Thông tư số 26/2009/TT-BXD

Thông tư số 26/2009/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành để sửa đổi, bổ sung các Điều 6, 7, 8, 9, 11, 12 và 14 của “Quy chế quản lý kiến trúc xây dựng khu vực xung quanh Trung tâm Hội nghị Quốc gia” ban hành kèm theo Quyết định số 12/2007/QĐ-BXD ngày 23/3/2007 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thông tư số 26/2009/TT-BXD B XÂY D NG C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T ------- NAM c l p - T do - H nh phúc --------- S : 26/2009/TT-BXD Hà N i, ngày 29 tháng 7 năm 2009 THÔNG TƯ S A I, B SUNG I U 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14 QUY CH QU N LÝ KI NTRÚC XÂY D NG KHU V C XUNG QUANH TRUNG TÂM H I NGHN QU C GIA BAN HÀNH KÈM THEO QUY T NNH S 12/2007/Q -BXD NGÀY 23/3/2007 C A B TRƯ NG B XÂY D NGCăn c Lu t Xây d ng s 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003;Căn c Ngh nh s 17/2008/N -CP ngày 04/02/2008 c a Chính ph quy nh ch cnăng, nhi m v , quy n h n và cơ c u t ch c c a B Xây d ng;Th c hi n Thông báo s 122/TB-VPCP ngày 24/6/2004 c a Văn phòng Chính ph vvi c giao B Xây d ng nghiên c u ban hành Quy ch qu n lý ki n trúc, xây d ng khuv c xung quanh Trung tâm H i ngh Qu c gia;Theo ngh c a UBND Thành ph Hà N i t i Văn b n s 4914/UBND-XD T ngày23/7/2008, Văn b n ngày 09/7/2009 c a S Quy ho ch Ki n trúc Hà N i và nghc a V trư ng V Ki n trúc Quy ho ch xây d ng trên cơ s nghiên c u ki n trúcc nh quan khu v c xung quanh Trung tâm H i ngh Qu c gia c a Vi n Ki n trúc Quyho ch ô th và nông thôn,B Xây d ng quy nh vi c s a i, b sung m t s i u “Quy ch qu n lý ki n trúcxây d ng Khu v c xung quanh Trung tâm H i ngh Qu c gia” ban hành kèm theoQuy t nh s 12/2007/Q -BXD ngày 23/3/2007 c a B trư ng B Xây d ng nhưsau: i u 1. S a i, b sung các i u 6, 7, 8, 9, 11, 12 và 14 c a “Quy ch qu n lý ki ntrúc xây d ng khu v c xung quanh Trung tâm H i ngh Qu c gia” ban hành kèm theoQuy t nh s 12/2007/Q -BXD ngày 23/3/2007 c a B trư ng B Xây d ng nhưsau:“ i u 6. Khu t xây d ng công trình công c ng (CC1, CC2, CC3,CC4)1. Khu t CC1:- Quy mô: kho ng 9,74ha.- Ch c năng chính: Cơ quan văn phòng, d ch v công c ng, nhà công v cho thuêvà nhà .-M t xây d ng: 30%-40%.- Chi u cao công trình: t i a 250m. i v i kh i công trình d c theo ư ng Tr nDuy Hưng, Khu t Duy Ti n, chi u cao công trình: t i a 90m.- Ch gi i xây d ng: cách ch gi i ư ng ư ng Tr n Duy Hưng, Khu t Duy Ti nt i thi u 25m.- Hư ng nhìn chính ưu tiên:+ Hư ng ra o giao thông;+ Hư ng tr c ư ng Khu t Duy Ti n;+ Hư ng tr c ư ng Tr n Duy Hưng.- Yêu c u: T o s ng b v hình th c ki n trúc gi a các công trình ng c nh nhau,nh t là chi u cao, c a s các t ng. i v i khu v c xây kh i văn phòng c n t ch cbãi xe trong và ngoài nhà áp ng cho lưu lư ng phương ti n giao thông nlàm vi c. T o hư ng nhìn thoáng, không b che ch n ra phía nút ngã tư Hòa L c-Tr nDuy Hưng và Ph m Hùng-Khu t Duy Ti n. Khuy n khích tăng cư ng h th ng câyxanh, m t nư c t o c nh quan và môi trư ng sinh thái cho khu v c.2. Khu t CC2:a) Khu siêu th :- Quy mô: kho ng 3,52ha.- Ch c năng chính: Siêu th .-M t xây d ng: 30%-35%.- Chi u cao công trình: t i a 35m.- Ch gi i xây d ng: cách ch gi i ư ng ư ng Ph m Hùng, Tr n Duy Hưng t ithi u 25m.- Hư ng nhìn chính ưu tiên:+ Hư ng ra o giao thông;+ Hư ng tr c ư ng Ph m Hùng;+ Hư ng tr c ư ng Tr n Duy Hưng.- Yêu c u: m b o di n tích bãi xe và ph i b sung thêm cây tán r ng t o bóngmát cho bãi xe.b) Khu d ch v t ng h p:- Quy mô: kho ng 4,00ha.- Ch c năng chính: Trung tâm thương m i, văn phòng, khách s n, nhà .-M t xây d ng: 40%-45%.- Chi u cao công trình: 200-250m. i v i kh i công trình d c tuy n ư ng Ph mHùng, chi u cao công trình: t i a 135m.- Ch gi i xây d ng: cách ch gi i ư ng ư ng Ph m Hùng t i thi u 25m.- Hư ng nhìn chính ưu tiên:+ Hư ng ra o giao thông;+ Hư ng tr c ư ng Ph m Hùng.- Yêu c u: C n t ch c bãi xe trong và ngoài nhà áp ng cho lưu lư ngphương ti n giao thông n làm vi c.3. Khu t CC3:- Quy mô: kho ng 7,26ha.- Ch c năng chính: Văn phòng, d ch v thương m i, khách s n, nhà .-M t xây d ng: 35%-40%.- Chi u cao công trình: t i a 250m. i v i kh i công trình d c theo ư ng Láng-Hòa L c, chi u cao công trình: t i a 135m.- Ch gi i xây d ng: cách ch gi i ư ng ư ng Láng-Hòa L c t i thi u 30m, cáchch gi i ư ng ư ng Khu t Duy Ti n t i thi u 25m.- Hư ng nhìn chính ưu tiên:+ Hư ng ra o giao thông;+ Hư ng tr c ư ng Láng - Hoà L c;+ Hư ng tr c ư ng Khu t Duy Ti n.- Yêu c u: Hình th c ki n trúc th ng nh t hình kh i và phong cách ki n trúc. Không ư c quay các góc nh n, u h i v hư ng Trung tâm H i ngh Qu c gia.4. Khu t CC4:- Quy mô: kho ng 1,47ha.- Ch c năng chính: D ch v công c ng, văn phòng.-M t xây d ng: t i a 40%.- Chi u cao công trình: t i a 150m.- Ch gi i xây d ng: cách ch gi i ư ng ư ng Tr n Duy Hưng t i thi u 25m.- Hư ng nhìn chính ưu tiên: Hư ng tr c ư ng Tr n Duy Hưng.- Yêu c u: T o s ng b v hình th c ki n trúc gi a các công trình ng c nh nhau,nh t là chi u cao, c a s các t ...