Quyết định số 16/2019/QĐ-UBND TP Hải Phòng

về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn các quận thành phố Hải Phòng năm 2019. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 16/2019/QĐ-UBND TP Hải Phòng ỦYBANNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM THÀNHPHỐHẢI ĐộclậpTựdoHạnhphúc PHÒNG Số:16/2019/QĐUBND HảiPhòng,ngày24tháng05năm2019 QUYẾTĐỊNH VỀVIỆCQUYĐỊNHHỆSỐĐIỀUCHỈNHGIÁĐẤTĐỂTÍNHTHUTIỀNSỬDỤNGĐẤT, XÁCĐỊNHĐƠNGIÁTHUÊĐẤTTRÊNĐỊABÀNCÁCQUẬNTHÀNHPHỐHẢIPHÒNG NĂM2019 ỦYBANNHÂNDÂNTHÀNHPHỐHẢIPHÒNGCăncứLuậtTổchứcchínhquyềnđịaphươngngày19tháng6năm2015;CăncứLuậtĐấtđaingày29tháng11năm2013;CăncứLuậtBanhànhvănbảnquyphạmphápluậtngày22tháng6năm2015;CăncứNghịđịnhsố44/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủquyđịnhvềgiáđất;Nghịđịnhsố45/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủvềthutiềnsửdụngđất;Nghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước;CăncứNghịđịnhsố135/2016/NĐCPngày09tháng9năm2016củaChínhphủsửađổi,bổsungmộtsốđiềucủacácNghịđịnhquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặt nước;CăncứNghịđịnhsố123/2017/NĐCPngày14/11/2017củaChínhphủsửađổi,bổsungmộtsốđiềucủacácNghịđịnhquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặtnước;CăncứThôngtưsố76/2014/TTBTCngày16/6/2014củaBộTàichínhhướngdẫnNghịđịnhsố45/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủvềthutiềnsửdụngđất;Thôngtưsố77/2014/TTBTCngày16/6/2014củaBộTàichínhvềhướngdẫnNghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước;Thôngtưsố332/2016/TTBTCngày26/12/2016,số10/2018/TTBTCngày30/01/2018củaBộTàichínhvềviệcsửađổibổsungThôngtưsố76/2014/TTBTCngày16/6/2014củaBộTàichính;Thôngtưsố333/2016/TTBTCngày26/12/2016,số11/2018/TTBTCngày30/01/2018củaBộTàichínhvềviệcsửađổibổsungThôngtưsố77/2014/TTBTCngày16/6/2014củaBộTàichính;CăncứThôngtưsố89/2017/TTBTCngày23/8/2017củaBộTàichínhhướngdẫnmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố35/2017/NĐCPngày03/4/2017củaChínhphủ;ThựchiệnýkiếncủaThườngtrựcHộiđồngnhândânthànhphốtạiVănbảnsố18/HĐNDCTHĐNDngày02/4/2019vềhệsốđiềuchỉnhgiáđấtthựchiệntrênđịabàncácquậnnăm2019;CăncứQuyếtđịnhsố01/2017/QĐUBNDngày16/6/2017củaỦybannhândânthànhphốvềviệcđiềuchỉnhbảnggiácácloạicácloạiđấttrênđịabàn07quậnthànhphốHảiPhòng05năm(20152019);TheođềnghịcủaSởTàichínhtạiTờtrìnhsố50/TTrSTCngày10/5/2019;ýkiếnthẩmđịnhcủa