Tóm tắt Luận án Tiến sĩ Kinh tế: Kế toán doanh thu trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản

Luận án "Kế toán doanh thu trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sản" được hoàn thành với mục tiêu nhằm nghiên cứu lý luận về kế toán doanh thu trong DN nói chung và doanh nghiệp kinh doanh BĐS Việt Nam nói riêng theo các tiếp cận doanh thu từ HĐ với khách hàng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt Luận án Tiến sĩ Kinh tế: Kế toán doanh thu trong doanh nghiệp kinh doanh bất động sảnBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH NGUYỄN NGỌC HIỀN KẾ TOÁN DOANH THU TRONGDOANH NGHIỆP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Chuyên ngành : Kế toán Mã số : 9.34.03.01 TÓM TẮT LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ HÀ NỘI - 2023 Công trình được hoàn thành tại Học viện Tài chính Người hướng dẫn khoa học: 1. PGS,TS. Nguyễn Mạnh Thiều 2. TS. Nguyễn Quang HưngPhản biện 1: ....................................................... ......................................................Phản biện 2: ....................................................... ......................................................Phản biện 3: ....................................................... ...................................................... Luận án sẽ được bảo vệ tại Hội đồng chấm luận án cấp Học viện, họp tại Học viện Tài chính Vào hồi...... giờ..... ngày....... tháng..... năm 20..... Có thể tìm hiểu luận án tại Thư viện Quốc gia và Thư viện Học viện Tài chính 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài BĐS và thị trường BĐS có vai trò quan trọng đối với nền kinh tế, tác độngtrực tiếp đến sự tăng trưởng và phát triển kinh tế nói chung và ảnh hưởng trựctiếp đến lợi ích của DN nói riêng. Trong thời gian qua, các vụ án xôn xao dư luậnliên quan đến lĩnh vực kinh doanh BĐS ngày một nhiều, các chính sách của Nhànước thường xuyên thay đổi và chỉnh sửa để phù hợp với tình hình thực tế, nêncác quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực BĐS ngày càng được thắt chặt. Vềphía DN, DN muốn kiểm soát được hoạt động sản xuất kinh doanh của mìnhphải xây dựng hệ thống công cụ quản lý hiệu quả. Kế toán là một trong nhữngcông cụ quản lý có vai trò quan trọng giúp cho nhà quản trị nắm được các thôngtin kinh tế tài chính, kết quả kinh doanh của DN mình một các chính xác, trungthực nhất để kịp thời đưa ra các quyết định kinh doanh tối ưu. Trong các phần hành kế toán, kế toán doanh thu là phần hành kế toán cungcấp các thông tin trực tiếp liên quan đến hiệu quả hoạt động kinh doanh của DN.Xác định đúng doanh thu và cung cấp các thông tin chính xác về doanh thu gópphần nâng cao hiệu quả cũng như uy tín kinh doanh của DN. Việc ghi nhậndoanh thu hợp lý, khoa học sẽ giúp các nhà quản trị đưa ra các quyết định đúngđắn trong kinh doanh. Trên thế giới, các quy định về kế toán doanh thu đã cónhiều thay đổi, tuy nhiên ở Việt Nam chưa có sự thay đổi và cập nhật đáng kểnào trong suốt 20 năm qua. Ghi nhận doanh thu theo VAS 14 đã bộ lộ nhiều bấtcập trong một số ngành nghề, lĩnh vực trong đó có lĩnh vực kinh doanh BĐS. Đểgiúp cho kinh doanh BĐS có cái nhìn tổng thể về cách tiếp cận doanh thu theoquan điểm hợp đồng với khách hàng được quy định CMKT quốc tế IFRS 15,NCS đã chọn đề tài: “Kế toán doanh thu trong doanh nghiệp kinh doanh bấtđộng sản” làm đề tài nghiên cứu cho luận án của mình. 2. Tổng quan các đề tài đã nghiên cứu có liên quan Có thể nói rằng các nghiên cứu trong nước và quốc tế đã khẳng định đượctầm quan trọng của kế toán doanh thu trong doanh nghiệp. Đối với lĩnh vực kinhdoanh bất động sản ở Việt Nam, hiện nay chưa có nghiên cứu nào nghiên cứusâu về kế toán doanh thu theo cách tiếp cận doanh thu từ hợp đồng với kháchhàng và chưa có công trình nào sử dụng phương pháp nghiên cứu định lượng đểphân tích các nhân tố ảnh hưởng đến kế toán doanh thu trong DN kinh doanhBĐS Việt Nam. 2 Do việc ghi nhận doanh thu theo CMKT quốc tế số 18 (IAS 18) và CMKTViệt Nam số 14 (VAS 14) không phản ánh hết bản chất của các giao dịch. Vìvậy, tác giả nhận thấy được tầm quan trọng của việc nghiên cứu kế toán doanhthu trong DN kinh doanh BĐS theo cách tiếp cận doanh thu từ HĐ với kháchhàng với mô hình 5 bước và đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến kế toán doanhthu trong DN kinh doanh BĐS Việt Nam - đây là khoảng trống cần nghiên cứuđể đáp ứng yêu cầu quản lý và cung cấp thông tin về doanh thu BĐS trong giaiđoạn hiện nay. 3. Mục tiêu nghiên cứu đề tài Mục tiêu chung: Nghiên cứu lý luận về kế toán doanh thu trong DN nóichung và doanh nghiệp kinh doanh BĐS Việt Nam nói riêng theo các tiếp cậndoanh thu từ HĐ với khách hàng. Mục tiêu cụ thể: Thứ nhất, nghiên cứu lý luận chung về kế toán doanh thu theo cách tiếpcận doanh thu từ HĐ với khách hàng và các nhân tố ảnh hưởng đến kế toándoanh thu trong DN. Trên cơ sở nghiên cứu doanh thu của một số nước trên thếgiới, NCS đã rút ra bài học kinh nghiệm cho Việt Nam. Thứ hai, nghiên cứ ...