấugiáquyềnsửdụngđấtđểgiaođấtcóthutiềnsửdụngđất.Trườnghợpthửađấthoặckhuđấtđấugiáthuộcđôthị,đầumốigiaothông,khudâncưtậptrungcólợithế,khảnăngsinhlợithìcăncứtìnhhìnhthựctếtạiđịaphương,SởTàichínhbáocáoỦybannhândântỉnhquyếtđịnhđiềuchỉnhtănghệsốđiềuchỉnhgiáđấtđểxácđịnhgiákhởiđiểm.b)Hệsốđiềuchỉnh(K) TT Nộidung Thànhphố Cáchuyện: Cáchuyện: Cáchuyện: LạngSơn CaoLộc,Lộc ĐìnhLập, BìnhGia,Bắc Bình,Hữu VănLãng, Sơn,Văn Lũng TràngĐịnh, Quan ChiLăng1 Đấtởđôthị 1,6 1,5 1,4 ĐườngloạiI 2,2 ĐườngloạiII 1,9 ĐườngloạiIII 1,6 ĐườngloạiIVvàcác 1,5 đườngcònlạitạiđôthị2 Đấtởnôngthôn(áp 1,3 dụngchotấtcảcác huyện,thànhphố)2.HệsốđiềuchỉnhgiáđấtđểxácđịnhtiềnthuêđấtHệsốđiềuchỉnhK=1,3đượcápdụngđểxácđịnhtiềnthuêđấttrênđịabàncáchuyện,thànhphốtrongcáctrườnghợpsau:Xácđịnhgiáđấttínhthutiềnthuêđấtđốivớiđấtnôngnghiệpvượthạnmứcgiaođất,vượthạnmứcnhậnchuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtnôngnghiệpcủahộgiađình,cánhân;Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămchochukỳổnđịnhđầutiên;xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămkhicổphầnhóadoanhnghiệpnhànướcđượcápdụngtrongtrườnghợpdiệntíchtínhthutiềnthuêđấtcủathửađấthoặckhuđấtcógiátrịdưới10tỷđồng(tínhtheogiáđấttrongBảnggiáđấtdoUBNDtỉnhquyđịnh).Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămkhiđiềuchỉnhlạiđơngiáthuêđấtchochukỳổnđịnhtiếptheo.Xácđịnhgiákhởiđiểmtrongđấugiáquyềnsửdụngđấtđểchothuêtheohìnhthứcthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnăm.Xácđịnhgiákhởiđiểmtrongđấugiáthuêđấttrảtiềnthuêđấtmộtlầnchocảthờigianthuêđốivớitrườnghợpdiệntíchtínhthutiềnthuêđấtcủathửađấthoặckhuđấtđấugiácógiátrịdưới30tỷđồng(tínhtheogiáđấttrongBảnggiáđấtdoUBNDtỉnhquyđịnh)đốivớicácthửađấthoặckhuđấttrongkhukinhtếvàdưới10tỷđồngđốivớicácthửađấthoặckhuđấttạicáckhuvựccònlại.Trườnghợpthửađấthoặckhuđấtđấugiáthuộcđôthị,trungtâmthươngmại,dịchvụ,đầumốigiaothông,khudâncưtậptrungcókhảnăngsinhlợiđặcbiệt,cólợithếtrongviệcsửdụngđấtlàmmặtbằngsảnxuấtkinhdoanh,thươngmạidịchvụthìcăncứtìnhhìnhthựctếtạiđịaphương,SởTàichínhbáocáoỦybannhândântỉnhquyếtđịnhđiềuchỉnhtănghệsốđiềuchỉnhgiáđất,mứctỷlệphầntrăm(%)đểxácđịnhgiákhởiđiểm.3.HệsốđiềuchỉnhgiáđấtquyđịnhtạiKhoản1vàKhoản2Điều1Quyếtđịnhnàyđượcáp ...