Tiểu luận Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà không phép

Đất đai là sản phẩm của tự nhiên ban tặng cho con người, là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là nguồn nội lực, nguồn vốn to lớn của đất nước, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh và quốc phòng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận "Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà không phép"Xử lý tình huống QLNN Tự ý Chuyển đổi mục đích sử dụng đát_ Xây dựng nhà không phép Tiểu luận Tự ý chuyển đổi mục đíchsử dụng đất , xây dựng nhà không phép 1Xử lý tình huống QLNN Tự ý Chuyển đổi mục đích sử dụng đát_ Xây dựng nhà không phép LỜI NÓI ĐẦU Đất đai là sản phẩm của tự nhiên ban tặng cho con người, là tài nguyênquốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là nguồn nội lực,nguồn vốn to lớn của đất nước, là thành phần quan trọng hàng đầu của môitrường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế,văn hoá, xã hội, an ninh và quốc phòng. Đất đai có ý nghĩa chính trị, kinh tế,xã hội sâu sắc trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ tổ quốc. Dân téc Việt Nam ta đã trải qua hơn bốn ngàn năm dựng nước và giữnước, nhiều thế hệ đi trước đã tốn biết bao công sức và xương máu mới tạolập, bảo vệ được vốn đất đai như ngày nay. Vì vậy, trách nhiệm của chúng tavà các thế hệ mai sau là phải quản lý, giữ gìn đất đai một cách chặt chẽ, sửdụng đất một cách hợp lý, tiết kiệm, bảo vệ và cải tạo đất nhằm mang lạihiệu quả sử dụng cao và bền vững. Sau hơn hai mươi năm đổi mới tình hình chính trị nước ta đã ổn định,kinh tế - xã hội đang phát triển mạnh, an ninh quốc phòng được đảm bảo.Kinh tế nông nghiệp đã thoát khỏi tình trạng tù cấp, tự túc và chuyển sangsản xuất hàng hoá và thành quả quan trọng là nước ta trở thành một trongnhững nước đứng hàng đầu thế giới về xuất khẩu nông sản, thuỷ sản. Cơ cấusử dụng đất được chuyển đổi cùng với quá trình chuyển đổi cơ cấu kinh tế.Diện tích đất dành cho phát triển công nghiệp, dịch vụ, xây dựng kết cấu hạtầng, xây dựng đô thị tăng nhanh, đáp ứng phần lớn nhu cầu sử dụng đất củagiai đoạn đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước. Quyền sử dụngđất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được đảm bảo và là một nguồn vốn đểsử dụng đất đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh. Công tác quản lý nhànước về đất đai đã đạt được những tiến bộ rõ rệt, hệ thống quản lý nhà nước 2Xử lý tình huống QLNN Tự ý Chuyển đổi mục đích sử dụng đát_ Xây dựng nhà không phépvề đất đai được tăng cường, từng bước được phân cấp và phát huy tính tựchủ của địa phương. Tuy nhiên, tình hình quản lý và sử dụng đất đai hiện nay còn bộc lénhiều yếu kém như: Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai của các cấp nhìnchung còn yếu, cán bộ địa chính cơ sở còn nhiều hạn chế về chuyên môn,nghiệp vụ. Tình trạng vi phạm pháp luật trong quản lý và sử dụng đất cònphổ biến, biểu hiện dưới nhiều hình thức như giao đất, cho thuê đất, chophép chuyển mục đích sử dụng đất trái thẩm quyền; xây dựng, mở rộng cáccông trình xây dựng cơ sở hạ tầng mà không tiến hành làm thủ tục giao đất,thu hồi đất, lấn chiếm đất công, đất hành lang bảo vệ an toàn công trình, đấtdi tích lịch sử - văn hoá; sử dụng đất không đúng mục đích; chuyển nhượngđất trái pháp luật… Tranh chấp về đất đai diễn ra phức tạp, dẫn đến khiếunại, tố cáo gay gắt, kéo dài và có xu hướng gia tăng, gây ảnh hưởng xấu đếnan ninh, trật tự an toàn xã hội. Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992,chương II, Điều 18 qui định Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đaitheo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệuquả. Nhà nước giao đất cho các tổ chức và cá nhân sử dụng ổn định lâudài. Nội dung này đều được Luật đất đai năm 1993, Luật đất đai sửa đổi, bổsung năm 1998, 2001 và Luật đất đai năm 2003 khẳng định. Nhà nước là đạidiện chủ sở hữu toàn dân về đất đai nhưng Nhà nước không trực tiếp sử dụngđất mà thực hiện việc giao đất cho các tổ chức và cá nhân sử dụng đất bằnghình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụngđất hoặc cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong thời gian qua, công tác giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyểnmục đích sử dụng đất đã từng bước đáp ứng được yêu cầu sử dụng đất phục 3Xử lý tình huống QLNN Tự ý Chuyển đổi mục đích sử dụng đát_ Xây dựng nhà không phépvụ phát triển kinh tế - xã hội, cải thiện điều kiện sinh hoạt của nhân dân, ổnđịnh an ninh chính trị của đất nước. Tuy nhiên, việc giao đất, cho thuê đấtvào mục đích chuyên dùng và đất ở tại một số địa phương còn một số tồn tạivà bất cập. Việc kiểm tra, đôn đốc thực hiện quyết định giao đất, cho thuêđất chưa được các địa phương quan tâm đúng mức. Nhiều công trình được sửdụng không đúng vị trí, sai lệch về diện tích được giao, sử dụng đất không ...