THực trạng cho vay tại các công ty cho vay tín dụng và công tác thẩm định cho vay

Tham khảo luận văn - đề án thực trạng cho vay tại các công ty cho vay tín dụng và công tác thẩm định cho vay, luận văn - báo cáo, quản trị kinh doanh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
THực trạng cho vay tại các công ty cho vay tín dụng và công tác thẩm định cho vayLời nói đầuTrong th ời kỳ hiện nay, đ ất n ước ta đ ang thực hiện kế hoạch 5 năm (từ năm 2001đ ến năm 2005) thời kỳ phát triển một nền kinh tế công nghiệp hoá hiện đại hoá. Nềnkinh tế của một đất nư ớc tiếp tục phát triển với tốc độ cao và đang trên đà đạt đượcnhững thành tựu to lớn. Góp phần vào thành công đó, là quá trình vận đ ộng và pháttriển của các đơn vị sản xuất kinh doanh thuộc nhiều lĩnh vực. Để thực hiện mụctiêu tăng trưởng và phát triển đó, đầu tư là phương pháp hữu hiệu được các nhà kinhdoanh lựa chọn. Tuy nhiên, đứng trước những cơ hội đó, khả n ăng tài chính củanhững chủ thể kinh tế không phải lúc nào cũng đáp ứng được. Đặc biệt là khi ho ạtđộng sản xuất kinh doanh diễn ra ngày càng sôi động, những cơ hội đ ầu tư xuất hiệnn gày càng nhiều, các chủ thể kinh tế càng ph ải tiếp cận với các hình th ức tài trợ vốntừ b ên ngoài. Tuy nhiên, các hình thức tín dụng thông thường có những yêu cầu,ràng buộc nghiêm ngặt m à một số công ty nhỏ khó có thể đáp ứng. Cho thuê tàichính ra đời đã giải quyết được vấn đ ề n ày.Với yêu cầu của công cuộc công nghiệp hoá - hiện đại hoá, hoạt động đầu tư ngàycàng được khuyến khích ở Việt Nam, nhưng cho đến nay, khả năng tài trợ vốn chonhững dự án đ ầu tư từ các ngân hàng thương mại trong nước và thị trường chứngkhoán còn hạn chế. Trong bối cảnh như vậy, cho thuê tài chính sẽ là m ột phươngthức hữu hiệu giúp các tổ chức kinh tế ở Việt Nam có thể thực hiện những dự ánmột cách hiệu quả.Đối với các nhà đầu tư thì mong muốn của họ đó là, dự án đ ầu tư m ang lại hiệu quả,h ạn chế được rủi ro, làm tăng giá trị tài sản của chủ sở hữu. Còn đối với hoạt độngcho thuê tài chính nói riêng và ho ạt động tín dụng nói chung th ì một vấn đ ề khôngth ể không quan tâm đó là công tác th ẩm định dự án đặc biệt là thẩm định tài chínhdự án. Đây là khâu cơ b ản dẫn đến quyết đ ịnh cho thuê hay không cho thuê là khâugiảm thiểu rủi ro trong quá trình thực hiện dự án. Ho àn thiện công tác này sẽ tạo cơsở cho việc ra các quyết định cho thu ê an toàn, nhanh chóng, nâng cao hiệu quảhoạt động thu ê mua tài chính, góp ph ần thúc đẩy quá trình công nghiệp hoá- hiệnđ ại hoá nền kinh tế.Với mong muốn tìm hiểu và đóng góp những đề xuất đối với công tác thẩm đ ịnh tàichính dự án trong hoạt động cho thuê tài chính, trong thời gian thực tập tại công tycho thuê tài chính I - NHN0 & PTNT em đã thực hiện đ ề tài: Hoàn thiện công tácth ẩm định tài chính d ự án tại công ty cho thuê tài chính I - NHN0 & PTNTKết cầu đ ề tài gồm 3 chươngChương I: Những vấn đề cơ bản về dự án và thẩm đ ịnh dự án đầu tưChương II: Thực trạng thẩm đ ịnh tài chính dự án tại công ty cho thu ê tài chính I -NHN0 &PTNT.Chương III: Giải pháp đề nghị góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dựán tại công ty cho thuê tài chính 1 - NHN0 &PTNT.Đề tài được hoàn thành tại công ty cho thuê tài chính I-NHN0 &PTNT dưới sựhướng dẫn của TS. Nguyễn Hồng Minh và sự giúp đỡ nhiệt tình của cán bộ côngnhân viên công ty cho thuê tài chính I-NHN0 &PTNTĐể b ài viết đ ược ho àn chỉnh hơn em mong nh ận được những ý kiến đóng góp củath ầy cô và bạn bè.Em chân thành cảm ơn!Chương 1: Những vấn đ ề cơ b ản về dự án và thẩm định dự án đầu tư1 .1. dự án đ ầu tư và thẩm đ ịnh dự án đầu tư1 .1.1. Khái niệm dự án đầu tưDự án đ ầu tư là tập hợp những ý tưởng, giải pháp, h ành động cụ thể nhằm đạt đượcmột mục tiêu kinh tế - xã hội nhất đ ịnh nào đó.Dù đ ược xem xét dưới bất kỳ góc độ n ào thì dự án đầu tư cũng bao gồm các thànhphần chính như sau:- Các m ục tiêu cần đạt đ ựoc khi thực hiện dự án:Cụ thể là khi thực hiện, dự án sẽ mang lại những lợi ích gì cho chủ đ ầu tư. Nhữngmục tiêu này cần được biểu hiện bằng kết quả cụ thể, mang tính đ ịnh lượng rõ ràng.- Các hoạt động của dự án:Dự án phải nêu rõ những hoạt động cụ thể phải tiến h ành, đ ịa đ iểm diễn ra các hoạtđộng của dự án, thời gian cần thiết đ ể ho àn thành, và các bộ phận có trách nhiệmthực hiện những hoạt động đó. Cần lưu ý rằng các hoạt động đó có mối quan hệ vớinhau vì tất cả đ ề hướng tới sự thành công của dự án và các mối quan hệ đó d iễn ratrong một môi trường không chắc chắn. Bởi vì môi trường dự án không phải là môitrường hiện tại m à là môi trường tương lai.- Các nguồn lực:Hoạt động của dự án không thể thực hiện được nếu thiếu các nguồn lực về vật chất,tài chính, con người… Vì vậy, phải nêu rõ các nguồn lực cần thiết cho dự án. Tổngh ợp các nguồn lực này chính là vốn đầu tư cần cho dự án. Mỗi dự án bao giờ cũngđược xây dựng và thực hiện trong sự giới hạn về nguồn lực.1 .1.2. Thẩm định dự án đầu tư1 .1.2.1. Khái niệmTh ẩm định tài chính dự án đ ược xem là một nội dung kinh tế quan trọng. Nó nhằmđ ánh giá tính khả thi về mặt tài chính của dự án và là cơ sở đ ể đ ánh giá hiệu quảkinh tế, xã h ội. Vậy thẩm đ ịnh tài chính d ự án đầu tư là gì? C ...