Thiết kế biệt thự vườn 12m x 46,5m cho gia chủ tuổi 1964

Thiết kế biệt thự vườn 12m x 46,5m cho gia chủ tuổi 1964.Yêu cầu:Hiệu thuộc ở tầng trệt và tầng lầu có khoảng sân lùi vào cách tường rào hiện hữu khoảng 4 m để khách hàng dựng xe khi vào mua thuốc, sân trồng cây cau tạo bóng mát cho mặt tiền nhà thuốc. Có hàng rào sắt di động (xếp) bên ngoài để đóng lại vào buổi tối.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thiết kế biệt thự vườn 12m x 46,5m cho gia chủ tuổi 1964Thiết kế biệt thự vườn 12m x 46,5m cho gia chủ tuổi 1964Yêu cầu:Hiệu thuộc ở tầng trệt và tầng lầu có khoảng sân lùi vào cách tường rào hiện hữukhoảng 4 m để khách hàng dựng xe khi vào mua thuốc, sân trồng cây cau tạo bóngmát cho mặt tiền nhà thuốc. Có hàng rào sắt di động (xếp) bên ngoài để đóng lạivào buổi tối.Có nhà xe và cổng bên trái hiệu thuốc để ôtô đi vào. Tầng trệt hiệu thuốc chiathành 2 khu vực: bán thuốc (quầy giao dịch và các tủ trưng bày sau lưng nhân viênkhoảng cách độ 3m) và kho thuốc phía sau lưng tủ trưng bày.Tầng một dự kiến làm văn phòng và 2 phòng khám ngoài giờ. Tầng hai gồm biệtthự cho gia đình 5 người. Chủ nhà sinh năm 1964. Vợ sinh năm 1968. Con gái đầu16 tuổi, con gái thứ 14 tuổi, con trai út 9 tuổi và có người giúp việc.Biệt thự có tầng dưới gồm phòng chính (rộng) kết hợp khu vực bàn thờ tổ tiên vàChúa, khu vực sinh hoạt chung, tiếp khách gia đình (có thể đặt piano), bếp, phòngăn, gia nhân, hồ bơi trong nhà (nếu có thể). Tầng trên bao gồm phòng làm việc, thưviện chung, phòng ngủ riêng. Phí xây dựng với mức đầu tư 5 tỷ đồng.Trân trọng cảm ơn!Trả lời:Dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế cùng với thông tin về khu đất của gia đình, chúngtôi xin gửi tới anh chị một số ý kiến chuyên môn như sau.Giải pháp về quy hoạch:Lối tiếp cận vào khu đất từ đường 4 m bao gồm 2 lối: một lối tiếp cận đường độclập vào hiệu thuốc bằng một cổng nhỏ rộng khoảng 1,5 m dẫn vào khoảng sân sau4 m, có trồng cây xanh tạo bóng mát và cảm giác thư thái. Lối vào cổng chính rộngkhoảng 3,5 m, nằm bên cạnh khu hiệu thuốc dành cho ôtô và xe gắn máy để tiếpcận khu sinh hoạt riêng tư của gia đình, cũng là lối cho xe tiếp cận vào kho sau.Bố cục không gian kiến trúc công trình và sân vườn:Hiệu thuốc nằm ở mặt tiền khu đất cách đường khoảng 4m, tiếp đến là khoảng sângiữa rồi đến biệt thự. Một hàng rào cây thấp kết hợp với cây bóng mát, tạo khoảngcách lý tương đối giữa biệt thự và hiệu thuóc. Biệt thự nên nằm giữa phần đất cònlại để đảm bảo sự thông thoáng cả 4 mặt, đồng thời có điều kiện để cảm nhận thiênnhiên từ các không gian chức năng trong nhà. Phần sau khu đất là cây ăn trái hiệncó và khu phụ trợ. Góc biệt thự nhìn ra vườnGiải pháp về không gian chức năng từng công trình:Hiệu thuốc:Tầng trệt có không gian cho bán thuốc, WC nhỏ, thang lên tầng lầu, kho. Tầng lầu:không gian cho 2 phòng khám, WC nhỏ, văn phòng ở phía sau.Biệt thự:Tầng trệt có Gara cho 2 ôtô và 4 xe máy, kết hợp với kho. Một mặt tường bên củagara có thể sát với tường rào để đảm bảo diện tích sử dụng. Phòng khách tiếp cậntừ phía sau cửa chính, có thể nhìn ra sân giữa và vườn bên cạnh, liên thông với khuvực phòng ăn và bếp. Có thể thay đổi cos giữa phòng khách và phòng ăn chophong phụ thêm không gian. Phòng dành cho người giúp việc ở góc cuối có WCriêng tách biệt với WC chung gia đình ngay cạnh thang lên tầng lầu.Tầng lầu: không gian sinh hoạt chung là không gian trung tâm nằm gần khối thang,đặt bàn thờ chúa ở chỗ trang trọng nhất. Bàn thờ gia tiên đặt ở góc ấm cúng và kínđáo. Ngoài các phòng ngủ riêng (đều có WC) dành cho các thành viên của giađình, nên có phòng ngủ dành cho khách, phòng làm việc và thư viện, phòng giải trísẽ cân nhắc trong phần diện tích còn lại. Phối cảnh mặt bằng công trìnhGiải pháp về tổng mục đầu tư 5 tỷ. Trong đó hiệu thuốc hết 1,5 tỷ. Biệt thự khoảng3 tỷ. Sân vườn, cổng, tường rào hết 0,5 tỷ.Giải pháp về Phong Thủy:Chủ nhà sinh năm 1964. Năm âm lịch: Giáp Thìn. Ngũ hành: Phúc Đăng Hỏa.Trạch mệnh: Ly - Hỏa (âm hỏa).Thuộc Đông tứ mệnh, làm nhà nên chọn Đông tứ trạch. Với diện tích đất nhà mình,anh nên chọn hướng vào chính từ hướng nam (phục vị) hoặc bắc (diên niên).Giả định chọn hướng bắc (diên niên) thuộc dương thủy “thủy hỏa ký tế”, nước lửaâm dương hòa quyện hài hòa rất tốt cho việc xây cất nhà ở. Phối cảnh phòng kháchLời tượng như sau: Nước lửa đã điều hòa thịnh tốt, thủy là nước chỉ vào Khảm(bắc), hỏa là lửa chỉ vào Ly (nam). Nước với lửa vốn khắc kỵ nhau nhưng đã điềuhòa âm dương.Từ cửa Khảm (chính bắc) biến ba lần tới chủ Ly được Diên niên (nên gọi là Diênniên trạch. Diên niên tức vũ khúc kim tinh sinh 4 con cường thịnh, vợ chồng chánhphối giầu có và sang trọng. Điền sản, lục súc và nhân khẩu là ba thứ, thứ nào cũnghưng vượng).Chọn bếp, nhằm bổ trợ và hàn khuyến cho ngôi nhà và gia chủ đã tốt, nay còn tốthơn.Bếp chọn hướng chính đông. Bếp chính đông, mộc đối với cửa khảm (chính bắc)và chủ Ly (chính nam) đều được tương sinh. Biến sinh Thiên y và Sinh khí, hợpvới Diên niên trạch thành nhà ba tốt, đây là một hướng bếp đại cát, đại lợi khôngcó điều gì là không thuận, lại sinh ba con, con hiếu cháu hiền.Chúc gia đình anh chị sớm có công trình như mong muốn! ...