Quyết định số 67/2008/QĐ-UBND

Quyết định số 67/2008/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc ban hành “quy chế quản lý xây dựng quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, giai đoạn 1" xã Chánh Mỹ, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 67/2008/QĐ-UBND U BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T T NH BÌNH DƯƠNG NAM ------ c l p - T do - H nh phúc ------------- S : 67/2008/Q -UBND Th D u M t, ngày 05 tháng 12 năm 2008 QUY T NNH V VI C BAN HÀNH “QUY CH QU N LÝ XÂY D NG QUY HO CH CHI TI T KHU Ô THN SINH THÁI CHÁNH M , GIAI O N 1 XÃ CHÁNH M , THN XÃ TH D U M T, T NH BÌNH DƯƠNG U BAN NHÂN DÂN T NHCăn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và U ban nhân dân ngày 26/11/2003;Căn c Lu t Xây d ng ngày 26/11/2003;Căn c Ngh nh s 08/2005/N -CP ngày 24/01/2005 c a Chính ph v quy ho chxây d ng;Căn c Thông tư s 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 c a B Xây d ng v vi c hư ngd n l p, th m nh, phê duy t và qu n lý quy ho ch xây d ng;Căn c Quy t nh s 04/2008/Q -BXD ngày 03/4/2008 c a B Xây d ng v vi cban hành Quy chu n k thu t Qu c gia v quy ho ch xây d ng;Xét ngh c a Giám c S Xây d ng t i T trình s 2315/TTr-SXD ngày 03 tháng11 năm 2008, QUY T NNH: i u 1. Ban hành kèm theo Quy t nh này “Quy ch qu n lý xây d ng quy ho ch chiti t Khu ô th sinh thái Chánh M , giai o n 1” xã Chánh M , th xã Th D u M t,t nh Bình Dương. i u 2. Chánh Văn phòng U ban nhân dân t nh, Giám c các S : Xây d ng, Kho ch và u tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trư ng, Giao thông V n t i; Ch t chU ban nhân dân th xã Th D u M t, Th trư ng các cơ quan ban ngành có liên quanvà Ch u tư ch u trách nhi m thi hành Quy t nh này.Quy t nh này có hi u l c sau 10 ngày, k t ngày ký./. TM. U BAN NHÂN DÂN CH TNCH Ph m Hoàng Hà QUY CH QU N LÝ XÂY D NG QUY HO CH CHI TI T KHU Ô THN SINH THÁI CHÁNH M , GIAI O N 1 XÃ CHÁNH M , THN XÃ TH D U M T, T NH BÌNH DƯƠNG (Ban hành kèm theo Quy t nh s 67/2008/Q -UBND ngày 5 tháng 12 năm 2008 c a U ban nhân dân t nh Bình Dương)Chương 1. QUY NNH CHUNG i u 1. Ph m vi áp d ng1. Quy ch này ư c áp d ng i v i Khu ô th sinh thái Chánh M , giai o n 1, xãChánh M , th xã Th D u M t, t nh Bình Dương ã ư c phê duy t quy ho ch chiti t t l 1/500 t i Quy t nh s 3567/Q -UBND ngày 17/8/2007 c a U ban nhândân t nh Bình Dương.2. Quy mô và ranh gi i qu n lý.Khu t l p quy ho ch t a l c t i xã Chánh M , th xã Th D u M t, t nh BìnhDương.a) Ranh gi i:- Phía B c giáp su i Gi a (r ch Bà Cô);- Phía Tây và Tây Nam giáp sông Sài Gòn;- Phía ông và ông Nam giáp giai o n 2 c a d án. b) Quy mô:- Quy mô di n tích: 146,7ha.- Quy mô dân s : 11.000 ngư i. c) Cơ c u s d ng t:B ng cơ c u s d ng t:STT Lo i t Di n tích T l (5) Tiêu chuNn (ha) (m2/ngư i) 1 t 64,56 44.01 59 t bi t th 48,60 33,13 t liên k 10,05 6,85 t chung cư th p t ng 3,06 2,09 t tái ñ nh cư 2,85 1,94 2 t công c ng 7,93 5,41 7 t công c ng - d ch v 4,59 3,13 t văn hóa giáo d c 3,34 2,28 3 t cây xanh 21,68 14,78 20 t công viên vư n hoa 14,30 9,75 t cây xanh TDTT 2,34 1,59 M t nư c 5,04 3,44 4 Khu x lý nư c th i 0,67 0,46 1 5 t kinh t vư n 9,57 6,52 9 6 B n bãi 1,00 0,68 1 7 t giao thông 41,29 28,14 40 T ng c ng 146,70 100 137 i u 2. i tư ng áp d ngCăn c h sơ quy ho ch chi ti t t l 1/500 c a Khu ô th sinh thái Chánh M , giai o n 1 ã ư c phê duy t và các quy nh t i Quy ch này, các cơ quan qu n lý quyho ch và xây d ng, chính quy n a phương có liên quan theo quy n h n trách nhi m ư c giao hư ng d n vi c tri n khai d án u tư, ki m tra xây d ng công trình theo úng quy nh c a pháp lu t.Chương 2. NH NG QUY NNH V U TƯ VÀ XÂY D NG i u 3. T ch c không gian ki n trúc1. Khu nhà bi t th : G m 1.217 căn. a) Lô A: G m 594 căn.- Quy mô: Công trình c p III; 2,5 t ng.- T ng di n tích phân lô: 269.305 m2.- Quy cách lô t: Các lô t có kích thư c thay i.-M t xây d ng t i a: 45%.-T l t t i thi u tr ng cây xanh: 20%.- Kho ng thông hành a d ch t i thi u là 3m.- Chi u cao t ng xây d ng:+ C t n n: + 0,5m tính t c t hoàn thi n v a hè.+ C t t ng 1: + 3,900m tính t c t n n nhà hoàn thi n n sàn t ng 1.+ C t t ng 2: + 7,500m tính t c t n n nhà hoàn thi n n áy sê-nô.+ C t t ng áp mái: 10,8m n 11,4m tính t c t n n nhà hoàn thi n n nh mái.b) Lô B: G m 314 căn.- Quy mô: Công trình c p III; 2,5 t ng- T ng di n tích phân lô: 106.892 m2.- Quy cách lô t: Các lô t có kích thư c thay i.-M t xây d ng t i a: 45%.-T l t t i thi u tr ng cây xanh: 20%.- Kho ng thông hành a d ch t i thi u là 3m.- Chi u cao t ng xây d ng:+ C t n n: + 0,5m tính t c t hoàn thi n v a hè.+ C t t ng 1: + 3,900m tính t c t n n nhà hoàn thi n n sàn t ng 1.+ C t t ng 2: + 7,500m tính t c t n n nhà hoàn thi n n áy sê-nô.+ C t t ng áp mái: 10,8 ...