Quyết định số 148/2005/QĐ-UB

Quyết định số 148/2005/QĐ-UB về việc ban hành "Quy chế về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài và cơ sở tôn giáo trên địa bàn thành phố Hà Nội" do Ủy ban nhân dân Thành phố Hà nội ban hành
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 148/2005/QĐ-UB U BAN NHÂN DÂN C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM THÀNH PH HÀ N I Đ c l p - T do -H nh phúc ******** ******** S : 148/2005/QĐ-UB Hà N i, ngày 30 tháng 9 năm 2005 QUY T Đ NH V VI C: BAN HÀNH “QUY CH V C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG Đ T CHO CÁC T CH C TRONG NƯ C, T CH C, CÁ NHÂN NƯ C NGOÀI VÀ CƠ S TÔN GIÁO TRÊN Đ A BÀN THÀNH PH HÀ N I” U BAN NHÂN DÂN THÀNH PH HÀ N I Căn c Lu t T ch c H i đ ng nhân dân và U ban nhân dân; Căn c Lu t Đ t đai năm 2003; Căn c Ngh đ nh s 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v thi hành Lu t Đ t đai; Căn c Ngh đ nh s 182/2004/NĐ-CP ngày 29 ngày 10 năm 2004 c a Chính ph v x ph t vi ph m hành chính trong lĩnh v c đ t đai; Căn c Ngh đ nh s 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 c a Chính ph v thu ti n s d ng đ t và Thông tư s 117/2004/TT- BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 c a B Tài chính hư ng d n th c hi n Ngh đ nh s 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 c a Chính ph ; Xét đ ngh c a Giám đ c S Tài nguyên Môi Trư ng và Nhà đ t và Giám đ c S Tư pháp, QUY T Đ NH: Đi u 1:Ban hành kèm theo Quy t đ nh này “Quy đ nh v c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t cho các t ch c trong nư c, t ch c, cá nhân nư c ngoài và cơ s tôn giáo trên đ a bàn thành ph Hà N i”. Đi u 2:Quy t đ nh này có hi u l c sau 10 ngày k t ngày ký. Đi u 3:ánh văn phòng U ban nhân dân thành ph ; Giám đ c các S , Ban, Ngành thành ph ; Ch t ch UBND các qu n huy n, phư ng, xã, th tr n; các t ch c, h gia đình, cá nhân có liên quan ch u trách nhi m thi hành Quy t đ nh này./. TM.U BAN NHÂN DÂN THÀNH PH HÀ N I KT.CH T CH PHÓ CH T CH Lê Quý Đôn QUY Đ NH V VI C: C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG Đ T CHO CÁC T CH C TRONG NƯ C, T CH C, CÁ NHÂN NƯ C NGOÀI VÀ CƠ S TÔN GIÁO TRÊN Đ A BÀN THÀNH PH HÀ N I (Ban hành kèm theo Quy t đinh s 148/2005/QĐ-UB ngày 30 tháng 9 năm 2005 c a U ban nhân dân thành ph Hà N i) Chương 1: NH NG QUY Đ NH CHUNG Đi u 1: Ph m vi đi u ch nh Quy đ nh này quy đ nh v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t l n đ u (g i t t là Gi y ch ng nh n) cho các t ch c trong nư c, t ch c, cá nhân nư c ngoài và cơ s tôn giáo s d ng đ t vào m c đích không ph i là đ t trên đ a bàn thành ph Hà N i. Đi u 2: Đ i tư ng áp d ng 1. T ch c trong nư c g m: Cơ quan nhà nư c; T ch c chính tr ; T ch c chính tr - xã h i; T ch c chính tr - xã h i - ngh nghi p; T ch c xã h i; T ch c xã h i - ngh nghi p; T ch c kinh t ; T ch c kinh t - xã h i; T ch c hành chính s nghi p; Đơn v vũ trang nhân dân. 2. Cơ s tôn giáo g m: Chùa, nhà th , thánh th t, thánh đư ng, tu vi n, trư ng đào t o riêng c a tôn giáo, tr s và các cơ s khác c a tôn giáo. 3. T ch c nư c ngoài có ch c năng ngo i giao g m: cơ quan đ i di n ngo i giao, cơ quan lãnh s , cơ quan đ i di n khác c a nư c ngoài có ch c năng ngo i giao đư c Chính ph Vi t Nam th a nh n; Cơ quan đ i di n c a t ch c thu c Liên h p qu c, cơ quan ho c t ch c Liên chính ph , cơ quan đ i di n c a t ch c Liên chính ph đư c Nhà nư c Vi t Nam cho thuê đ t. 4. T ch c, cá nhân nư c ngoài, ngư i Vi t Nam đ nh cư nư c ngoài s d ng đ t đ đ u tư kinh doanh t i Vi t Nam. Các đ i tư ng trên g i chung là t ch c s d ng đ t. Đi u 3: Nh ng trư ng h p đư c c p Gi y ch ng nh n 1. T ch c đư c Nhà nư c giao đ t, cho thuê đ t t ngày 01-7-2004. 2. T ch c đư c Nhà nư c giao đ t, cho thuê đ t trư c ngày 01-7-2004 mà chưa đư c c p Gi y ch ng nh n. 3. T ch c đang s d ng đ t theo quy đ nh t i Đi u 51 c a Lu t Đ t đai năm 2003 mà chưa đư c c p Gi y ch ng nh n. 4. T ch c đư c chuy n đ i, nh n chuy n như ng, nh n t ng, cho quy n s d ng đ t; T ch c nh n quy n s d ng đ t khi x lý h p đ ng th ch p, b o lãnh b ng quy n s d ng đ t đ thu h i nơ; T ch c s d ng đ t là pháp nhân m i đư c hình thành do các bên góp v n b ng quy n s d ng đ t. 5. T ch c đư c s d ng đ t theo b n án ho c quy t đ nh c a Toà án nhân dân, quy t đ nh thi hành án c a cơ quan thi hành án ho c quy t đ nh gi i quy t tranh ch p, khi u n i đ t đai c a cơ quan Nhà nư c có th m quy n đã đư c thi hành. 6. T ch c trúng đ u giá quy n s d ng đ t, đ u th u d án có s d ng đ t phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t. 7. T ch c s d ng đ t trong các khu công nghi p, khu công ngh cao, khu kinh t . Đi u 4: Đì u ki n đư c c p Gi y ch ng nh n Ngư i s d ng đ t có đ tư cách pháp nhân, đư c thành l p và ho t đ ng theo quy đ nh c a Pháp lu t Vi t Nam và đang s d ng đúng m c đích, có hi u qu , không tranh ch p đư c xét c p Gi y ch ng nh n. Đi u 5: Nh ng trư ng h p không đư c c p Gi y ch ng nh n 1. T ch c đư c Nhà nư c giao đ t đ qu n lý c ...