Thủ tục về giao đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính thành phố Hồ Chí Minh thuộc Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): : Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan phối hợp...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thủ tục về giao đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài Giao đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.Thông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí MinhCơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếucó):: Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí MinhCơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố HồChí MinhCơ quan phối hợp (nếu có):Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Giao thôngvận tải, Sở Tài chính, Sở Công thương, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn,UBND quận/huyện (khu đất), UBND phường/xã (khu đất)Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:- Trường hợp hồ sơ không được chấp thuận hoặc cần chỉnh sửa, bổ sung: Trongthời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường cóvăn bản thông báo kết quả giải quyết. - Trường hợp hồ sơ được Tổ Công tác Liênngành chấp thuận: Thời hạn giải quyết là 22 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồsơ theo quy định, không tính thời gian tổ chức xin sử dụng đất tiến hành:+ Kiểmđịnh và phê duyệt bản đồ là 20 ngày;+ Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đối vớitrường hợp đã có quy hoạch chi tiết 1/2000 thời gian là 30 ngày và 45 ngày đối vớikhu vực chưa có quy hoạch chi tiết 1/2000;+ Phê duyệt dự án đầu tư là 45 ngày;+Phê duyệt đánh giá tác động môi trường (trường hợp phải đánh giá tác động môitrường là 20 ngày). + Công bố chủ trương thu hồi đất; chuẩn bị hồ sơ địachính;lập, thẩm định và xét duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và táiđịnh cư; thông báo về việc thu hồi đất; ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chứcbồi thường giải phóng mặt bằng: thời gian không quá 60 ngày làm việc. - Riêngđối với dự án khu đô thị mới có quy mô sử dụng đất từ 200ha trở lên thì trong thờihạn là 30 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh trình Thủtướng Chính phủ xem xét cho phép đầu tư.Đối tượng thực hiện:Tổ chứcTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:KhôngKết quả của việc thực hiện TTHC:Quyết định hành chính Văn bản chấp thuậnCác bước Tên bước Mô tả bước Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Quyết định1. Bước 1 19/2008/QD-UBND ngày 21/3/2008 của Ủy ban nhân dân Thành phố. Tổ chức nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ – Sở Tài nguyên và Môi trường, số 63 Lý Tự Trọng, quận 1: - Thời gian nhận hồ sơ của Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Sáng từ 08g00 đến 11g30, chiều từ 14g00 đến 17g00, từ Thứ Hai đến sáng Thứ Bảy hàng tuần. - Cách thức nộp hồ sơ: Tổ chức đến Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ2. Bước 2 sơ, chờ theo thứ tự. Đối với chuyên viên của Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Kiểm tra hồ sơ, + Nếu hồ sơ đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ nhận và cấp biên nhận (trong đó có hẹn ngày trả hồ sơ); + Nếu hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn thực hiện theo quy định. Sau khi nhận hồ sơ, chuyên viên Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ3. Bước 3 chuyển cho Tổ nghiệp vụ để tóm tắt hồ sơ, lên lịch họp và gửi hồ sơ cho các thành viên Tổ Công tác Liên ngành. Căn cứ vào kết luận của Tổ Công tác liên ngành về giải quyết hồ sơ:Tên bước Mô tả bước - Trường hợp hồ sơ không được Tổ Công tác liên ngành chấp thuận: Chuyên viên thụ lý dự thảo văn bản trình Ban Giám đốc Sở ký thông báo cho tổ chức xin sử dụng đất biết lý do không chấp thuận hoặc yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung. - Riêng đối với dự án khu đô thị mới có quy mô sử dụng đất từ 200ha trở lên thì Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh trình Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép đầu tư. - Trường hợp hồ sơ được Tổ Công tác liên ngành chấp thuận: Chuyên viên thụ lý dự thảo văn bản trình Ban Giám đốc Sở ký chấp thuận địa điểm đầu tư (trường hợp thuộc thẩm quyền), hoặc trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận địa điểm đầu tư; hướng dẫn chủ đầu tư lập và kiểm định, phê duyệt bản đồ, hoặc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (trường hợp theo quy định phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường) đồng thời có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh nơi tổ chức xin sử dụng đất được giao đất hoặc cho thuê đất để có ý kiến về việc chấp hành pháp luật đất đai (đối với dự án có vốn đầu tư ngoài ngân sách). - Căn cứ v ...