Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học: Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản

Luận văn nghiên cứu các quy định của pháp luật về hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản Việt Nam, nghiên cứu thực trạng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và giải quyết tranh chấp hợp đồng tại cơ quan bảo vệ pháp luật là tòa án và trọng tài thương mại để đánh giá chung.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học: Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sảnĐẠI HỌC HUẾTRƢỜNG ĐẠI HỌC LUẬTTRỊNH ĐỨC THIỆNHỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTTRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢNTHEO PHÁP LUẬT VIỆT NAMChuyên ngành: Luật Kinh tếMã số: 838 01 07TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌCTHỪA THIÊN HUẾ, năm 2018Công trình được hoàn thành tại:Trường Đại học Luật, Đại học HuếNgười hướng dẫn khoa học: PGS.TS.Trần Thị HuệPhản biện 1: ........................................:..........................Phản biện 2: ...................................................................Luận văn sẽ được bảo vệ trước Hội đồng chấm luận văn thạc sĩ họptại: Trường Đại học LuậtVào lúc...........giờ...........ngày...........tháng .......... năm...........MỤC LỤCMỞ ĐẦU ................................................................................................. 11. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài ........................................... 12. Tình hình nghiên cứu đề tài: ............................................................... 33. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu của đề tài .................................... 54. Cơ sở lý luận và phương pháp nghiên cứu: ....................................... 65. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của luận văn ...................................... 76. Kết cấu của luận văn:........................................................................... 7CHƢƠNG 1. NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LUẬT VÀ KHUNGPHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTTRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THEO PHÁP LUẬTVIỆT NAM ............................................................................................. 81.1. Khái quát chung về quyền sử dụng đất và thuê quyền sử dụng đấttrong kinh doanh bất động sản ................................................................ 81.1.1. Khái niệm, đặc điểm của quyền sử dụng đất trong kinh doanhbất động sản .............................................................................................. 81.1.2 Khái niệm, đặc điểm của thuê quyền sử dụng đất trong kinhdoanh bất động sản. ................................................................................. 81.1.2.1 Khái niệm quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản: .. 81.2. Khái niệm của hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong kinh doanhbất động sản .............................................................................................. 91.2.1 Khái niệm của hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong kinhdoanh bất động sản .................................................................................. 91.2.2. Đặc điểm của hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong kinhdoanh bất động sản .................................................................................. 91.3. Khung pháp luật về hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong kinhdoanh bất động sản .................................................................................. 9Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong KDBĐS là hợp đồng có mụcđích lợi nhuận nhưng về bản chất thì vẫn là một hợp đồng dân sự. Nộidung pháp luật về hợp đồng cho thuê QSDĐ được quy định cụ thểnhư sau:................................................................................................... 101.4. Các yếu tố tác động đến pháp luật về cho thuê quyền sử dụng đấttrong kinh doanh bất động sản .............................................................. 10CHƢƠNG 2. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN ÁPDỤNG VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTTRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN ....................................122.1. Thực trạng pháp luật về hợp đông thuê quyền sư dụng đất trongkinh doanh bất động sản ........................................................................122.1.1. Điều kiện giao kết hợp đồng thuê quyền sử dụng đất ...............122.1.2. Các qui định về đối tượng của pháp luật đất đai trong hợp đồngthuê QSDĐ ..............................................................................................122.1.3. Các qui định về chủ thể của pháp luật kinh doanh bất động sảntrong hợp đồng thuê QSDĐ ...................................................................122.1.4. Đối tượng của hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong kinhdoanh bất động sản .................................................................................122.1.5. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thuê quyền sửdụng đất trong kinh doanh bất động sản. ..............................................132.1.7. Chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trong kinh doanhbất động sản ............................................................................................132.2. Thực tiễn áp dụng pháp luật về hợp đồng thuê quyền sử dụng đấttrong kinh doanh bất động sản...............................................................14CHƢƠNG 3. PHƢƠNG HƢỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆNPHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTTRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN ................... ...