Tiểu luận tốt nghiệp: Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9, TP.HCM

Tiểu luận tốt nghiệp: Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9, TP.HCM tập trung đánh giá điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội trên địa bàn phường; tình hình quản lý và sử dụng đất; công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân từ năm 1993 đến nay; những tồn tại trong công tác cấp giấy, cũng như đề xuất các giải pháp giúp công tác cấp giấy chứng nhận được hoàn thiện hơn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận tốt nghiệp: Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9, TP.HCM BỘGIÁODỤCVÀĐÀOTẠO TRƯỜNGĐẠIHỌCNÔNGLÂMTP.HCM KHOAQUẢNLÍĐẤTĐAI&BẤTĐỘNGSẢN TIỂULUẬNTỐTNGHIỆPCHUYÊNĐỀ: ĐÁNHGIÁTÌNHHÌNHCẤPGIẤYCHỨNGNHẬN QUYỀNSỬDỤNGĐẤTTRÊNĐỊABÀNPHƯỜNG TĂNGNHƠNPHÚB,QUẬN9,TP.HCM SVTH:VŨHOÀNGDIỄM MSSV:10124023 Lớp:DH10QL Khóa:20102014 NgànhQuảnlíđấtđai Tháng4năm2014 BỘGIÁODỤCVÀĐÀOTẠO KHOAQUẢNLÝĐẤTĐAI&BẤTĐỘNGSẢN VŨHOÀNGDIỄMĐÁNHGIÁTÌNHHÌNHCẤPGIẤYCHỨNGNHẬNQUYỀNSỬDỤNGĐẤTTRÊNĐỊABÀNPHƯỜNG TĂNGNHƠNPHÚB,QUẬN9,TP.HCM Giáoviênhướngdẫn:NGÔMINHTHỤY(Địachỉcơquan:TrườngĐạiHọcNôngLâmTP.HồChí Minh) Kýtên:…………………………………………………… Tháng4năm2014 LỜICẢMƠN ChânthànhghiơnsâusắcnhấtđếnChaMẹđãsinhthành,dưỡngdục,nuôidạyconnênngườivàcácthànhviêntronggiađìnhđãtiếpsứcchoconvữngtiếnbướctrênconđườnghọcvấn. Emxinchânthànhcảmơn: ThầycôcủaTrườngĐạiHọcNôngLâmThànhPhố Hồ ChíMinhđãtận tìnhgiảngdạy,truyềnđạtnhữngkiếnthức,kinhnghiệmquýbáucủamình chochúngemtrongsuốtquátrìnhhọctậptạitrường. ThầyNgôMinhThụyvàquýthầycôkhoaQuảnLýĐấtĐai&BấtĐộng Sảnđãhướngdẫntậntìnhđểemcóthểhoànthànhtiểuluậntốtnghiệpcủa mình. Cáccô,chú,anh,chị trongtổ địachínhvà ỦybannhândânphườngTăng NhơnPhúBđãchỉ bảonhữngkinhnghiệmcủamìnhchoemvàcungcấp nhữngtưliệucầnthiếtđểemhoànthànhbáocáonày. Cuốicùngxincảm ơntoànthể cácbạnlớpDH10QLđãđộngviên,giúpđỡ tôitrongthờigianhọctậpvàthựctậptốtnghiệp. TÓMTẮT VũHoàngDiễm,KhoaQuảnlýĐấtđaivàBấtđộngSản,TrườngĐạiHọcNôngLâmThànhPhốHồChíMinh. Đề tài:“Đánhgiátìnhhìnhcấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđấttrên địabànphườngTăngNhơnPhúBQuận9TPHCM”. Giáoviênhướngdẫn: NgôMinhThụy,KhoaQuảnlýĐấtđaivàBấtĐộngSản,TrườngĐạiHọcNôngLâmThànhphố.HồChíMinh(TP.HCM) Côngtácđăngkýcấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụng đấtlàmộttrongnhữngnhiệmvụquantrọngtrongcôngtácquảnlýNhànướcvềđấtđai,làmcơsởđể Nhànướcquảnlýđấtđaicóhiệuquả nhấtcũngnhư bảovệ quyềnlợihợp phápchínhđángcủangườisửdụngđất.PhườngTăngNhơnPhúBthuộcQuận9làphườngcónhữngnhữngchuyểnbiếntíchcựcvề nhiềumặt,đạtđượcmộtsốthànhtựuvề kinhtế xãhội–anninhquốcphòng.Cùngvớisự pháttriểnđóđãphátsinhkhôngítvấnđềliênquanđếnviệcsửdụngđấtcủangườidân,gâyramộtsốkhókhăntrongcôngtácquảnlíđấtđai.Đểnângcaohiệuquảsửdụngđấtđaivà dễ dàngtrongcôngtácquảnlíthìviệcđẩynhanhtiếnđộ cấpgiấychứngnhận quyềnsửdụngđấtlàrấtcầnthiết. Từthựctếđó,đềtàinàyđượcthựchiệnnhằmmụcđíchhệthống,đánhgiálạitoànbộquátrìnhđăngkýcấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấttrênđịabànphườngTăngNhơnPhúB.Từ đó,đưaranhữngkiếnnghị để hoànthiệncôngtác đăngkýcấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất,đưacôngtáccấpgiấyđạthiệu quảcaotrongthờigiantới. Đề tàitậptrungvàonghiêncứucácnộidungchínhsau : Đánhgiávề điềukiệntựnhiên–kinhtếxãhộitrênđịabànphường.Đánhgiátìnhhìnhquảnlývàsửdụngđất.Đánhgiácôngtácđăngkýcấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtchohộgiađình,cánhântừnăm1993đếnnay.Vànhữngtồntạitrongcôngtáccấpgiấy,cũngnhưđềxuấtcácgiảiphápgiúpcôngtáccấpgiấychứngnhậnđượchoànthiệnhơn. Vớinhiềuphươngphápnghiêncứukhácnhaunhư:phươngphápnghiêncứutàiliệu,phươngphápchuyêngia,phươngphápsosánh,phươngphápthốngkê.Đềtài đãđạtđượcmộtsốkếtquảnhấtđịnh. MỤCLỤCDANHSÁCHCÁCBẢNGDANHSÁCHCÁCHÌNH NgànhquảnlýđấtđaiSVTH:VũHoàng Diễm MỞĐẦU1. Tínhcấpthiếtcủađềtài Đấtđailàtàinguyênvôcùngquýgiá.Đấtlàgiáđỡ chotoànbộ sự sốngcủa conngườivàlàtưliệusảnxuấtkhôngthểthaythế.Vaitròcủađấtđaicàng ...