Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên đất 5,5 x 20m

.Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên đất 5,5 x 20m Yêu cầu:Tôi muốn xây nhà để ở và kết hợp cho thuê làm văn phòng. Tôi sinh năm 1975, vợ tôi sinh năm 1977. Rất mong được các KTS tư vấn về thiết kế sao cho hợp lý và tiết kiệm chi phí.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên đất 5,5 x 20m Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên đất 5,5 x 20mYêu cầu:Tôi muốn xây nhà để ở và kết hợp cho thuê làm văn phòng. Tôi sinh năm 1975, vợtôi sinh năm 1977. Rất mong được các KTS tư vấn về thiết kế sao cho hợp lý vàtiết kiệm chi phí. (Hải)Trả lời:Nhu cầu của gia đình anh chị là văn phòng kết hợp nhà ở, với chiều cao công trình7 tầng.Vì thế chúng tôi dự kiến sẽ bố trí 1 thang máy để phục vụ cho giao thôngđược thuận lợi.Tầng 1: Là khu vực để xe cho toàn bộ toà nhà, với không gian thông suốt. Khu vựcthang máy và thang nội bộ được bố trí sau cùng. Cuối nhà chúng tôi bố trí thêm cáclối giao thông nối với khu vực đường liền kề để thuận lợi cho việc ra vào của cácphương tiện giao thông. Chiều cao tầng này dự kiến cao +2,7m.Tầng 2: Mặt chính tòa nhà chúng tôi bố trí 1 thang bộ dẫn thẳng lên tầng 2.Tại đâycó sảnh nhỏ dẫn vào 1 văn phòng rộng 47m2. Văn phòng này có thể bố trí làmphòng Lễ tân cho toàn bộ toà nhà.Khu vực thang máy, thang bộ, khu vệ sinh nam nữ được bố trí riêng biệt và thôngthoáng phía sau cùng khu đất.Tầng 3,4,5: Được phát triển theo trục giao thông chính hợp lý, mỗi tầng có 1 vănphòng rộng 91m2, tràn ngập ánh sáng và thông gió tự nhiên, rất linh hoạt cho việcbố trí các cabin làm việc. Khu vệ sinh nam nữ riêng biệt được bố trí trên 1 trụcchính, rất thuận tiện cho việc cấp thoát nước. Khu vực thang máy được bố trí 1 trụckỹ thuật điện kèm theo, thuận tiện cho việc vận hành và sửa chữa khi có sự cố.Tầng 6: Chúng tôi bố trí 1 không gian mở cho phòng khách từ đây thang bộ đượcchuyển vào giữa nhà chỉ để phục vụ cho không gian sinh hoạt riêng của gia đình.Với 1 phòng khách rộng rãi, kết hợp tiểu cảnh, cầu thang gỗ, và khu vệ sinh phụcvụ riêng, gia đình sẽ có 1 không gian sang trọng, sinh đọng và thư gian sau 1 ngàylàm việc căng thẳng.Tại đây chúng tôi bố trí 1 phòng ngủ khép kín cho bố mẹ vớikhu vệ sinh riêng, thuận tiện trong sinh hoạt.Tầng 7: Ở cầu thang bộ dẫn lên, chúng tôi bố trí 1 phòng bếp tràn đầy ánh sáng tựnhiên và 2 phòng ngủ có vệ sinh khép kín. Diện tích khu vệ sinh riêng có thể tănggiảm theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Vì chúng tôi dự kiến công trình sẽ đượcthiết kế theo phương án sàn không dầm, nên vị trí tường ngăn khu vệ sinh riêngcho phòng ngủ phía trước có thể thay đổi theo nhu cầu. Việc bố trí bếp tại tầng nàysẽ giúp cho việc thoát hơi bếp tốt và không bị ảnh hưởng đến các phòng sinh hoạtkhác.Vì để thang máy lên tới tầng 7 phục vụ cho các phòng sinh hoạt riêng, nên chúngtôi phải bố trí thêm 1 tầng tum phục vụ phòng kỹ thuật cho thang máy. Đồng thờibố trí thêm 1 phòng thờ trang trọng cho gia đình. Trước và sau nhà có thể bố trí 2sân phơi có mái che giúp thuận tiện trong sinh hoạt. Anh chị có thể bố trí sân vườntiểu cảnh và đặt 1 bộ bàn trà tại đây để thư giãn vào buổi tối.Với cách bố trí trên, các phòng sử dụng của gia đình luôn thông thoáng, tràn đầyánh sáng và màu xanh cây lá. Không khí trong nhà được đối lưu tốt, phòng ngủ yêntĩnh và kín đáo.