Thực trạng và một số giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư vào nhà ở cho người có thu nhập thấp

Tham khảo luận văn - đề án thực trạng và một số giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư vào nhà ở cho người có thu nhập thấp, luận văn - báo cáo phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư vào nhà ở cho người có thu nhập thấpChuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp Luận văn Thực trạng và một số giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư vào nhà ở cho người có thu nhập thấp 1§ç Mü Linh – Líp Kinh TÕ §Çu T 41C – Trêng §H KTQDChuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp MỤC LỤCTrangLời nói đầu ............................................................................................................1Chương I: Một số vấn đề lý luận chung..............................................................5 I – N hững vấn đề lý luận về đầu tư: ......................................................... 5 1. Khái niệm đầu tư phát triển:.............. Error! Bookmark not defined.3 1.1. Đặc điểm của đầu tư phát triển. ................................................... 6 1.2 Vai trò của đầu tư phát triển trong nền kinh tế………………………4 1.3. Các nhân tố cơ bản tác động đến đầu tư phát triển nhà ở…………6 2. Khái niệm vốn đầu tư và các nguồn hình thành vốn đầu tư: ............... 12 2.1 Vốn đầu tư:................................ .................................................. 12 2.2 Các nguồn hình thành vốn đầu tư. ................................................ 12 2.3 Tổ chức quản lý hoạt động đầu tư. ...Error! Bookmark not defined. 3. Kết quả và hiệu quả đầu tư................................................................ 21 3.1 Kết quả của hoạt động đầu tư. ...................................................... 21 3.2. H iệu quả của hoạt động đầu tư: ............................................... 21 4. Một số chỉ tiêu đặc trưng của đầu tư phát triển nhà ở: .............. Error! Bookmark not defined. 5. N hà ở đô thị và tác dụng của đầu tư phát triển nhà ở đô thị: ............ 28 II. Q uá trình phát triển về nhà ở trước và sau đổi mới tại Thủ đô Hà Nội: Error! Bookmark not defined. 1. Thực trạng nhà ở tại H à Nội thời kỳ trước đổi mới của Nhà nước (1954-1985) và sau đổi mới (1985 đến nay).Error! Bookmark not defined. III. KháI niệm cơ bản về đối tượng nghiên cứu:Error! Bookmark not defined. I. Xác định đối tượng thu nhập thấp:........ Error! Bookmark not defined. 2. Sự cần thiết phải đầu tư phát triển nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp tại Hà Nội: ............................................................................................. 31Chương II : Thực trạng về đầu tư phát triển nhà ở Hà Nội cho đối tượngthu nhập thấp 10 năm trở lại đây ( giai đoạn 1992- 2002 )..............................36 I. Tình hình chung về nhà ở và giá cẳ nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp trong những năm gần đây: ...................................................................... 36 1. Tình hình nhà ở của thành phần thu nhập thấp tại Hà Nội và mức sống cư dân Hà Nội qua kết quả điều tra x ã hội học. ...................................... 36 2. Giá cả nhà ở, giá xây dựng nhà ở đô thị trong những năm gần đây: ... 53 II. Thực trạng về đầu tư phát triển nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp tại Hà N ội giai đoạn ( 1992 -2002 ) .......................................................... 56 2§ç Mü Linh – Líp Kinh TÕ §Çu T 41C – Trêng §H KTQDChuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp 1. Tình hình đ ầu tư phát triển nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp tại H à Nội thời gian qua: ................................ .................................................. 56 2. Nguồn vốn đầu tư phát triển: ............................................................. 56 3.Quản lý hoạt động đầu tư phát triển nhà ở Hà Nội cho những người có thu nhập thấp: ........................................................................................ 64 4. Tình hình đầu tư phát triển thông qua công tác tái xây dựng và tái định cư nhà ở thu nhập thấp tại Hà Nội ......................................................... 68 III. Đánh giá hoạt động đầu tư phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 1992-2002: ............................................................................................... 69 K ết quả đạt được: ................................ ........................................ 69 1. H iệu quả sử dụng vốn của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho 2. những người có thu nhập thấp................................................................ 73Chương III: Định hướng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy, nâng cao hiệuquả đầu tư phát triển nhà cho thành phần thu nhập thấp tại Hà Nội ...........76 I. Đ ịnh hướng phát triển nhà ở H ...