Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND tỉnh QuảngTrị

Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND ban hành Quy định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Quảng Trị. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND tỉnh QuảngTrị ỦYBANNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TỈNHQUẢNGTRỊ ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:28/2019/QĐUBND QuảngTrị,ngày25tháng04năm2019 QUYẾTĐỊNH BANHÀNHQUYĐỊNHLỰACHỌNNHÀĐẦUTƯTHỰCHIỆNDỰÁNKHUNHÀỞ THƯƠNGMẠI,KHUĐÔTHỊMỚITRÊNĐỊABÀNTỈNHQUẢNGTRỊ ỦYBANNHÂNDÂNTỈNHQUẢNGTRỊCăncứLuậtTổchứcchínhquyềnđịaphươngngày19/6/2015;CăncứLuậtBanhànhVănbảnquyphạmphápluậtngày22/6/2015;CăncứLuậtĐấuthầungày26/11/2013;CăncứLuậtĐấtđaingày29/11/2013;CăncứLuậtĐầutưngày26/11/2014;CăncứLuậtNhàởngày25/11/2014;CăncứNghịđịnhsố30/2015/NĐCPngày17/3/2015củaChínhphủquyđịnhchitiếtthihànhmộtsốđiềucủaLuậtĐấuthầuvềlựachọnnhàđầutư;CăncứNghịđịnhsố44/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủquyđịnhvềgiáđất;CăncứNghịđịnhsố11/2013/NĐCPngày14/01/2013củaChínhphủvềquảnlýđầutưpháttriểnđôthị;CăncứNghịđịnhsố99/2015/NĐCPngày20/10/2015củaChínhphủquyđịnhchitiếtvàhướngdẫnthihànhmộtsốđiềucủaLuậtNhàở;CăncứThôngtưsố16/2016/TTBKHĐTngày16/12/2016củaBộKếhoạchvàĐầutưhướngdẫnlậphồsơmờisơtuyển,hồsơmờithầulựachọnnhàđầutưthựchiệndựánđầutưcósửdụngđất;CăncứThôngtưsố36/2014/TTBTNMTngày30/6/2014củaBộTàinguyênvàMôitrườngquyđịnhchitiếtphươngphápđịnhgiáđất;xâydựng,điềuchỉnhbảnggiáđất;địnhgiáđấtcụthểvàtưvấnxácđịnhgiáđất;TheođềnghịcủaGiámđốcSởXâydựng, QUYẾTĐỊNH:Điều1.BanhànhkèmtheoQuyếtđịnhnày“Quyđịnhlựachọnnhàđầutưthựchiệndựánkhunhàởthươngmại,khuđôthịmớitrênđịabàntỉnhQuảngTrị”.Điều2.Quyếtđịnhnàycóhiệulựckểtừngày05/5/2019.ChánhVănphòngUBNDtỉnh,GiámđốccácSở,ThủtrưởngcácBan,Ngànhcấptỉnh;ChủtịchUBNDcáchuyện,thànhphố,thịxãvàcáctổchức,cánhâncóliênquanchịutráchnhiệmthihànhQuyếtđịnhnày./. TM.ỦYBANNHÂNDÂNNơinhận: CHỦTỊCHNhưĐiều2;BộXâydựng(b/c);BộKếhoạchvàĐầutư(b/c);CụcKiểmtraVBQPPLBộTưpháp;TT.Tỉnhủy,HĐND,UBMTTQVNtỉnh;ĐoànĐạibiểuQuốchộitỉnh;CT,cácPCTUBNDtỉnh;SởTưpháp; NguyễnĐứcChínhTTTinhọctỉnh;CácPVPUBNDtỉnh;Lưu:VT,CN(P02b). QUYĐỊNH LỰACHỌNNHÀĐẦUTƯTHỰCHIỆNDỰÁNKHUNHÀỞTHƯƠNGMẠI,KHUĐÔ THỊMỚITRÊNĐỊABÀNTỈNHQUẢNGTRỊ (BanhànhkèmtheoQuyếtđịnhsố28/2019/QĐUBNDngày25/4/2019củaUBNDtỉnhQuảng