Quyết định số 1980/QĐ-UBND về việc duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Tân Phú do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Tham khảo tài liệu quyết định số 1980/qđ-ubnd về việc duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận tân phú do ủy ban nhân dân thành phố hồ chí minh ban hành, văn bản luật, bộ máy hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 1980/QĐ-UBND về việc duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Tân Phú do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMTHÀNH PH H CHÍ c l p - T do - H nh phúc MINH ------- ----- S : 1980/Q -UBND TP. H Chí Minh, ngày 05 tháng 5 năm 2008 QUY T NNHV PHÊ DUY T ÁN QUY HO CH CHUNG XÂY D NG QU N TÂN PHÚ, THÀNH PH H CHÍ MINH Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINHCăn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm2003;Căn c Lu t Xây d ng ngày 26 tháng 11 năm 2003;Căn c Ngh nh s 08/2005/N -CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 c a Chính ph vquy ho ch xây d ng ô th ;Căn c Thông tư s 15/2005/TT-BXD ngày 19 tháng 8 năm 2005 c a B Xây d ng vvi c hư ng d n l p, th m nh, phê duy t quy ho ch xây d ng;Căn c Nhi m v i u ch nh quy ho ch chung xây d ng thành ph H Chí Minh nnăm 2025 ã ư c Th tư ng Chính ph phê duy t t i Quy t nh s 1570/Q -TTgngày 27 tháng 11 năm 2006;Căn c Nhi m v quy ho ch chung xây d ng qu n Tân Phú ã ư c y ban nhân dânthành ph phê duy t t i Quy t nh s 6191/Q -UBND ngày 07 tháng 12 năm 2005;Theo Ngh quy t s 48/2006/NQ-H ND ngày 21 tháng 12 năm 2006 c a H i ngnhân dân qu n Tân Phú v thông qua án quy ho ch chung xây d ng qu n TânPhú;Xét ngh c a S Quy ho ch - Ki n trúc t i T trình s 1071/TTr-SQHKT ngày 26tháng 3 năm 2008 v phê duy t án quy ho ch chung xây d ng qu n Tân Phú, kèmh sơ phê duy t án quy ho ch chung xây d ng qu n Tân Phú do Vi n Quy ho chxây d ng thành ph l p, QUY T NNH: i u 1. Duy t án quy ho ch chung xây d ng qu n Tân Phú v i các n i dung chínhnhư sau: ( ính kèm h sơ l p quy ho ch chi ti t).1. V trí và quy mô nghiên c u:1.1. V trí, ranh gi i: Qu n Tân Phú n m v phía Tây c a n i thành thành ph HChí Minh, các m t giáp gi i như sau:- Phía ông : giáp qu n Tân Bình;- Phía Tây : giáp qu n Bình Tân;- Phía Nam : giáp qu n 6, qu n 11;- Phía B c : giáp qu n 12.1.2. Quy mô nghiên c u:- Di n tích t nhiên c a qu n Tân Bình là: 1.606,98ha.- D ki n dân s trong các giai o n phát tri n như sau:* Hi n tr ng 2004 : 347.483 ngư i* n năm 2010 : 385.000 ngư i* n năm 2015 : 429.000 ngư i* n năm 2020 : 465.000 ngư i.2. Tính ch t, ch c năng quy ho ch:Cơ c u kinh t c a qu n:M c tiêu phát tri n kinh t c a qu n ư c nh hư ng như sau:- Giai o n trư c m t: công nghi p - ti u th công nghi p - thương m i - d ch v .- Giai o n lâu dài: thương m i - d ch v - công nghi p - ti u th công nghi p.Ch c năng ô th c a qu n:- Khu ô th : g m khu dân cư hi n h u ch nh trang k t h p xen cài xây d ng m t skhu dân cư m i.- Trung tâm d ch v c p vùng, thành ph và qu n bao g m các công trình công c ngc p thành ph , qu n và khu .3. nh hư ng phát tri n không gian:3.1. Phân b dân cư:Vi c phân b dân cư trên a bàn qu n Tân Phú chia thành 4 c m t p trung như sau:+ C m dân cư 1: Bao g m phư ng Tây Th nh và phư ng Sơn Kỳ. Khu dân cư xây d ng m i k t h p v i hi n h u c i t o xây chen. Khu v c này cóph n l n di n tích t n m trong vùng c t h cánh c a sân bay Tân Sơn Nh t ph i cóchi u cao n m dư i m t ph ng an toàn tĩnh không. Các công trình n m trong khu v cm t ph ng n m ngang vùng c t h cánh có chi u cao công trình nh hơn 45m.- Di n tích: 568,73ha.- Quy mô dân s :* Hi n tr ng năm 2004 : 58.621 ngư i* Giai o n n năm 2020 : 70.000 ngư i* Giai o n n năm 2015 : 65.000 ngư i* Giai o n n năm 2010 : 60.000 ngư i.- Các ch tiêu quy ho ch - ki n trúc:* T ng cao xây d ng: 1 - 12 t ng.*M t xây d ng: 35%.- Trung tâm thương m i d ch v d ki n s xây d ng t i khu v c vư n rau Tân Th nghi n nay, khu ph c h p t i ư ng Trư ng Chinh và các công trình d ch v a d ng vàcó quy mô khác nhau d c ư ng Trư ng Chinh, Tân Kỳ - Tân Quý, Lê Tr ng T n và ư ng Tây Th nh. Khu ph c h p cây xanh - th d c th thao có quy mô ph c vchung cho nhu c u c a qu n d ki n s xây d ng t i c m dân cư này.+ C m dân cư 2: bao g m phư ng Tân Sơn Nhì, phư ng Tân Quý và phư ng TânThành.- Di n tích : 390,8ha.- Quy mô dân s :* Hi n tr ng năm 2004 : 108.425 ngư i.* Giai o n n năm 2020 : 145.000 ngư i.* Giai o n n năm 2015 : 134.000 ngư i.* Giai o n n năm 2010 : 121.000 ngư i.- Các ch tiêu quy ho ch - ki n trúc:* T ng cao xây d ng: 3 - 12 t ng.*M t xây d ng: 45%- Ch c năng là trung tâm thương m i d ch v (t i khu v c t c a nhà máy d t ôngPhương và ông Nam hi n nay) và khu dân cư hi n h u c i t o, xây chen.+ C m dân cư 3: bao g m phư ng Phú Th Hòa và phư ng Phú Th nh.- Di n tích : 237,32ha.- Quy mô dân s :* Hi n tr ng năm 2004 : 65.197 ngư i.* G ...