Tách thửa, hợp thửa theo nhu cầu của người sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân (không bao gồm cấp mới Giấy chứng nhận)

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính thành phố Hồ Chí Minh thuộc Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận – huyện Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường ; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận – huyện Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND phường nơi có đất tọa lạc Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tách thửa, hợp thửa theo nhu cầu của người sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân (không bao gồm cấp mới Giấy chứng nhận) Tách thửa, hợp thửa theo nhu cầu của người sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân (không bao gồm cấp mới Giấy chứng nhận)Thông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đấtquận – huyệnCơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Phòng Tài nguyên và Môi trường ; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận –huyệnCơ quan phối hợp (nếu có):UBND phường nơi có đất tọa lạcCách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệĐối tượng thực hiện:Cá nhânTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:KhôngKết quả của việc thực hiện TTHC:hồ sơ kỹ thuật thửa đất mới đã được tách – nhập thửaCác bước Tên bước Mô tả bước1. Bước 1 Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định. Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận – huyện (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần). Khi nhận hồ sơ tách thửa, hợp thửa, chuyên viên tiếp nhận hồ sơ2. Bước 2 kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ các giấy tờ trong hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết biên nhận trao cho người nộp; - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn một lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ. Tên bước Mô tả bước Nhận kết quả giải quyết tại Phòng Tài nguyên và Môi trường3. Bước 3 hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận – huyện (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).Hồ sơ Thành phần hồ sơ1. Đơn xin tách thửa, hợp thửa (theo mẫu) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ về quyền sử dụng đất2. quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai3. Bản đồ trích đo (trường hợp tách thửa – nhập thửa).4. Bản cam kết (nếu có - trong trường hợp có lối đi chung, lối đi nhờ)Số bộ hồ sơ:01 (bộ) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định1. Đơn xin Tách thửa, Hợp thửa Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT...Yêu cầuYêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định - Đất ở chưa có nhà: 50m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m - Đất có nhà hiện hữu: 45m2 và chiều rộng mặt tiền Quyết định số1. không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới >= 19/2009/QĐ-UBND... 20m; 36m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới < 20m;