Tiểu luận: Tìm hiểu một số khu công nghiệp

Thành phố mới Bình Dương (Bình Dương New City) thuộc dự án Khu Liên Hợp Công Nghiệp Dịch Vụ Đô Thị Bình Dương gồm 6 khu công nghiệp, trong đó Phú Gia là một trong những khu công nghiệp đó. Khu công nghiệp Phú Gia sẽ được thừa hưởng một nền tảng cơ sở hạ tầng phát triển đầy đủ, có nhiều tiện ích và hiện đại, được hưởng những ưu đãi về cơ chế chính sách. Đây là những điều kiện bậc nhất để thu hút các nhà đầu tư....
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận: Tìm hiểu một số khu công nghiệpGVHD:ThS. Nguyễn Thị Hiền Khoa: Công nghệ Thực Phẩm Tiểu luận Đề tài: Khu công nghiệp Phú Gia - 1-GVHD:ThS. Nguyễn Thị Hiền Khoa: Công nghệ Thực Phẩm LỜI NÓI ĐẦU Mỗi chúng ta sau này đều có thể trở thành một nhà doanh nghiệp. ViệtNam đang trong thời kỳ công nghiệp hoá – hiện đại hoá đất nước nên môitrường kinh doanh có rất nhiều cạnh tranh. Việc lựa chọn nhà xưởng, nhàmáy là việc làm đầu tiên và rất quan trọng. Nếu lựa chọn không kỹ càng, sẽđem lại nhiều thiệt hại to lớn cho sau này. Hiện nay phần lớn các doanhnghiệp đều đầu tư địa điểm xây dựng nhà máy vào khu công nghiệp, vì nómang lại nhiều thuận lợi. Được tái lập từ tỉnh Sông Bé từ năm 1997, Bình Dương đã bắt tay xâydựng và phát triển kinh tế - xã hội với vị trí là một đơn vị hành chính độc lậpcấp tỉnh. Trong những năm qua, Bình Dương được đánh giá là một trongnhững tỉnh năng động nhất, có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và bền vữngcủa Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam và cả nước. Thành phố mới Bình Dương (Bình Dương New City) thuộc dự ánKhu Liên Hợp Công Nghiệp Dịch Vụ Đô Thị Bình Dương gồm 6 khu côngnghiệp, trong đó Phú Gia là một trong những khu công nghiệp đó. Khu côngnghiệp Phú Gia sẽ được thừa hưởng một nền tảng cơ sở hạ tầng phát triểnđầy đủ, có nhiều tiện ích và hiện đại, được hưởng những ưu đãi về cơ chếchính sách. Đây là những điều kiện bậc nhất để thu hút các nhà đầu tư. Hôm nay nhóm chúng tôi chọn Khu công nghiệp Phú Gia tỉnh BìnhDương làm đề tài tìm hiểu một số khu công nghiệp. Mặc dù rất cố gắng songkhông thể tránh khỏi những thiếu xót, rất mong sự góp ý từ phía cô và cácbạn. Xin chân thành cám ơn! - 2-GVHD:ThS. Nguyễn Thị Hiền Khoa: Công nghệ Thực Phẩm MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU 1Chương 1: TỔNG QUAN VỀ KCN PHÚ GIA Giới thiệu về tỉnh Bình Dương.4 1.1 Giới thiệu thành phố mới Bình Dương.4 1.2 Giới thiệu KCN Phú Gia.5 1.3 Đôi nét về nhà đầu tư.7 1.4 Các đơn vị tư vấn, liên kết & hợp tác kinh doanh KCN Phú Gia.8 1.5Chương 2: ĐẶC ĐIỂM KCN PHÚ GIA Lịch sử hình thành.9 2.1 Quá trình phát triển.9 2.2 Vị trí địa lý.11 2.3 2.4 Cơ sở hạ tầng.13 Một số thuận lợi khác.16 2.5 Cơ cấu đất đai .16 2.6 Hiện trạng KCN.19 2.7 Những ngành đầu tư vào KCN Phú Gia.20 2.8Chương 3: ĐIỀU KIỆN THUÊ ĐẤT Ở KCN PHÚ GIA. Mặt bằng thuê.21 3.1 Thời hạn thuê đất.21 3.2 Giá thuê đất.21 3.3 Phương thức thanh toán.21 3.4 Phí bảo dưỡng hạ tầng.21 3.5 Tính chất pháp lý của khu đất thuê.22 3.6 Các hoạt động hỗ trợ.22 3.7 Quy trình đầu tư.22 3.8Chương 4 : GIÁ CẢ DỊCH VỤ Ở KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ GIA 4.1 Giá thuê nhà xưởng.23 Giá cung cấp điện.23 4.2 Giá cung cấp nước.23 4.3 4.4 Giá nhân công.23 Phí xử lí nước thải.23 4.5 Phí xử lí khác.23 4.6Chương 5: CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI Ở KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ GIA 5.1 Chính sách ưu đải chung của nhà nước.24 5.2 Chính sách ưu đải của khu công nghiệp Phú Gia.25TÀI LIỆU THAM KHẢO26 - 3-GVHD:ThS. Nguyễn Thị Hiền Khoa: Công nghệ Thực Phẩm MỤC LỤC HÌNHHình 1.1: Vị trí địa lý Bình Dương 4Hình 1.2: Thành phố mới Bình Dương4Hình 1.3: Bản đồ Thành phố mới Bình Dương5Hình 1.4: Khu công nghiệp Phú Gia6Hình 1.5: Công ty IMEXCO7Hình 2.1: Mô hình Công ty Hoàng Sinh10Hình 2.2: Công ty Sunjin Vina11Hình 2.3: Địa điểm KCN Phú Gia11Hình 2.4: Hệ thống đường giao thông nội bộ & giao thông liên vùng KCN Phú Gia13Hình 2.5: Hệ thống cấp điện13Hình 2.6: Hệ thống cấp nước14Hình 2.7: Hệ thống nhà máy xử lý nước thải14Hình 2.8: Mô hình hệ thống xử lí nước thải14Hình 2.9 Hệ thống phòng cháy chữa cháy 15Hình 2.10: Cảnh quan KCN Phú Gia15Hình 2.11: Bản đồ quy hoạch sừ dụng đất17Hình 2.12: Vị trí tổng thể Khu công nghiệp Phú Gia18 MỤC LỤC BẢNGBảng 2.1: Địa điểm khu công nghiệp Phú Gia12Bảng 2.2: Cơ cấu sử dụng đất16Bảng 2.3: Chỉ tiêu xây dựng được phê duyệt19Bảng 3.1: Phương thức thanh toán21Bảng 3.2: Phí bảo dưỡng hạ tầng21 MỤC LỤC SƠ ĐỒSơ đồ 3.1: Quy trình đầu tư22 - 4-GVHD:ThS. Nguyễn Thị ...