Quyết định số 1118/QĐ-UB-QLĐT

Quyết định số 1118/QĐ-UB-QLĐT về việc di chuyển dân cư và đền bù, trợ cấp thiệt hại trong công trình xây dựng khu công nghiệp giày đồ án xuất khẩu do nhà nước thu hồi đất và cho Công ty cổ phẩn TNHH Pou Yuen-Việt Nam thuê đất và đầu tư tại xã tân tạo và xã Bình Trị Đông thuộc huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 1118/QĐ-UB-QLĐT ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NAM ------ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------- Số: 1118/QĐ-UB-QLĐT TP. Hồ Chí Minh, ngày 11 tháng 03 năm 1996 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC DI CHUYỂN DÂN CƯ VÀ ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI TRONG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP GIÀY ĐỒ ÁN XUẤT KHẨU DO NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT VÀ CHO CÔNG TY CỔ PHẨN TNHH POU YUEN- VIỆT NAM THUÊ ĐẤT VÀ ĐẦU TƯ TẠI XÃ TÂN TẠO VÀ XÃ BÌNH TRỊ ĐÔNG THUỘC HUYỆN BÌNH CHÁNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHCăn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 21 tháng 6 năm 1994;Căn cứ giấy phép đầu tư số 1497/GP ngày 02/02/1996 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư vềviệc cho phép Công ty POU YUEN (Hong Kong) thành lập Xí nghiệp 100% vốn nướcngoài để đầu tư sản xuất và kinh doanh Giày Da tại xã Tân Tạo và xã Bình Trị Đôngthuộc Huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh ;Xét đề nghị của Chủ tịch UBND Huyện Bình Chánh và Trưởng Ban Vật giá thành phố (công văn số 118/CV-UB ngày 09/3/1996). QUYẾT ĐỊNHĐiều 1. Nay tiến hành việc sắp xếp, di chuyển toàn bộ dân cư, các cơ quan đơn vị Nhànước và tổ chức khác trong khu vực 62 ha quy hoạch xây dựng khu Công nghiệp Giày daxuất khẩu do Công ty cổ phần TNHH POU YUEN-VIỆT NAM đầu tư tại xã Tân Tạo vàxã Bình Trị Đông thuộc Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.- Danh sách các hộ dân cư và các đơn vị, tổ chức khác do UBND Huyện Bình Chánh xácđịnh và công bố cụ thể.Điều 2. Ban hành kèm theo quyết định này Bản quy định về đền bù, trợ cấp thiệt hại vềđất và tài sản trên đất, bao gồm 19 điều khoản.Điều 3. Thành lập Ban Chỉ đạo di chuyển, đền bù trong công trình này, do Chủ tịchUBND Huyện Bình Chánh làm Trưởng Ban. Ủy nhiệm cho Chủ tịch UBND Huyện BìnhChánh lập danh sách các thành viên của Ban Chỉ đạo (mời Ban Vật giá thành phố và SởĐịa chính thành phố tham gia Ban Chỉ đạo).- Kinh phí hoạt động của Ban Chỉ đạo do đơn vị chủ đầu tư công trình tài trợ, trích trongtổng kinh phí di chuyển, đền bù (không quá 2%).Điều 4. Các Ông Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Địachính, Xây dựng, Tài chánh, Vật giá, Công An, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Chủ tịchUBND huyện Bình Chánh, Chủ tịch UBND xã Tân Tạo và xã Bình Trị Đông, Công tyPou Yuen - Việt Nam, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan, các tổ chức và cáchộ gia đình, cá nhân trong khu vực quy hoạch xây dựng công trình trên chịu trách nhiệmthi hành quyết định này.- T/M ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CHỦ TỊCH Trương Tấn Sang BẢN QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI TRONG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP GIÀY DA XUẤT KHẨU DO NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT VÀ CHO CÔNG TY CỔ PHẦN TNHH POU YUEN – VIỆT NAM THUÊ ĐẤT VÀ ĐẦU TƯ TẠI XÃ TÂN TẠO VÀ XÃ BÌNH TRỊ ĐÔNG THUỘC HUYỆN BÌNH CHÁNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.(Ban hành kèm theo Quyết định số 1118/QĐ-UB-QLĐT ngày 11/3/1996 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh).Phần I. QUY ĐỊNH CHUNGĐiều 1. Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý và bố trí sử dụngtheo quy định của pháp luật. Các tổ chức, gia đình và cá nhân trong phạm vi khu vực xâydựng công trình phải chấp hành quyết định di chuyển và quy định về đền bù, trợ cấp theoquyết định của cơ quan có thẩm quyền của thành phố .Điều 2. Nhà nước bảo đảm các quyền lợi hợp pháp bị thiệt hại của các tổ chức, gia đình,cá nhân khi thực hiện di chuyển và được tạo điều kiện ổn định lại chổ ở và sinh hoạt đờisống.Điều 3. Đơn vị chủ đầu tư công trình phải chấp hành đúng trình tự, thủ tục pháp lý khitiến hành công tác di chuyển và chịu trách nhiệm thanh toán tiền đền bù, trợ cấp thiệt hạivề đất và tài sản hiện có trên đất cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị thu hồi đấttrên cơ sở bản quy định này.Phần II. NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂMỤC A. ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI VỀ ĐẤT.Điều 4. Đất ở được đền bù trợ cấp:1/ Đất ở là đất hiện hữu có nhà, bao gồm cả khuôn viên nhà (nếu có) đang sử dụng hợppháp và hợp lệ, kể cả đất được cơ quan có thẩm quyền giao đất để sử dụng vào mục đíchlàm nhà ở.2/ Đất ở phải phù hợp quy hoạch, không nằm trên mặt nước của kênh rạch và sông, đấtkhông vi phạm các công trình và hành lang bảo vệ các công trình kỹ thuật hạ tầng. Ngoạitrừ các trường hợp đã sử dụng hợp pháp, hợp lệ trước khi có công bố quy hoạch và khôngcó tranh chấp.Điều 5. Đơn giá đền bù trợ cấp đất ở:Việc đền bù thiệt hại đối với đất ở được áp dụng một trong hai phương thức sau:1/ Hoán đổi, điều chỉnh lại diện tích đất ở khác trong các khu quy hoạch tái định cư.2/ Đền bù trợ cấp bằng tiền trong trường hợp các hộ gia đình và cá nhân có yêu cầu tựtìm nơi ở mới thì áp dụng theo đơn giá ghi trong Quyết định số 05/QĐ-UB ngày04/01/1995 của UBND thành phố , cụ thể là:- Mặt tiền đường Quốc lộ 1A: 750.000 đ/m2- Đất ở không nằm mặt tiền đường, tính bằng 60% đơn giá đất ở nằm mặt tiền đường.2.1/ Đền bù 100% đơn giá trong trường hợp đất ở có giấy tờ hợp pháp hoặc hợp lệ nêu tạimục I và II trong công văn số 647/CV-ĐC ngày 31/5/1995 của Tổng Cục Địa chính vàtheo Quyết định số 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của UBND thành phố về việcban hành quy định cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tạithành phố Hồ Chí Minh.Diện tích được đền bù là diện tích ghi trong giấy tờ hợp lệ về đất. Trường hợp không sử ...