Danh mục

Thông tư liên tịch Số: 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT

Số trang: 14      Loại file: doc      Dung lượng: 87.00 KB      Lượt xem: 12      Lượt tải: 0    
10.10.2023

Xem trước 2 trang đầu tiên của tài liệu này:

Thông tin tài liệu:

Thông tư liên tịch của Bộ tài chính - Bộ tài nguyên và môi trường Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CPngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việccấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiệnquyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cưkhi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thông tư liên tịch Số: 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT BỘ TÀI CHÍNH - BỘ TÀI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆTNGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG NAM ------------------ Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSố: 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT ----------------------------------------- Hà Nội, ngày 31 tháng 01 năm 2008 THÔNG TƯ LIÊN TỊCH Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai ------------------------- Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Liên Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (gọi là Nghị định số 84/2007/NĐ-CP) như sau: I. THỦ TỤC GHI NỢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUY ĐỊNH TẠI ĐIỀU 5 1. Các trường hợp được ghi nợ tiền sử dụng đất: Hộ gia đình, cá nhân chưa đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất mà có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi là Giấy chứng nhận) trong các trường hợp sau đây: 1.1. Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất, được cấp Giấy chứng nhận mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại 1Điều 6, Điều 8 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất (gọi là Nghị định số 198/2004/NĐ-CP). 1.2. Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư. 2. Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất: 2.1. Kể từ ngày 02 tháng 7 năm 2007 (ngày Nghị định số84/2007/NĐ-CP có hiệu lực thi hành), hộ gia đình, cá nhân chưa đủ khảnăng nộp tiền sử dụng đất nêu tại khoản 1 Mục này có đơn đề nghị đượcghi nợ tiền sử dụng đất kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặchồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cưthì được ghi nợ tiền sử dụng đất. 2.2. Khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận hoặc chỉnh lý Giấy chứngnhận thì Phòng Tài nguyên và Môi trường phải ghi nội dung “nợ tiền sửdụng đất” trên trang 4 của Giấy chứng nhận; ký, đóng dấu xác nhận nộidung ghi nợ nêu trên; thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế biết cáctrường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã nộp Đơn xin ghi nợ tiền sửdụng đất và hồ sơ (đầy đủ, hợp lệ) xin cấp Giấy chứng nhận hoặc xinchuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 4 Điều 5 Nghị địnhsố 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi,bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đaivà Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thànhcông ty cổ phần (gọi là Nghị định số 17/2006/NĐ-CP) trước ngày 02 tháng7 năm 2007 mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì vẫn tiếp tục đượccấp Giấy chứng nhận và được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứngnhận theo quy định tại Nghị định số 17/2006/NĐ-CP và hướng dẫn tạiThông tư số 70/2006/TT-BTC ngày 02 tháng 8 năm 2006 của Bộ Tài chínhhướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07 tháng12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số198/2004/NĐ-CP (gọi là Thông tư số 70/2006/TT-BTC). II. XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI TRƯỜNGHỢP ĐÃ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯNG CHƯA THỰCHIỆN THỦ TỤC CHUYỂN QUYỀN QUY ĐỊNH TẠI KHOẢN 1ĐIỀU 11 2 Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do nhậnchuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặcnhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004mà chưa được cấp Giấy chứng nhận, không có một trong các giấy tờ theoquy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai nhưng có giấy tờ về việcchuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của bên chuyển quyền (kể cảtrường hợp không có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền vềviệc chuyển quyền), nay nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấpGiấy chứng nhận thì không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụngđất nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số198/2004/NĐ-CP, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP; ...

Tài liệu được xem nhiều: