Sổ tay kiến thức pháp luật dành cho hòa giải viên ở cơ sở (Tập 2)

Cuốn sổ tay gồm có 04 phần: Lĩnh vực pháp luật đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường; Vi phạm pháp luật và trách nhiệm pháp lý; Pháp luật về khiếu nại, tố cáo; Các bước tiến hành hòa giải và kỹ năng hòa giải ở cơ sở.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Sổ tay kiến thức pháp luật dành cho hòa giải viên ở cơ sở (Tập 2) UBND TỈNH GIA LAI SỞ TƯ PHÁP SỔ TAY KIẾN THỨC PHÁP LUẬT DÀNH CHO HÒA GIẢI VIÊN Ở CƠ SỞ (TẬP 2) NĂM 2017 1 2 SỔ TAY KIẾN THỨC PHÁP LUẬT DÀNH CHO HÒA GIẢI VIÊN Ở CƠ SỞ (TẬP 2) 3 4 LỜI NÓI ĐẦU Nhằm bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng pháp luật cho cán bộ, công chức quản lý nhà nước về công tác hoà giải ở cơ sở và đội ngũ hoà giải viên trên địa bàn tỉnh, Sở Tư pháp tiếp tục biên tập cuốn “Sổ tay kiến thức pháp luật dành cho hòa giải viên ở cơ sở - Tập 2” để làm tài liệu hướng dẫn nghiệp vụ về công tác hòa giải ở cơ sở; giới thiệu những quy định cơ bản của một số lĩnh vực pháp luật thường được vận dụng trong công tác hòa giải ở cơ sở. Cuốn sổ tay gồm có 04 phần: Phần 1 - Lĩnh vực pháp luật đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường. Phần 2 - Vi phạm pháp luật và trách nhiệm pháp lý. Phần 3 - Pháp luật về khiếu nại, tố cáo. Phần 4 - Các bước tiến hành hòa giải và kỹ năng hòa giải ở cơ sở. Xin trân trọng giới thiệu cùng bạn đọc! Gia Lai, tháng 7 năm 2017 BAN BIÊN TẬP 5 6 Phần 1 2. Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố LĨNH VỰC PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI, - Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh XÂY DỰNG, BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ A. LĨNH VỰC PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh I. HÀNH VI BỊ CẤM TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI vực đối với từng vùng kinh tế - xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định (Khoản 2 Điều 12 Luật đất đai năm 2013 quy định nghiêm cấm Điều 3 Luật đất đai năm 2013). những hành vi sau: - Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy 1. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong - Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự chuyển kỳ quy hoạch sử dụng đất (Khoản 3 Điều 3 Luật đất dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện đai năm 2013). tích đất (Khoản 1 Điều 3 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm Quy hoạch sử dụng đất được xây dựng 10 năm một hành chính trong lĩnh vực đất đai). lần, kế hoạch sử dụng đất được xây dựng 05 năm một lần, riêng kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được xây - Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ dựng hàng năm. quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết Để Nhà nước có thể thực hiện được các mục tiêu thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu thì người sử chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy dụng đất cần sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử định của pháp luật về đất đai (Khoản 1 Điều 3 Nghị định dụng đất. số 102/2014/NĐ-CP). 3. Không sử dụng, sử dụng đất không đúng mục - Hủy hoại đất là hành vi làm biến dạng địa hình, làm đích suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm đất, làm mất hoặc Đất đai là một loại tư liệu sản xuất quan trọng. Nếu giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác như người sử dụng đất có đất mà không sử dụng thì đó định (Khoản 25 Điều 3 Luật đất đai năm 2013). chính là hành vi trực tiếp gây lãng phí đất đai. Sử dụng 7 8 đất không đúng mục đích là việc người sử dụng đất 6. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử không sử dụng đúng theo mục đích đã đăng ký với Nhà dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có nước. Việc sử dụng đất không đúng mục đích vừa gây thẩm quyền khó khăn cho quản lý nhà nước, đồng thời cũng có thể là Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất hành vi gián tiếp gây lãng phí đất đai. và người được giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở 4. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo khi thực hiện quyền của người sử dụng đất yêu cầu của chủ sở hữu. Hành vi này được thể hiện cụ thể như tự ý chuyển Đăng ký sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp quyền, bao gồm cả đăng ký lần đầu và đăng ký biến vốn bằng quyền sử dụng đất khi chưa có Giấy chứng động theo quy định tại Điều 95 Luật đất đai năm 2013 là nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản hoạt động bắt buộc đối với người sử dụng đất, nhằm khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là GCNQSDĐ), đất phục vụ cho công tác quản lý đất đai của Nhà nước. ...