Thuyết Minh Dự Án Khu chung cư Thành Thủy quận 8 TPHCM_0918755356

Thuyết minh dự án đầu tư: Xây dựng khu nhà ở và chung cư Thành Thủy trình bày nội dung về giới thiệu chủ đầu tư và dự án, nghiên cứu thị trường, sự cần thiết phải đầu tư, phân tích môi trường đầu tư, quy hoạch tổng thể, đánh giá tác động môi trường, nguồn vốn đầu tư và thực hiện dự án, phân tích hiệu quả tài chính,... Mời các bạn cùng tham khảo.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thuyết Minh Dự Án Khu chung cư Thành Thủy quận 8 TPHCM_0918755356CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc-----------    ----------THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNGKHU NHÀ Ở VÀ CHUNG CƢTHÀNH THỦYCHỦ ĐẦU TƢĐỊA ĐIỂM: CÔNG TY TNHH THÀNH THỦY: PHƢỜNG 16, QUẬN 8, TP.HỒ CHÍ MINHTp.Hồ Chí Minh - Tháng 5 năm 2012CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc-----------    ----------THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNGKHU NHÀ Ở VÀ CHUNG CƢTHÀNH THỦYCHỦ ĐẦU TƢKHU NHÀ Ở VÀ CHUNG CƢTHÀNH THỦYĐƠN VỊ TƢ VẤNCÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢTHẢO NGUYÊN XANHNGUYỄN ANH QUÂNNGUYỄN VĂN MAITp.Hồ Chí Minh - Tháng 5 năm 2012MỤC LỤCCHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN........................................................ 4I.1. Giới thiệu chủ đầu tư .......................................................................................................... 4I.2. Mô tả sơ bộ dự án ................................................................................................................ 4I.3. Căn cứ pháp lý..................................................................................................................... 4CHƢƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG ....................................................................... 6II.1. Tình hình kinh tế Tp.HCM quý 1/2012 ........................................................................... 6II.2. Tình hình xã hội Tp.HCM quý 1/2012 ............................................................................ 9II.3. Thị trường bất động sản Tp.HCM quý 1/2012 ............................................................. 10II.3.1. Căn hộ để bán ............................................................................................................... 10II.3.2. Căn hộ dịch vụ .............................................................................................................. 12II.3.3. Biệt thự và nhà liền kế.................................................................................................. 14CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ ................................................................ 17III.1. Mục tiêu của dự án ........................................................................................................ 17III.2. Sự cần thiết phải đầu tư ................................................................................................ 17CHƢƠNG IV: PHÂN TÍCH MÔI TRƢỜNG ĐẦU TƢ...................................................... 18IV.1. Vị trí địa lý ...................................................................................................................... 18IV.2. Điều kiện tự nhiên .......................................................................................................... 18IV.3. Dân cư ............................................................................................................................. 19IV.4. Giao thông ....................................................................................................................... 19CHƢƠNG V: QUY HOẠCH TỔNG THỂ ........................................................................... 20V.1. Lý do và sự cần thiết phải lập quy hoạch ...................................................................... 20V.2. Mục tiêu của đồ án quy hoạch ........................................................................................ 20V.3. Cơ cấu sử dụng đất .......................................................................................................... 20V.4. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc .................................................................................... 20V.4.1. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn khu................................................................. 20V.4.2. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc cho các hạng mục công trình trong khu quyhoạch ......................................................................................................................................... 21V.5. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật ............................................................................ 21V.5.1. Quy hoạch giao thông ................................................................................................... 22V.5.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật....................................................................................... 22V.5.3. Quy hoạch cấp nước ..................................................................................................... 22V.5.4. Quy hoạch cấp điện ...................................................................................................... 22V.5.5. Quy hoạch thoát nước bẩn, rác thải và vệ sinh môi trường ..................................... 23V.5.6. Bản đồ tổng hợp đường dây đường ống ..................................................................... 23CHƢƠNG VI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG ..... ...