Thông tư số 07/2019/TT-BTP

Thông tư số 07/2019/TT-BTP hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Thông tư này hướng dẫn một số quy định về đăng ký, từ chối đăng ký, biểu mẫu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thông tư số 07/2019/TT-BTP BỘ TƢ PHÁP CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 07/2019/TT-BTP Hà Nội, ngày 25 tháng 11 năm 2019 THÔNG TƢ Hướn dẫn ột s nộ dun v n th chấp qu n sử dụn ất tà sản ắn l n vớ ất Căn cứ Bộ luật dân sự ngày 24 tháng 11 năm 2015; Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Luật nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn cứ Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 01 tháng 9 năm 2017 củaChính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm; Căn cứ Nghị định số 96/2017/NĐ-CP ngày 16 tháng 8 năm 2017 củaChính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của BộTư pháp; Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm; Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành Th ng tư hư ng d n một số nội dung vềđăng ký th chấp quyền s dụng đất, tài sản g n liền v i đất Chươn I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Đ u 1. Phạ v u chỉnh T t t số qu v t ố u u t ế ấp qu sử ụ ất t sả ắ l v ất. Đ u 2. Đ tượn áp dụn 1. Cá â p áp â ó êu ầu t ế ấp qu sử ụ ất tsả ắ l v ất. 2. H a ì l ờ sử ụ ất ó êu ầu t ế ấp qu sử ụ ất t sả ắ l v ất t eo qu ủa Luật ất a B luật â sự. 3. C á V p ò ất a v V p ò ất a trựt u Sở T u ê v M tr ờ (sau â ọ u l V p ò ất a ). 1 4. C ủ t á ó êu ầu oặ ó qu ĩa vụ l ê qua ếvệ t ế ấp qu sử ụ ất t sả ắ l v ất t eo qu ủa Luật t á â sự Luật p á sả oặ luật á ó l ê qua . Đ u 3. G ả thích từ n ữ Tro T t á t ữ â ợ u sau: 1. Tài sả ắ l v ất ồ ở trì xâ ự t u ự á ầut xâ ự ở; ở r ê lẻ t eo qu ủa Luật ở; trì xâ ự á t eo qu ủa p áp luật v ầu t oa ất sả vp áp luật á ó l ê qua ; â lâu r sả xuất l r trồ ; 2. T sả ắ l v ất ì t tro t ơ la ồ : a) N ở trì xâ ự a tro quá trì ầu t xâ ự a ợ ệ t u a v o sử ụ ồ :N ở trì xâ ự tro ựá ầu t xâ ự ở, ở r ê lẻ t eo qu ủa Luật ở; trìxâ ự á t eo qu ủa p áp luật v ầu t oa ất sảv p áp luật á ó l ê qua ; )R sả xuất l r trồ â lâu a ì t oặ ã ìt ê t ế ấp xá lập qu sở ữu sau t ờ xá lập ợp ồt ế ấp; 3. C u t ếp t ế ấp qu tsả p át s t ợp ồ ua á ởl vệ V p ò ất a xá ậ t ế ấp tro á tr ờ ợp ã t ế ấp qu t sả p át s t ợp ồ ua á ở ó êu ầu u sa t ế ấp ở ì t trot ơ la oặ sa t ế ấp ở ế t ờ êu ầu u á ê a xóa t ế ấp qu t sả ó; 4. Đ ý t ế ấp t sả ắ l v ất ì t tro t ơ lai làvệ V p ò ất a ậ á t t v v ệ t ế ấp t sả ắ l v ất ì t tro t ơ la v o Sổ a í oặ Sổ t ế ấp t sả ắ l v ất ì t tro t ơ la ; 5. G ấ ứ ậ qu sử ụ ất qu sở ữu ở v t sả á ắ l v ất tro ồ sơ t ế ấp t eo qu tạ N số102/2017/NĐ-CP 01 t á 9 2017 ủa C í p ủ v ệp áp ảo ả (sau â ọ l N số 102/2017/NĐ-CP) v T t ồ Gấ ứ ậ qu sử ụ ất qu sở ữu ở v t sả á ắ l v ất ợ ấp t eo qu ủa Luật ất a 2013 v á loạ 2 ấ ứ ậ qu tạ oả 2 Đ u 97 Luật ất a 2013 (sau â ọ l Gấ ứ ậ ); 6. P ếu êu ầu t eo qu tạ N số 102/2017/NĐ-CPv T t ao ồ : P ếu êu ầu t ế ấp; P ếu êu ầu t a ổ sửa ữa sa sót; P ếu êu ầu v ả t áo v v ệxử l t sả t ế ấp; P ếu êu ầu xóa ; P ếu êu ầu u t ếp t ế ấp (sau â ọ l P ếu êu ầu); 7. T t v ê t ế ấp l á â ồ : Họ tê a ỉ số ứ â â oặ số â oặ ...