Quyết định số 42/2008/QĐ-UBND về trình tự, thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư của các tổ chức kinh tế trong nước không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải là dự án có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

Quyết định số 42/2008/QĐ-UBND về trình tự, thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư của các tổ chức kinh tế trong nước không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải là dự án có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 42/2008/QĐ-UBND về trình tự, thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư của các tổ chức kinh tế trong nước không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải là dự án có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T THÀNH PH HÀ N I NAM ------- c l p – T do – H nh phúc -------------- S : 42/2008/Q -UBND Hà N i, ngày 23 tháng 10 năm 2008 QUY T NNHV TRÌNH T , TH T C TH M NNH NHU C U S D NG T TH CHI N D ÁN U TƯ C A CÁC T CH C KINH T TRONG NƯ C KHÔNG S D NG V N NGÂN SÁCH NHÀ NƯ C HO C KHÔNG PH I LÀ D ÁN CÓ V N U TƯ NƯ C NGOÀI TRÊN NA BÀN THÀNH PH HÀ N I Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH HÀ N ICăn c Lu t T ch c H ND và UBND ngày 26/11/2003;Căn c Lu t t ai năm 2003;Căn c Pháp l nh Th ô Hà N i và Ngh nh s 92/2005/N -CP ngày 12/7/2005 vquy nh chi ti t thi hành Pháp l nh Th ô;Căn c Ngh quy t s 15/2008/NQ-QH12 ngày 29/5/2008 c a Qu c h i khóa XII vvi c i u ch nh a gi i hành chính Thành ph Hà N i và m t s t nh có liên quan;Căn c Ngh nh s 181/2004/N -CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v thi hànhLu t t ai; Ngh nh s 17/2006/N -CP ngày 27/01/2006 c a Chính ph v s a i, b sung m t s i u c a các Ngh nh hư ng d n thi hành Lu t t ai; Ngh nh s 109/2007/N -CP ngày 26/6/2007 c a Chính ph v vi c chuy n công ty Nhànư c thành công ty c ph n và Ngh nh s 84/2007/N -CP ngày 25/5/2007 c aChính ph quy nh b sung v vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng t, thu h i t, th c hi n quy n s d ng t trình t , th t c b i thư ng, h tr , tái nh cư khiNhà nư c thu h i t và gi i quy t khi u n i v t ai;Căn c Thông tư s 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005 và s 06/2007/TT-BTNMTngày 2/7/2007 c a B Tài nguyên và Môi trư ng hư ng d n n i dung th m nh nhuc u s d ng t;Xét ngh c a Giám c S Tài nguyên và Môi trư ng t i T trình s 460/TTr-STNMT.KH ngày 18/9/2008 và c a S Tư pháp t i báo cáo th m nh s 355/STP-VPPQ ngày 21/10/2008, QUY T NNH: i u 1. Khái ni m, i tư ng và ph m vi áp d ng1. Khái ni mThNm nh nhu c u s d ng t là vi c các cơ quan ch c năng, chuyên ngành thNm trah sơ xin s d ng t c a các t ch c kinh t trong nư c (sau ây g i chung là tch c) xác nh nhu c u s d ng t phù h p v i các quy nh c a pháp lu t, làmcăn c trình c p thNm quy n giao t, cho thuê t th c hi n d án u tư xây d ngcông trình.2. i tư ng áp d ngQuy t nh này áp d ng i v i các t ch c kinh t trong nư c có nhu c u s d ng t th c hi n d án trên a bàn thành ph Hà N i.3. Ph m vi áp d nga) Quy t nh này áp d ng i v i các d án u tư không s d ng v n ngân sáchNhà nư c ho c không ph i là d án có v n u tư nư c ngoài có nhu c u s d ng tth hi n trong d án u tư, ơn xin giao t, thuê t, chuy n m c ích s d ng t.b) Nh ng d án s d ng t do trúng u giá quy n s d ng t ho c u th u l ach n ch u tư th c hi n d án có s d ng t và d án u tư ã ư c cơ quan Nhànư c có thNm quy n c p Gi y phép u tư ho c Gi y ch ng nh n u tư mà trong ócó ghi rõ v trí, quy mô di n tích t không thu c ph m vi th c hi n theo Quy t nhnày. i u 2. H sơ th m nh nhu c u s d ng t1. ơn xin s d ng t (theo m u) kèm theo Gi y ch ng nh n ăng ký kinh doanh vàQuy t nh thành l p t ch c (n u là doanh nghi p Nhà nư c).2. D án u tư g m hai ph n: báo cáo nghiên c u kh thi và thi t k cơ s ư c phêduy t theo quy nh v qu n lý u tư xây d ng công trình phù h p v i Văn b n chophép làm th t c chuy n m c ích s d ng t c a c p có thNm quy n.D án u tư ph i có các văn b n th a thu n sau:a) Văn b n th a thu n quy ho ch ki n trúc c a S Quy ho ch Ki n trúc và b n v chgi i ư ng , quy ho ch, k ho ch s d ng t ho c quy ho ch xây d ng ô th1/2000, 1/500 ho c quy ho ch t ng m t b ng t l 1/500 ã ư c c p có thNm quy nphê duy t theo quy nh t i Lu t Xây d ng và Ngh nh 08/2005/N -CP ngày24/01/2005 c a Chính ph v quy ho ch xây d ng và Thông tư s 15/2005/TT-BXDngày 19/8/2005 c a B Xây d ng v hư ng d n l p, thNm nh, phê duy t quy ho chxây d ng.b) Văn b n th a thu n v quy ho ch thoát lũ, an toàn ê i u ( i v i các công trìnhs d ng t liên quan n ê i u và quy ho ch thoát lũ); v phòng cháy ch a cháy vàth a thu n v cung c p d ch v (c p i n, c p thoát nư c, t ch c giao thông).c) Quy t nh c a cơ quan Nhà nư c có thNm quy n phê duy t Báo cáo ánh giá tác ng môi trư ng ho c văn b n xác nh n B n cam k t b o v môi trư ng theo quy nh t i Ngh nh s 80/2006/N -CP ngày 9/8/2006 c a Chính ph quy nh chi ti tvà hư ng d n thi hành m t s i u c a Lu t B o v môi trư ng.3. B n kê khai c a t ch c xin giao t, thuê t i v i t t c các di n tích t, tìnhtr ng s d ng t ã ư c Nhà nư c giao, cho thuê trư c ó và t nh n xét vi c ch phành pháp lu t t ai trong quá trình th ...