Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 10x15m

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 10x15m.Gia đình em tôi có mảnh đất 10x15 (mặt tiền trang trí 10m), nhà hướng Đông Nam. Tôi sinh năm 1985, nhờ KTS tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng trên mảnh đất trên. Yêu cầu:- Tầng 1 có Gara ô tô, phòng khách rộng, phòng bếp ăn, phòng người giúp việc, vệ sinh.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 10x15mThiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 10x15mGia đình em tôi có mảnh đất 10x15 (mặt tiền trang trí 10m), nhà hướng ĐôngNam. Tôi sinh năm 1985, nhờ KTS tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng trên mảnhđất trên.Yêu cầu:- Tầng 1 có Gara ô tô, phòng khách rộng, phòng bếp ăn, phòng người giúp việc, vệsinh.- Tầng 2 có 3 phòng ngủ có vệ sinh khép kín, 1 phòng sinh hoạt chung.- Tầng 3 có 1 phòng ngủ khép kín, 1 phòng tắm vip rộng, phòng thờ, giặt phơi.Nhà tôi (đã xây rồi) và em trai tôi chung nhau 1 khoảng giữa 2 nhà, chỗ này dựđịnh làm 1 sân vườn đẹp. Rất mong KTS tư vấn thiết kế biệt thự nhà em tôi với 2mặt tiền trước, sau và khoảng sân vườn giữa 2 nhà, cần thiết kế đẹp với sự độc đáovà phong cách hiện đại.Trả lời:Mong muốn ngôi nhà của gia chủ, ngôi nhà phải có nét độc đáo riêng, theo phongcách hiện đại với những mảng khối lớn nhưng có một chút “yếu tố mềm mại” đểdung hòa.Ngôi nhà có 2 mặt tiền trước và sau, rộng 10m dài 15m. Phía sau là khoảng sânchung kết nối 2 nhà anh và em. Yêu cầu phải tạo lập được không gian liên kết giữahai nhà – không gian không được giống một lối đi thông thường mà phải là khônggian kết nối, vui chơi cho trẻ em, là nơi tập trung đông người khi gia đình có côngviệc.Tổng thể khu đất giữa 2 nhà:Ý tưởng thiết kế:Tạo một hành lang trên phần mái của gara – phòng osin - vệ sinh. Hành lang này làkhông gian mở để kết nối với nhà người anh trai. Cốt của gara – phòng osin - vệsinh thấp âm xuống so với sân là 0,8m, cốt nền tầng 1 (Phòng khách, bếp ăn) caohơn sân 0,8m, cốt của hành lang cao hơn cốt tầng 1 là 0,7m. Cách bố trí này có ưuđiểm là các không gian phụ và kỹ thuật (như gara, phòng osin, vệ sinh) được đẩyxuống cốt âm ưu tiên cho các không gian chính của tầng 1 (gồm phòng khách, bếpăn) được rộng hơn và thoáng hơn.Từ phòng khách và phòng bếp ăn có thể phóng tầm nhìn ra phía sân trước nhà hoặccó thể nhìn ra phần tiểu cảnh sân vườn chung ở phía sau nhà. Ngoài ra việc đẩy cáckhông gian phụ (gara, osin, vệ sinh) xuống cốt âm còn tạo được một hành lang(chính là mái của gara, phòng osin, vệ sinh) có thể đi lại, vui chơi cho trẻ em, hộihọp đông người…Ngoài ra, mặt tiền phía sau được thiết kế trang trí đẹp vì mặt tiền này tuy là mặttiền phía sau nhưng lại có một khoảng sân vườn rộng để có thể ngắm nhìn, vuichơi, thư giãnPhân tích chung về Phong thủy:Chủ nhà Nam, sinh năm 1985, Ất Sửu, Ngũ hành năm sinh Hải Trung Kim (mệnhKim), cung Càn.Bốn vùng tốt: Tốt nhất : Sinh khí Tây Tốt thứ hai: Thiên yĐông bắc Tốt thứ ba: Phúc TâyNam Tốt thứ tư: Phục vị TâyBắcBốn vùng xấu: Xấu nhất : Tuyệt thểNam Xấu thứ hai: Ngũ quỷ (nhưng lại là chỗtốt để đặt bàn thờ)Đông Xấu thứ ba: Lục sát Bắc Xấu thứ tư: Hoạ hạiĐông NamCác vấn đề cần lưu ý:- Hướng mở cửa ra vào: Tốt nhất là theo vạch chỉ dẫn trên thước Bát quái (vạch chỉđậm ở hình trên), nếu không thể mở được cửa theo hướng đó thì chuyển hướng racác cung tốt khác theo thứ tự ưu tiên sau: 1.Sinh khí; 2.Thiên y; 3.Phúc; 4.Phục vị.- Bàn thờ của gia chủ thường được đặt ở diện tích của vùng Ngũ quỷ- Các phòng vệ sinh, bếp, kho phụ tốt nhất nên đặt ở ba cung xấu (theo thứ tự ưutiên là Tuyệt mạng -> Lục sát -> Hoạ hại ).- Bếp để ở vùng càng xấu càng tốt (dĩ độc trị độc) nhưng hướng bếp nên hướng vềcác cung tốt (hướng về cung Sinh khí cầu con, hướng về cung Thiên y mong chữabệnh khỏi bệnh, hướng về cung Phúc càng tốt cho tuổi thọ, hướng về cung Phục vịmong thành đạt).- Các cửa quan trọng thì kích thước thông thuỷ cần theo Phong thuỷ (Thước LỗBan):Một số điều lưu ý để tránh (nếu điều kiện cho phép):- Tâm nhà là nơi ngưng tụ sinh khí tài vượng không nên bố trí cầu thang, bể phốt,bể nước, vệ sinh, kho hoặc đặt vật nặng ở vị trí này.- Tránh đặt vệ sinh trên bếp ăn hoặc bàn thờ. Bể phốt không nên đặt dưới bếp.Tránh đặt bàn thờ trên bếp nấu.- Hướng Cửa chính và cửa sau không nên nằm trên cùng một trục, đặc biệt cổng -cửa chính - cửa sau tránh nằm trên một trục (thoát tài).- Cửa chính tránh để có con đường đâm thẳng vào.- Vị trí bể cảnh: Đặt ở vị trí thông thoáng, mỹ quan, tránh đặt ở phòng Khách, gầnbàn thờ, gần bếp, Bể hình chữ nhật hoặc hình tròn là tốt nhất, không để thấp hơnđầu gối và không đặt cao hơn tầm ngực).Giải pháp kiến trúc cụ thể:Tầng 1:Phòng khách hướng Đông Bắc (Thiên Y – tốt sức khỏe). Phòng ăn ở vùng Tây vàTây nam (vùng Sinh khí và Phúc Đức). Bếp đặt ở vùng phía Nam (tuyệt thể) theonguyên lý “dĩ độc trị độc”, hướng bếp quay về phía Tây Bắc (Phục vị - cung tốt).Từ mặt tiền phía trước có 2 lối tiếp cận ngôi nhà ...