Trị)ChươngI QUYĐỊNHCHUNGĐiều1.PhạmviđiềuchỉnhQuyđịnhnàyquyđịnhmộtsốnộidungtrongtổchứclựachọnnhàđầutưthựchiệndựánkhunhàởthươngmại,khuđôthịmớiđốivớikhuvựcđấtchưathựchiệnbồithường,giảiphóngmặtbằng,baogồmtrìnhtựthựchiện,phâncôngtráchnhiệmcủacáccơquanquảnlýnhànước,cáctổchứcliênquantrongtổchứclựachọnnhàđầutưthựchiệndựánkhunhàởthươngmại,khuđôthịmớitrênđịabàntỉnhQuảngTrị.Điều2.ĐốitượngápdụngQuyđịnhnàyápdụngđốivớicáccơquannhànước,cơquanchuyênmôn,doanhnghiệpdựán,tổchức,cánhânliênquanđếnviệcthựchiệndựánkhunhàởthươngmại,khuđôthịmớitrênđịabàntỉnhQuảngTrị.Điều3.GiảithíchtừngữTrongQuyđịnhnày,cácthuậtngữdướiđâyđượchiểunhưsau:1.Lựachọnnhàđầutư:Làquátrìnhđấuthầuhoặcchỉđịnhthầuđểxácđịnhnhàđầutưđápứngyêucầunêutronghồsơmờithầuhoặchồsơyêucầuvềnănglực,kinhnghiệmvàcóđềxuấtvềmặtkỹthuật,vềmặttàichínhlàkhảthivàhiệuquảnhấtđểthựchiệndựán.2.Ngườicóthẩmquyền:Làngườiđứngđầucơquannhànướccóthẩmquyền,cóquyềnphêduyệtdanhmụcdựán,kếtquảsơtuyển,kếtquảlựachọnnhàđầutư,hồsơmờisơtuyển,hồsơmờithầu,hồsơyêucầuđốivớikhuđất,quỹđấtthuộctỉnhquảnlý.3.Bênmờithầu:Làcơquan,tổchứcđượcngườicóthẩmquyềngiaonhiệmvụtổchứclựachọnnhàđầutư.4.Tổchuyêngiađấuthầu:Baogồmcáccánhâncóđủnănglực,kinhnghiệmvàamhiểucácnộidungcụthểtươngứngcủadựántheoquyđịnh,đượcbênmờithầuthànhlậphoặclựachọnsửdụngđểđánhgiáhồsơdựthầu,hồsơđềxuất.5.Giásàn:Làtổngmứcđầutưdựán(baogồmtổngchiphíthựchiệndựánvàchiphíbồithường,giảiphóngmặtbằng)nêutrongkếhoạchlựachọnnhàđầutư,hồsơmờithầu,hồsơyêucầuvàđượcngườicóthẩmquyềnphêduyệtlàmcăncứđểlựachọnnhàđầutư.6.Hồsơmờithầu:Làtoànbộtàiliệusửdụngchođấuthầu,baogồmcácyêucầuchomộtdựánlàmcăncứpháplýchonhàđầutưchuẩnbịhồsơdựthầuvàđểtổchuyêngiađấuthầuđánhgiá,lựachọnnhàđầutư;làcăncứchoviệcđàmphánvàkýkếthợpđồng.7.Hồsơyêucầu:Làtoànbộtàiliệusửdụngchochỉđịnhthầu,baogồmcácyêucầuchomộtdựánlàmcăncứpháplýchonhàđầutưđượcđềnghịchỉđịnhthầuchuẩnbịhồsơđềxuấtvàđểtổchuyêngiađấuthầuđánhgiáhồsơđềxuấtnhằmchứngminhsựđápứngcủanhàđầutưđượcđềnghịchỉđịnhthầutheoyêucầucủahồsơyêucầuvềnănglực,kinhnghiệm,đềxuấtvềmặtkỹthuậtvàtàichính;làcăncứđểđàmphánvàkýkếthợpđồng.8.Hồsơdựthầuvàhồsơđềxuất:Làtoànbộtàiliệuđượcnhàđầutưchuẩnbịvànộpchobênmờithầuđểđềxuấtthựchiệnđầutưdựántheoyêucầucủahồsơmờithầuhoặchồsơyêucầu.9.Dựánkhunhàởthươngmại:Làdựánđầutưxâydựngnhàởtheoq ...