Thông tư số 02/2024/TT-BXD

Thông tư số 02/2024/TT-BXD ban hành hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn; Căn cứ Nghị định số 52/2022/NĐ-CP ngày 08 tháng 8 năm 2022 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thông tư số 02/2024/TT-BXD BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 02/2024/TT-BXD Hà Nội, ngày 20 tháng 5 năm 2024 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ QUY HOẠCH CHI TIẾT THEO QUY TRÌNH RÚT GỌNCăn cứ Nghị định số 52/2022/NĐ-CP ngày 08 tháng 8 năm 2022 của Chính phủ quy định chứcnăng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định,phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiếtmột số nội dung về quy hoạch xây dựng;Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sungmột số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phêduyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quyđịnh chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sungmột số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;Theo đề nghị của Viện trưởng Viện Kinh tế xây dựng và Cục trưởng Cục Kinh tế xây dựng;Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch chitiết theo quy trình rút gọn.Điều 1. Phạm vi điều chỉnh1. Thông tư này hướng dẫn việc xác định, quản lý chi phí quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn(sau đây gọi là chi phí quy hoạch tổng mặt bằng) quy định tại Điều 1 và Điều 2 của Nghị định số35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị địnhthuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.2. Thông tư này áp dụng đối với tổ chức, cá nhân sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầutư công để xác định, quản lý chi phí quy hoạch tổng mặt bằng.Điều 2. Xác định chi phí lập, thẩm định quy hoạch tổng mặt bằng1. Chi phí lập quy hoạch tổng mặt bằng (đối với các khu vực trong phạm vi phát triển đô thị): xácđịnh bằng 65% chi phí lập quy hoạch chi tiết đô thị. Chi phí lập quy hoạch chi tiết đô thị xác địnhtheo hướng dẫn xác định chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết đô thị hiện hành.2. Chi phí lập quy hoạch tổng mặt bằng (đối với các khu vực trong khu chức năng): xác định bằng65% chi phí quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng. Chi phí lập quy hoạch chi tiết xây dựngkhu chức năng xác định theo hướng dẫn xác định chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khuchức năng hiện hành.3. Trường hợp cần phải điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng thì chi phí điều chỉnh quy hoạch tổngmặt bằng xác định theo hướng dẫn xác định chi phí điều chỉnh cục bộ của đồ án quy hoạch đô thị vàquy hoạch xây dựng hiện hành.4. Phí thẩm định đồ án quy hoạch tổng mặt bằng xác định theo quy định hiện hành về phí thẩm địnhcác đồ án quy hoạch.5. Chi phí quản lý nghiệp vụ lập quy hoạch tổng mặt bằng và một số khoản chi phí khác xác địnhtheo hướng dẫn có liên quan đến chi phí quản lý nghiệp vụ lập quy hoạch chi tiết đô thị, quy hoạchchi tiết xây dựng hiện hành.Điều 3. Quản lý chi phí lập, thẩm định quy hoạch tổng mặt bằngViệc quản lý chi phí lập, phí thẩm định đồ án quy hoạch tổng mặt bằng; chi phí quản lý nghiệp vụlập quy hoạch tổng mặt bằng thực hiện theo quy định quản lý chi phí lập quy hoạch chi tiết đô thị,quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc theo quy định quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành đối vớitrường hợp Chủ đầu tư tổ chức lập quy hoạch tổng mặt bằng.Điều 4. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí quy hoạch tổng mặt bằngCơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tổ chức thẩm định, phê duyệt dự toánchi phí lập, thẩm định quy hoạch, quản lý nghiệp vụ lập quy hoạch. Trường hợp Chủ đầu tư tổ chứclập quy hoạch tổng mặt bằng, thẩm quyền phê duyệt chi phí lập quy hoạch, quản lý nghiệp vụ lậpquy hoạch thực hiện theo quy định quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành.Điều 5. Hiệu lực thi hànhThông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 7 năm 2024. KT. BỘ TRƯỞNGNơi nhận: THỨ TRƯỞNG- Ban Bí thư Trung ương Đảng;- Thủ tướng, các PTT Chính phủ;- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;- Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;- Văn phòng Tổng Bí thư;- Văn phòng Chủ tịch nước; Nguyễn Tường Văn- Văn phòng Chính phủ;- Hội đồng dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;- Tòa án nhân dân tối cao;- Kiểm toán nhà nước;- Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;- Cơ quan Trung ương của các Hội, Đoàn thể;- Công báo; Website Chính phủ; Cơ sở dữ liệu quốc gia về VBQPPL;Cổng Thông tin điện tử của Bộ Xây dựng;- Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật - Bộ Tư pháp;- Bộ XD: Bộ trưởng, các Thứ trưởng, các đơn vị thuộc Bộ;- Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;- Sở KT-QH TP Hà Nội, TP Hồ Chí Minh;- Lưu: VT,PC, VKTXD (3b). ...