Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học: Hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo pháp luật Việt Nam

Mục đích nghiên cứu của luận văn nhằm làm rõ các quy định về hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở HTTTL theo quy định của pháp luật Việt Nam, đồng thời đánh giá các quy định của pháp luật Việt Nam trên cơ sở đối chiếu với quy định về hiệu lực hợp đồng của một số quốc gia trên thế giới và một số bộ nguyên tắc hợp đồng quốc tế.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học: Hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo pháp luật Việt NamĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘIKHOA LUẬT------------------NGUYỄN THU TRANGHIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ỞHÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI THEOPHÁP LUẬT VIỆTNAMLUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬTHỌCHÀ NỘI, 2016ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘIKHOA LUẬT------------------NGUYỄN THU TRANGHIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀỞ HÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI THEOPHÁP LUẬT VIỆTNAMCHUYÊN NGÀNH: LUẬT DÂN SỰ VÀ TỐTỤNG DÂN SỰMÃSỐ: 60 38 01 03LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬTHỌCNgười hướng dẫn khoa học:PGS.TS Phùng Trung TậpHÀ NỘI, 2016iLỜI CAM ĐOANTôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Cáckết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nàokhác. Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác, tincậy và trung thực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cảcác nghĩa vụ tài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội.Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôi có thểbảo vệ Luận văn.Tôi xin chân thành cảm ơn!NGƢỜI CAM ĐOANNguyễn Thu TrangiiMỤC LỤCMỞ ĐẦU ............................................................................................................... 1CHƢƠNG 1........................................................................................................... 5MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở HÌNHTHÀNH TRONG TƢƠNG LAI VÀ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG MUABÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI . ....................................... 51.1 Khái niệm tài sản, tài sản hình thành trong tương lai ..................................... 51.2 Khái niệm hợp đồng mua bán nhà ở và hợp đồng mua bán nhà ở hình thànhtrong tương lai. ...................................................................................................... 71.3 Đặc điểm của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. .............. 91.4 Khái niệm hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.............................................................................................................................. 151.5. Khái niệm thời điểm có hiệu lực của hợp đồng. .......................................... 19CHƢƠNG 2......................................................................................................... 23QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ HIỆU LỰC CỦA ................ 23HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI ....... 232.1 Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tươnglai. ........................................................................................................................ 232.1.1 Điều kiện về đối tượng của hợp đồng ........................................................ 242.1.2 Điều kiện về chủ thể. .................................................................................. 332.1.3 Điều kiện về mục đích và nội dung của hợp đồng. .................................... 482.1.4 Điều kiện về sự tự nguyện của chủ thể ....................................................... 512.1.5 Điều kiện về hình thức, thủ tục của hợp đồng............................................ 532.2 Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tươnglai. ........................................................................................................................ 582.3 Hiệu lực ràng buộc của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tươnglai. ........................................................................................................................ 63CHƢƠNG 3......................................................................................................... 69MỘT SỐ BẤT CẬP VÀ ĐỊNH HƢỚNG HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT .......... 69iiiVIỆT NAM VỀ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở............... 69HÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI .............................................................. 693.1 Một số bất cập về hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trongtương lai .............................................................................................................. 693.1.1 Bất cập trong quy định pháp luật về hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ởhình thành trong tương lai. ................................................................................. 693.1.2 Bất cập trong thực thi pháp luật về hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ởhình thành trong tương lai. ................................................................................. 743.2 Hoàn thiện quy định của pháp luật về hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ởHTTTL . .............................................................................................................. 77KẾT LUẬN ......................................................................................................... 83DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ............................................................ 84iv