Thiết kế không gian cải tạo nhà khi có điều kiện

Mảnh đất tôi định xây nằm ở khu đô thị mới, có diện tích 5 x 20 m, dự định xây nhà 3 tầng, mong KTS tư vấn phương án thiết kế hợp lý. Mô tả khu đất: Đường phía trước nhà rộng 7,5m, vỉa hè mỗi bên 4m. Phía sau có đường luồng rộng 1,2m. Hai bên giáp nhà hàng xóm.Yêu cầu:.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thiết kế không gian cải tạo nhà khi có điều kiệnThiết kế không gian cảitạo nhà khi có điều kiệnMảnh đất tôi định xây nằm ở khu đô thị mới, có diện tích5 x 20 m, dự định xây nhà 3 tầng, mong KTS tư vấnphương án thiết kế hợp lý. Mô tả khu đất: Đường phíatrước nhà rộng 7,5m, vỉa hè mỗi bên 4m. Phía sau cóđường luồng rộng 1,2m. Hai bên giáp nhà hàng xóm.Yêu cầu:Tôi dự định xây nhà 3 tầng. Tuy nhiên hiện tại chỉ xây tạmtầng trệt để ở trước, tầng 2 và 3 sẽ xây sau khi có điều kiện.- Tầng trệt gồm có khoảng sân để xe ô tô, 1 phòng khách, 1phòng ngủ, một bếp, có thể chừa một khoảng sân nhỏ phíasau để phơi đồ.- Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng học cho con- Tầng 3 gồm 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, ban công, sân phơi.Tôi tuổi Đinh Tỵ (1977), mảnh đất hướng Đông Bắc. MongKTS lưu ý cả yếu tố phong thủy trong thiết kế giúp tôi nữa.Trả lờiGia đình bạn có một mảnh đất khá thuận lợi cho việc thiết kếmột ngôi nhà đẹp như ý muốn, cộng với năm 2010 là nămđẹp để bạn tiến hành xây dựng ngôi nhà cho mình. Quanhững thông tin mà bạn đã nêu trên, V.A.T có một số giảipháp gợi ý và mẫu thiết kế sơ bộ cho bạn như sau:Bản phối cảnh tổng thể mặt tiền ngôi nhàGiai đoạn 1: Xây dựng tầng 1 sử dụng trướcTheo dự định của bạn, trước mắt bạn sẽ xây trước 1 tầng đểở, sau này sẽ cải tạo thành nhà 3 tầng có gara, để công việccải tạo căn nhà khi thêm tầng 2 và 3 được thuận lợi và tránhtối đa tình trạng phải phá dỡ hiện trạng, với mảnh đất của bạnmặt tiền 5m hướng Đông Bắc là hướng rất tốt vì vậy KTS bốtrí đặt cửa chính của ngôi nhà về hướng đó để đón sinh khívào trong nhà tạo cho không khí gia đình luôn thoải mái vàấm cúng.Bên ngoài là một khoảng sân nhỏ được rải nền đá trắng mặttrên là các bậc đi được làm bằng đá tự nhiên dẫn lối vàophòng khách, ngoài ra còn được bố trí 1 hồ nước tiểu cảnhmang lại góc thư giãn và cá tính cho ngôi nhà.Đi tiếp vào trong là không gian phòng khách, được bố trítương đối thoải mái, rộng rãi với điểm nhấn là bộ bàn ghếsalon và vị trí đặt kệ ti vi ngay dưới chân cầu thang có lancan được làm bằng những tấm kính trong suốt vừa có tácdụng về kiến trúc vừa mang lại điểm nhấn trang trí hiện đạicho căn phòng. Tiếp đến là khu vệ sinh chung được đặt dướigầm thang nhằm tiết kiệm diện tích ở cho gia đình.Tuổi của bạn thuộc hành Thổ, theo quan niệm của phongthủy thì Hỏa sinh Thổ, bạn có thể dùng màu sắc với gam màunóng như đỏ, cam để sơn và trang trí trong phòng vì nhữnggam màu này đại diện cho hành Hỏa.Giai đoạn 2: cải tạo tầng 1 trước khi lên tầng 2Việc tính toán lâu dài cho thấy hiệu quả khi cải tạo tầng 1 vớiviệc giảm số lượng phòng ngủ và thêm Gara. Phá dỡ hoàntoàn 2 bức tường phòng khách cho tạo một khoảng khônggian rộng rãi để làm gara.Cố gắng giảm tối đa việc cải tạo lại toàn bộ, tiết kiệm chi phítu sửa cải tạo, khu vực bếp và vệ sinh chung được giữnguyên. Bố trí phòng khách vào trong cùng được ngăn chiavới khu vực giao thông đi lại bằng hệ thống lam gỗ vách kínhmang tính chất ước lệ tạo 1 không gian “kín mà hở” ko gò bócó cảm giác hiếu khách thân thiện.Tầng 2: Nằm giữa hai phòng ngủ là không gian sinh hoạtchung kết hợp với không gian học tập nghiên cứu đượchưởng phần lớn ánh sáng lấy từ giếng trời, phòng ngủ tronglà phòng ngủ bố mẹ có vệ sinh chung đảm bảo tính tiện nghi,riêng biệt khi sử dụng. Với lối bố trí như vậy các phòng trêntầng 2 đều được tràn ngập ánh sáng tự nhiên.Tầng 3 bố trí một khu vườn nhỏ sau phía sân phơi tạo cảmgiác sạch sẽ, mát mẻ là khoảng không dành cho nghỉ ngơi, tràchén – một lối xử lí truyền thống nhưng luôn mang lại hiệuquả tối ưu.Phòng thờ bố trí tương tự không gian học tập với nhữngmảng cửa sổ lớn giúp đối lưu, tạo sự thông thoáng khi cầnthiết. Hướng của bàn thờ được đặt theo hướng Tây Nam cũnglà hướng rất tốt cho ngôi nhà. Phòng ngủ được bố trí ngoàicùng.Với tiêu chí hòa mình vào thiên nhiên, tạo những khoảngtrống, những khoảng tĩnh trong ngôi nhà phố, kết hợp tínhtiện nghi tối đa trong việc xử lí không gian và công năngtrong suốt quá trình sử dụng. ...