Tài liệu đào tạo về Gạch không nung - Mô đun 5: Lập dự án đầu tư và hồ sơ vay vốn cho các dự án gạch không nung ở Việt Nam

Tài liệu đào tạo về Gạch không nung - Mô đun 5: Lập dự án đầu tư và hồ sơ vay vốn cho các dự án gạch không nung ở Việt Nam gồm 5 chương, cung cấp cho người học những kiến thức như: Sự cần thiết của việc lập dự án đầu tư; Trình tự đầu tư xây dựng quy trình lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư; Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về đầu tư xây dựng; Nội dung của dự án đầu tư xây dựng; Hồ sơ vay vốn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tài liệu đào tạo về Gạch không nung - Mô đun 5: Lập dự án đầu tư và hồ sơ vay vốn cho các dự án gạch không nung ở Việt Nam LỜI NÓI ĐẦU Chương trình phát triển vật liệu xây không nung đến năm 2020 được Thủ tướngChính phủ phê duyệt tại Quyết định số 567/QĐ-TTg ngày 28/4/2010. Để hỗ trợChương trình này, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1686/QĐ-TTgngày 19/9/2014 phê duyệt danh mục Dự án“Tăng cường sản xuất và sử dụng gạchkhông nung ở Việt Nam” do Chương trình Phát triển Liên hợp quốc (UNDP) tài trợtừ nguồn vốn của Quỹ Môi trường toàn cầu (GEF) và giao cho Bộ Khoa học vàCông nghệ chủ trì và Bộ Xây dựng đồng thực hiện. Mục tiêu của Dự án là giảm phát thải khí nhà kính thông qua việc tăng cườngsản xuất và sử dụng gạch không nung (GKN) thay thế dần sản xuất gạch đất sétnung sử dụng nhiên liệu hóa thạch và đất nông nghiệp. Để đạt được mục tiêu trên, một trong những nội dung quan trọng của Dự án lànâng cao kiến thức và năng lực kỹ thuật cho các lãnh đạo doanh nghiệp sản xuất vàsử dụng GKN, các tổ chức cung cấp dịch vụ kỹ thuật, các nhà đầu tư, các tổ chức tưvấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công và cơ quan quản lý xây dựng địaphương thông qua chương trình đào tạo của Dự án. Ban Quản lý Dự án (QLDA) gạch không nung đã phối hợp với các chuyên giađầu ngành trong nước và chuyên gia quốc tế biên soạn bộ tài liệu đào tạo về gạchkhông nung gồm 05 môđun: 1) Kiến thức cơ bản về gạch không nung, chính sách và tiêu chuẩn; 2) Thi công nghiệm thu khối xây bằng vật liệu không nung; 3) Công nghệ sản xuất gạch bê tông khí chưng áp (AAC); 4) Công nghệ sản xuất gạch bê tông (CBB); 5) Lập dự án đầu tư và hồ sơ vay vốn cho các dự án gạch không nung; Bộ 05 tài liệu đã được hoàn thiện, đáp ứng cơ bản mục tiêu bồi dưỡng kiến thứcvề vật liệu xây không nung cho các đối tượng nêu trên. Trong các năm 2016 -2018,với việc sử dụng 05 tài liệu này, Ban QLDA đã tổ chức 23 khóa đào tạo cho hơn1.680 học viên đến từ 63 tỉnh, thành phố trong cả nước. Để hỗ trợ các cán bộ quản lý, chuyên gia kỹ thuật, bạn đọc - Những người trựctiếp triển khai thực hiện Chương trình phát triển vật liệu xây không nung của Thủtướng Chính phủ có tài liệu tham khảo, được sự nhất trí của UNDP, Ban QLDAphối hợp với Nhà Xuất bản Xây dựng xuất bản 05 tài liệu này. 3 Ban QLDA cũng khẳng định, việc xuất bản 05 tài liệu đào tạo về gạch khôngnung không phục vụ cho mục đích thương mại mà nhằm mục đích phổ biến kiến thứcvà lưu hành nội bộ. Mọi sao chép, dưới bất kỳ hình thức nào nhằm mục đích thươngmại phải được sự đồng ý của Ban QLDA gạch không nung. Ban QLDA xin trân trọng giới thiệu cùng bạn đọc 05 tập tài liệu này và mongnhận được các ý kiến đóng góp của các độc giả. Các ý kiến đóng góp xin gửi về BanQLDA gạch không nung - Vụ Khoa học và Công nghệ các ngành kinh tế - kỹ thuật,Bộ Khoa học và Công nghệ, 113 Trần Duy Hưng, Hà Nội. BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN4 DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮTGEF/UNDP Global Environment Fund/United Nations Development ProgrammeGKN Gạch không nungAAC Autoclaved Aerated ConcreteCBB Concrete Block BrickVDP Vietnam Development BankTKCS Thiết kế cơ sởTKBVTC Thiết kế bản vẽ thi côngPCCC Phòng cháy, chữa cháyĐTM Đánh giá tác động môi trườngXD Xây dựngQCVN Quy chuẩn Việt NamVLXKN Vật liệu xây không nungTCVN Tiêu chuẩn Việt NamQTC Quy tiêu chuẩnTCXDVN Tiêu chuẩn Xây dựng Việt NamDT Doanh thuVAT Value Added TaxCPSX Chi phí sản xuấtNPV Net Present ValueIRR Internal Rate of Return 56 Chương 1 SỰ CẦN THIẾT CỦA VIỆC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ1.1. KHÁI NIỆM VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1.1. Khái niệm chung - Về mặt hình thức: Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu được trình bày mộtcách chi tiết và có hệ thống các hoạt động và chi phí theo một kế hoạch để đạt đượcnhững kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai. - Về mặt nội dung: Dự án đầu tư là một tập hợp các hoạt động có liên quan với nhauđược hoạch định nhằm đạt được các mục tiêu đã xác định bằng việc tạo ra các kết quảcụ thể trong một thời gian nhất định, thông qua việc sử dụng các nguồn lực xác định. - Về góc độ quản lý: Dự án đầu tư là một công cụ quản lý vốn, vật tư, lao động đểtạo ra các kết quả tài chính, kinh tế - xã hội trong một thời gian dài. Dự án là một tậphợp các thông tin chỉ rõ chủ dự án định làm gì, làm như thế nào và làm thì được cái gì? - Về mặt kế hoạch hóa: Dự án đầu tư là một công cụ thể hiện kế hoạch chi tiếtcủa một cuộc đầu tư sản xuất - kinh doanh, phát triển kinh tế xã hội làm tiền đề ...