SởTưpháptạiVănbảnthẩmđịnhsố94/BCTĐSTPngày14/12/2018, QUYẾTĐỊNH:Điều1.Phêduyệthệsốđiềuchỉnhgiáđấtở;đấtthươngmạidịchvụ;đấtsảnxuấtkinhdoanhphinôngnghiệpkhôngphảiđấtthươngmạidịchvụđểxácđịnhnghĩavụtàichínhđốivớihộgiađìnhcánhântheoquyđịnhnhưsau:1.HệsốđiềuchỉnhgiáđấtcăncứgiáđấtbanhànhtạiQuyếtđịnhsố01/2017/QĐUBNDngày16/6/2017củaỦybannhândânthànhphố.2.Khuvựccácquận:HồngBàng,LêChân,NgôQuyền,KiếnAn:Cáckhuđất,lô,thửađấtthuộccácđườngphố,đoạnđườngphốcómứcgiáđấtở(vịtrí1)từ40.000.000đ/m2trởlên,hệsốđiềuchỉnhlà1,0(vịtrí2,vịtrí3,vịtrí4hệsốđiềuchỉnhlà1,0);Cáckhuđất,lô,thửađấtthuộccácđườngphố,đoạnđườngphốcònlạihệsốđiềuchỉnhlà1,05(khôngphânbiệtvịtrí).3.KhuvựccácquậnDươngKinh,ĐồSơn:Hệsốđiềuchỉnhlà1,1(khôngphânbiệtvịtrí).4.KhuvựcquậnHảiAn:Hệsốđiềuchỉnhlà1,2(khôngphânbiệtvịtrí).Điều2.Phêduyệthệsốđiềuchỉnhđốivớitổchức,cánhânđượcthuêđấttheoquyđịnhnhưsau:1.Trườnghợpkhixácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnhàngnămchochukỳổnđịnhtiếptheo(khôngphảichukỳổnđịnhđơngiáđầutiên):Hệsốđiềuchỉnhgiáđấttínhbằng1,0.2.TrườnghợpđangsửdụngđấtvàomụcđíchthuộcđốitượngthuêđấtquyđịnhtạiĐiểmbKhoản2Điều18Thôngtưsố77/2014/TTBTCngày16/6/2014củaBộTàichính,nhưngchưađượccơquanNhànướccóthẩmquyềnchothuêđất.Giaocơquanthuếxácđịnhtiềnthuêđấthàngnăm,hệsốđiềuchỉnhgiáđấttínhbằng1,0.3.Trườnghợpthuêđấtsảnxuấtnôngnghiệp,lâmnghiệp,nuôitrồngthủysảnsửdụngvàomụcđíchquyđịnhtạiKhoản1Điều10LuậtĐấtđai2013;Khoản5Điều4Nghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủ;đốivớicáccôngtynônglâmnghiệpthựchiệntheoquyđịnhtạiThôngtưsố207/2014/TTBTCngày26/12/2014củaBộTàichính,cụthể:TrườnghợptrảtiềnthuêđấtmộtlầnthìxácđịnhđơngiáthuêđấttheoquyđịnhtạiKhoản5Điều4Nghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủ,hệsốđiềuchỉnhgiáđấtbằng1,2.Trườnghợptrảtiềnthuêđấthàngnămthìxácđịnhhệsốđiềuchỉnhgiáđấttínhbằng1,0.4.Đốivớicáctrườnghợpthựchiệnchínhsáchưuđãimiễntiềnthuêđấtchotoànbộthờigianhoặcchomộtsốnăm,hệsốđiềuchỉnhgiáđấtđểxácđịnhsốtiềnthuêđấtđượcmiễnbằng1,0.Điều3.Đốivớigiáđấtcụthểxácđịnhtheophươngpháphệsốđiềuchỉnhkhôngthuộcnộidungnêutrên,SởTàichínhchủtrì,phốihợpvớicáccơquanliênquanxácđịnhhệsốđiềuchỉnhgiáđấttheoquyđịnhlàmcăncứxácđịnhgiáđấtcụthểchotừngdựán,trìnhỦybannhândânthànhphốphêduyệttừngtrườnghợpđảmbảokhôngthấphơnhệsốđiềuchỉnhgiáđấtđãđượcquyđịnhtạiQuyếtđịnhnày.Điều4.Quyếtđịnhnàycóhiệulựctừngày05/6/2019.Điều5.ChánhVănphòngỦybannhânthànhphố;GiámđốccácSở:Tàichính,TàinguyênvàMôitrường,Xâydựng,Giaothôngvậntải,Tưpháp;CụctrưởngCụcThuếthànhphố;ChủtịchỦybannhândâncácquận;GiámđốcTrungtâmXúcti ...