Quyết định số 26/2006/QĐ-UB của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (Tỷ lệ 1/2000), tại các Xã: Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược - Huyện Sóc Sơn
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 26/2006/QĐ-UB UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HÀ NỘI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------- --------- Số: 26/2006/QĐ-UB Hà Nội, ngày 10 tháng 3 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT CỤM CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG SÓC SƠN (TỶ LỆ 1/2000) Địa điểm tại các xã: Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược - Huyện Sóc Sơn UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI- Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;- Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;- Căn cứ Quyết định số 25/2006/QĐ-UB ngày 10/3/2006 của Uỷ ban nhân dân Thànhphố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (Tỷlệ 1/2000);- Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch- Kiến trúc. QUYẾT ĐỊNHĐiều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chitiết Cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (Tỷ lệ 1/2000), tại các Xã: Mai Đình, QuangTiến, Tiên Dược - Huyện Sóc Sơn - Thành phố Hà Nội.Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.Điều 3: Chánh văn phòng Uỷ ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở: Quy hoạch -Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Xây dựng,Giao thông Công chính; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân Huyện Sóc Sơn; Chủ tịch Uỷ bannhân dân các Xã: Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược; Chủ tịch hội đồng quản trị TổngCông ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội; Giám đốc Công ty Đầu tư xây dựng Hà Nội;Giám đốc Ban QLDA huyện Sóc Sơn; Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành; Các tổ chức và cánhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHỦ TỊCH Nguyễn Quốc Triệu ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG QUY HOẠCH CHI TIẾT CỤM CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG SÓC SƠN (TỶ LỆ 1/2000) Địa điểm tại các Xã: Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược - Huyện Sóc Sơn - Hà Nội (Ban hành theo Quyết định số 26/2006/QĐ-UB ngày 10/3/2006 của UBND Thành phố Hà Nội)Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNGĐiều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúngđồ án Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn, tại các xã: Mai Đình,Quang Tiến, Tiên Dược - Huyện Sóc Sơn - Thành phố Hà Nội đã được phê duyệt theoQuyết định số 25/2006/QĐ-UB ngày 10/3/2006 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội.Điều 2: Ngoài những quy định nêu trong bản Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trongCụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn còn phải tuân thủ các quy định khác của Pháp luật.Điều 3: Việc điều chỉnh bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được Uỷ ban nhân dân Thànhphố xem xét, quyết định.Điều 4: Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân HuyệnSóc Sơn; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các Xã: Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược; Chủ tịchHội đồng quản trị Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội; Giám đốc Công ty Đầutư Xây dựng Hà Nội; Giám đốc Ban QLDA huyện Sóc Sơn chịu trách nhiệm trước Chủtịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại Cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơntheo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của Pháp luật.Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂĐiều 5: Ranh giới và phạm vi nghiên cứu Quy hoạch chi tiết (Tỷ lệ 1/2000):Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (Tỷ lệ 1/2000) thuộc địa bàn cácXã: Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược - Huyện Sóc Sơn, được giới hạn nghiên cứu nhưsau:Khu vực lập Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp tập trung tại Huyện Sóc Sơn - Hà Nội(Tỷ lệ 1/2000) thuộc địa bàn các Xã: Mai Đình, Quang Tiến, Tiên Dược - Huyện SócSơn, Hà Nội với giới hạn như sau:+ Phía Tây Bắc: Giáp trục đường 131.+ Phía Tây Nam: Giáp Khu công nghiệp Nội Bài.+ Phía Nam: Giáp đường quy hoạch cấp liên khu vực.+ Phía Đông: Giáp đường quy hoạch và mương tưới Đồng Quan.Điều 6: Khu đất lập Quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 203,9 ha với cơ cấu sửdụng đất như sau:- Đất làm đường thành phố và khu vực (có mặt cắt > 25m): 330.750 m2- Đất cây xanh cách ly, cây xanh kết hợp bãi đỗ: 78.790 m2- Đất cây xanh công cộng và hồ điều hoà khu vực: 227.280 m2- Đất xây dựng Cụm công nghiệp có diện tích: 1.402.240 m2(gồm 03 cụm công nghiệp vừa và nhỏ: CN1, CN2, CN3), trong đó+ Đất công trình hành chính dịch vụ: 51.480 m2 (3,7%)+ Đất cây xanh tập trung trong cụm công nghiệp: 186.490 m2 (13,3%)+ Đất nhà máy, xí nghiệp có diện tích khoảng: 845.110 m2 (60,2%)+ Đất khu hạ tầng kỹ thuật có diện tích khoảng: 74.090 m2 (5,3%)+ Đất đường nội bộ cụm công nghiệp: 245.070 m2 (17,5%)Điều 7: Đất xây dựng công trình hành chính, dịch vụ, văn phòng Ban quản lý các cụmcông nghiệp có tổng diện tích 51.480 m2 gồm 4 ô đất (có ký hiệu: I-A1, II-A1, III-A1, III-A2).Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quy định cho các ô đất như sau:Số Chức năng sử dụng Ký Diện tích Tầng cao Mật độ Hệ số đất (m2)TT hiệu TB XD SDĐ 1 Ban quản lý, hành chính, I-A1 3.030 2,0 25,0 0,5 dịch vụ cụm công nghiệp 1 2 Công trình hành chính, II-A1 10.970 2,0 26,0 0,52 dịch vụ cụm công nghiệp 2 3 Công trình hành chính, III-A1 19.740 2,0 26,0 0,52 dịch vụ cụm công nghiệp 3 4 Công trình hành chính, III-A2 17.740 2,0 25,0 0,5 dịch vụ cụm công nghiệp 3- Các ...