Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND tỉnh Tây Ninh

Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất để tính giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2018. Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND tỉnh Tây Ninh ỦYBANNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TỈNHTÂYNINH ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:48/2017/QĐUBND TâyNinh,ngày21tháng12năm2017 QUYẾTĐỊNHVỀVIỆCQUYĐỊNHHỆSỐĐIỀUCHỈNHGIÁĐẤTĐỂTÍNHGIÁĐẤTCỤTHỂTRÊNĐỊA BÀNTỈNHTÂYNINHNĂM2018 ỦYBANNHÂNDÂNTỈNHTÂYNINHCăncứLuậttổchứcchínhquyềnđịaphươngngày19tháng6năm2015;CăncứLuậtĐấtđaingày29tháng11năm2013;CăncứNghịđịnhsố43/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủQuyđịnhchitiếtthihànhmộtsốđiềucủaLuậtđấtđai;CăncứNghịđịnhsố44/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềgiáđất;CăncứNghịđịnhsố45/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất;CăncứNghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước;CăncứNghịđịnhsố135/2016/NĐCPngày09tháng9năm2016củaChínhphủsửađổi,bổsungmộtsốđiềucủacácNghịđịnhquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặt nước;CăncứNghịđịnhsố01/2017/NĐCPngày06tháng01năm2017củaChínhphủSửađổi,bổsungmộtsốnghịđịnhquyđịnhchitiếtthihànhLuậtĐấtđai;CăncứNghịđịnhsố35/2017/NĐCPngày03tháng4năm2017củaChínhphủQuyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặtnướctrongkhukinhtế,Khucôngnghệcao;CăncứThôngtưsố76/2014/TTBTCngày16tháng6năm2014củaBộTàichínhhướngdẫnmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố45/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất;CăncứThôngtưsố77/2014/TTBTCngày16tháng6năm2014củaBộTàichínhhướngdẫnmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước;CăncứThôngtưsố332/2016/TTBTCngày26tháng12năm2016củaBộTàichínhsửađổi,bổsungmộtsốđiềucủaThôngtưsố76/2014/TTBTCngày16tháng6năm2014củaBộTàichínhhướngdẫnmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố45/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất;CăncứThôngtưsố333/2016/TTBTCngày26tháng12năm2016củaBộTàichínhsửađổi,bổsungmộtsốđiềucủaThôngtưsố77/2014/TTBTCngày16tháng6năm2014hướngdẫnmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước;TheođềnghịcủaGiámđốcSởTàichínhtạiTờtrìnhsố171/TTrSTCngày14tháng12năm2017. QUYẾTĐỊNH:Điều1.HệsốđiềuchỉnhgiáđấtđểtínhgiáđấtcụthểtrênđịabàntỉnhTâyNinhnăm20181.Khuvựcnôngthôna)CácxãthuộcthànhphốTâyNinhvàcácxãthuộchuyện(trừquyđịnhtạiĐiểmbvàĐiểmcKhoảnnày):Hệsốđiềuchỉnhgiáđấtbằng1,2lầngiáđấtdoỦybannhândântỉnhquyđịnhtạiQuyếtđịnhsố71/2014/QĐUBNDngày22tháng12năm2014củaUBNDtỉnhTâyNinh(sauđâyviếttắtlàỦybannhândântỉnhquyđịnh);b)XãHiệpTân(huyệnHòaThành),xãAnTịnh(huyệnTrảngBàng)vàcáctuyếnđườnggiaothôngchínhcótêntrongbảnggiáđất:Hệsốđiềuchỉnhgiáđấtbằng1,25lầngiáđấtdoỦybannhândântỉnhquyđịnh;c)Cácxãthuộcvùngkhókhăn(trừcáctuyếnđườnggiaothôngchínhcótêntrongBảnggiáđất)theoquyđịnhtạiQuyếtđịnhsố1049/QĐTTgngày26/6/2014củaThủtướngChínhphủbanhànhdanhmụccácđơnvịhànhchínhthuộcvùngkhókhăn:Hệsốđiềuchỉnhgiáđấtbằng1,15lầngiáđấtdoỦybannhândântỉnhquyđịnh.2.Khuvựcđôthịa)ThịtrấncáchuyệnvàphườngNinhThạnh,phườngNinhSơn:Hệsốđiềuchỉnhgiáđấtbằng1,25lầngiáđấtdoỦybannhândântỉnhquyđịnh;b)Cácphường1,2,3,IVvàphườngHiệpNinh:Hệsốđiềuchỉnhgiáđấtbằng1,3lầngiáđấtdoỦybannhândântỉnhquyđịnh;c)Trườnghợpkhuđất,thửađấtthựchiệnnghĩavụtàichínhcóvịtrítiếpgiáptừhai(02)mặttiềnđườngtrởlên(đườngcótêntrongBảnggiáđất),thìhệsốđiềuchỉnhgiáđấtđượctínhtăngthêm10%sovớihệsốđiềuchỉnhgiáđấtquyđịnhtạiĐiểma,ĐiểmbKhoảnnày.3.KhukinhtếcửakhẩuMộcBàivàKhukinhtếcửakhẩuXaMát:Hệsốđiềuchỉnhgiáđấtbằng1,15lầngiáđấtdoỦybannhândântỉnhquyđịnh.4.Hệsốđiềuchỉnhgiáđấtđượcbanhànhchungchotấtcảcácloạiđất.Điều2.CáctrườnghợpápdụnghệsốđiềuchỉnhgiáđấtHệsốđiềuchỉnhgiáđấtđượcápdụngđể:1.Xácđịnhtiềnsửdụngđất,tiềnthuêđấtđốivớitrườnghợpdiệntíchtínhthutiềnsửdụngđất,tiềnthuêđấtcủathửađấthoặckhuđấtcógiátrị(tínhtheogiáđấttrongBảnggiáđất)dưới20tỷđồnggồmcáctrườnghợpnhưsau:a)TổchứcđượcNhànướcgiaođấtcóthutiềnsửdụngđấtkhôngthôngquahìnhthứcđấugiáquyềnsửdụngđất,côngnhậnquyềnsửdụngđất,chophépchuyểnmụcđíchsửdụngđất;b)Hộgiađình,cánhânđượcNhànướcgiaođấtkhôngthôngquahìnhthứcđấugiáquyềnsửdụngđất;c)Hộgiađình,cánhânđượcNhànướccôngnhậnquyềnsửdụngđất,chophépchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđốivớidiệntíchđấtởvượthạnmức;d)Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămchochukỳổnđịnhđầutiên;đ)Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnmộtlầnchocảthờigianthuêkhôngthôngquahìnhthứcđấugiá(trừquyđịnhtạikhoản4Điềunày);e)XácđịnhđơngiáthuêđấtkhichuyểntừthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămsangthuêđấttrảtiềnthuêđấtmộtlầnchocảthờigianthuêtheoquyđịnhtạiKhoản2Điều172LuậtĐấtđai;g)XácđịnhđơngiáthuêđấtkhinhậnchuyểnnhượngtàisảngắnliềnvớiđấtthuêtheoquyđịnhtạiKhoản3Điều189LuậtĐấtđai;h)Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảti ...