Quyết định số 856/2019/QĐ-UBND tỉnh ĐắkNông

Quyết định số 856/2019/QĐ-UBND ban hành kèm theo Quyết định này Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2019 trên địa bàn tỉnh Đắk Nông. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 856/2019/QĐ-UBND tỉnh ĐắkNông ỦYBANNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TỈNHĐẮKNÔNG ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:856/QĐUBND ĐắkNông,ngày10tháng6năm2019 QUYẾTĐỊNH VỀVIỆCPHÊDUYỆTKẾHOẠCHĐỊNHGIÁĐẤTCỤTHỂNĂM2019TRÊNĐỊABÀN TỈNHĐẮKNÔNG ỦYBANNHÂNDÂNTỈNHĐẮKNÔNGCăncứLuậtTổchứcchínhquyềnđịaphươngngày19tháng6năm2015;CăncứLuậtĐấtđaingày29tháng11năm2013;CăncứNghịđịnhsố44/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhvềgiáđất;CăncứThôngtưsố36/2014/TTBTNMTngày30tháng6năm2014củaBộTàinguyênvàMôitrườngquyđịnhchitiếtphươngphápđịnhgiáđất;xâydựng,điềuchỉnhbảnggiáđất;địnhgiáđấtcụthểvàtưvấnđịnhgiáđất;CăncứThôngtưsố02/2015/TTBTNMTngày27tháng01năm2015củaBộTàinguyênvàMôitrườngquyđịnhchitiếtmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố43/2014/NĐCPvàNghịđịnhsố44/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủ;Thôngtưsố20/2015/TTBTNMTngày27tháng4năm2015củaBộTàinguyênvàMôitrườngbanhànhĐịnhmứckinhtếkỹthuậtđểlậpdựtoánngânsáchNhànướcphụcvụcôngtácđịnhgiáđất;Thôngtưsố74/2015/TTBTCngày15tháng5năm2015củaBộTàichínhhướngdẫnviệclậpdựtoán,sửdụngvàthanhquyếttoánkinhphítổchứcthựchiệnbồithường,hỗtrợ,táiđịnhcưkhiNhànướcthuhồiđất;CăncứNghịquyếtsố24/NQHĐNDngày14tháng12năm2018củaHộiđồngnhândântỉnhĐắkNôngthôngquaDanhmụccácdựáncầnthuhồiđất,chuyểnmụcđíchsửdụngđấtđểpháttriểnkinhtếxãhộivìlợiíchquốcgia,côngcộngtrênđịabàntỉnhĐắkNôngnăm2019;XétđềnghịcủaGiámđốcSởTàinguyênvàMôitrườngtạiTờtrìnhsố147/TTrSTNMTngày22 tháng5năm2019, QUYẾTĐỊNH:Điều1.BanhànhkèmtheoQuyếtđịnhnàyKếhoạchđịnhgiáđấtcụthểnăm2019trênđịabàntỉnhĐắkNông.Điều2.Quyếtđịnhnàycóhiệulựcthihànhkểtừngàyký.ChánhVănphòngUBNDtỉnh;GiámđốccácSở:TàinguyênvàMôitrường,Tàichính,Xâydựng,KếhoạchvàĐầutư;CụctrưởngCụcThuếtỉnhĐắkNông;GiámđốcKhobạcNhànướcĐắkNông;ChủtịchUBNDcáchuyện,thịxãvàThủtrưởngcácđơnvịcóliênquanchịutráchnhiệmthihànhQuyếtđịnhnày./. TM.ỦYBANNHÂNDÂNNơinhận: KT.CHỦTỊCHNhưĐiều2;CT,cácPCTUBNDtỉnh; PHÓCHỦTỊCHCácPCVPUBNDtỉnh;Lưu:VT,KTTH,CTTĐT,KTN(Tha). TrươngThanhTùng KẾHOẠCH ĐỊNHGIÁĐẤTCỤTHỂTRÊNĐỊABÀNTỈNHĐẮKNÔNGNĂM2019 (BanhànhkèmtheoQuyếtđịnhsố856/QĐUBNDngày10tháng6năm2019củaUBNDtỉnh ĐắkNông)I.MỤCĐÍCH,YÊUCẦU1.Mụcđícha)Xácđịnhgiáđấtcụthểđểlàmcăncứ:TínhtiềnbồithườngkhiNhànướcthuhồiđấtthựchiệncácdựánđầutưtheoquyđịnhtạikhoản1,2,3Điều62LuậtĐấtđainăm2013;XácđịnhgiákhởiđiểmđểbánđấugiáquyềnsửdụngđấtkhiNhànướcgiaođấtcóthutiềnsửdụngđất,chothuêđấtcóthutiềnsửdụngđấtchocảthờigianthuê;Cáctrườnghợpquyđịnhtạicácđiểma,b,cvàdkhoản4Điều114,khoản2Điều172vàkhoản3Điều189LuậtĐấtđainăm2013màthửađấthoặckhuđấtcógiátrị(tínhtheogiáđấttrongbảnggiáđất)trên10tỷđồng.b)Chủđộngtrongviệctổchứcthựchiện,bảođảmkịpthời,đápứngtiếnđộcủacácdựánvàlàmcơsởđểbốtrínguồnkinhphítừngânsáchNhànướcchoviệctổchứcthựchiệnđịnhgiáđấtcụthể.2.YêucầuViệcxácđịnhgiáđấtcụthểđểtínhtiềnbồithườngkhiNhànướcthuhồiđấtphảiđượcthựchiệnkháchquan,côngbằng,kịpthời,côngkhaivàđúngtheoquyđịnhcủaphápluật,bảođảmnguyêntắcvàphươngphápđịnhgiáđấttheoquyđịnhtạiĐiều112LuậtĐấtđainăm2013.Việclựachọnđơnvịtưvấnđịnhgiáđấtphảicóđủnănglực,đápứngcácđiềukiệntheoquyđịnhcủaLuậtĐấtđai.II.NỘIDUNGTHỰCHIỆN1.Mộtsốdựáncầnđịnhgiáđấtcụthểtrongnăm2019trênđịabàntỉnhlà142dựán(baogồm:bồithường,hỗtrợ,táiđịnhcưkhiNhànướcthuhồiđất;cácDựánxácđịnhgiákhởiđiểmđểbánđấugiáquyềnsửdụngđấtkhinhànướcgiaođấtcóthutiềnsửdụngđất,chothuêđấtcóthutiềnsửdụngđấtchocảthờigianthuêvàDựánquyđịnhtạicácđiểma,b,cvàdkhoản4Điều114,khoản2Điều172vàkhoản3Điều189LuậtĐấtđainăm2013màthửađấthoặckhuđấtcógiátrị(tínhtheogiáđấttrongbảnggiáđất)trên10tỷđồng).Việcxácđịnhgiáđấtcụthểthựchiệntheocácphươngpháp:sosánhtrựctiếp,chiếttrừ,thunhập,thặngdưđểxácđịnhgiáđấtchitiếtđếntừngthửađất.Đốivớicácdựáncócácthửađấtliềnkềnhau,cócùngmụcđíchsửdụng,khảnăngsinhlợivàthunhậptừviệcsửdụngđấttươngtựnhauthìgiáđấtcụthểđượcxácđịnhtheophươngpháphệsốđiềuchỉnhgiáđấtquyđịnhtạiĐiều3Nghịđịnhsố01/2017/NĐCPngày06/01/2017củaChínhphủ.2.Dựkiếncácdựánphảithuêtổchứccóchứcnăngtưvấnxácđịnhgiáđấtcụthể:142dựán.Trongđó:Cácdựánbồithường,hỗtrợ,táiđịnhcưkhiNhànướcthuhồiđấtlà128dựán.Cácdựánxácđịnhgiákhởiđiểmđểbánđấugiáquyềnsửdụngđấtkhinhànướcgiaođấtcóthutiềnsửdụngđất,chothuêđấtcóthutiềnsửdụngđấtchocảthờigianthuêvàDựánquyđịnhtạicácđiểma,b,cvàdkhoản4Điều114,khoản2Điều172vàkhoản3Điều189củaLuậtĐấtđainăm2013màthửađấthoặckhuđấtcógiátrị(tínhtheogiáđấttrongbản ...