Tóm tắt Luận văn thạc sĩ Luật học: Pháp luật về quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức, cá nhân người nước ngoài đầu tư tại Việt Nam

Luận văn làm rõ một số vấn đề lý luận, đánh giá thực trạng pháp luật và thực tiễn thực hiện pháp luật về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư tại Việt nam. Trên cơ sở đó, đề xuất, luận giải phương hướng và giải pháp hoàn thiện pháp luật cũng như nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân người nước ngoài đầu tư vào Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt Luận văn thạc sĩ Luật học: Pháp luật về quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức, cá nhân người nước ngoài đầu tư tại Việt Nam ĐẠI HỌC HUẾ TRƢỜNG ĐẠI HỌC LUẬT NGUYỄN THỊ BĂNG TÂM PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở ĐỐIVỚI TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NGƢỜI NƢỚC NGOÀI ĐẦU TƢ TẠI VIỆT NAM Chuyên nghành: Luật Kinh tế Mã số: 60380107 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC THỪA THIÊN HUẾ, năm 2019 Công trình được hoàn thành tại: Trường Đại học Luật, Đại học Huế Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Hà Thị Mai Hiên Phản biện 1: ........................................:.......................... Phản biện 2: ...................................................................Luận văn sẽ được bảo vệ trước Hội đồng chấm Luận văn thạc sĩ họptại: Trường Đại học LuậtVào lúc...........giờ...........ngày...........tháng .......... năm........... MỤC LỤCMỞ ĐẦU .................................................................................................. 11.Tính cấp thiết của đề tài ......................................................................... 12.Tình hình nghiên cứu ............................................................................. 23.Mục đích, nhiệm vụ nghiên cứu ............................................................ 34. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ........................................................ 35. Phương pháp nghiên cứu ...................................................................... 46. Câu hỏi nghiên cứu và giả thuyết nghiên cứu ...................................... 57. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn .............................................................. 68. Cấu trúc của luận văn ........................................................................... 6Chương 1. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN PHÁP LUẬT VỀ QUYỀNSỞ HỮU NHÀ Ở CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NGƢỜI NƢỚCNGOÀI ĐẦU TƢ TẠI VIỆT NAM ...................................................... 71.1. Khái quát về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân người nướcngoài đầu tư tại Việt Nam......................................................................... 71.1.1. Khái niệm nhà ở và quyền sở hữu nhà ở ........................................ 71.1.2 Khái niệm người nước ngoài và tổ chức người nước ngoài đầu tưtại Việt Nam .............................................................................................. 71.2. Khái niệm, đặc điểm, vai trò của pháp luật về quyền sở hữu nhà ởcủa cá nhân, tổ chức người nước ngoài đầu tư tại Việt Nam ................... 81.2.1. Khái niệm về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức cá nhân người nướcngoài tại Việt Nam .................................................................................... 81.2.2. Đặc điểm pháp luật về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhânngười nước ngoài đầu tư tại Việt Nam ..................................................... 81.2.3.Vai trò pháp luật về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhânngười nước ngoài tại Việt Nam ................................................................ 91.3. Hệ thống pháp luật điều chỉnh quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức,cá nhân người nước ngoài tại Việt Nam và chính sách của nước ta vềnhà ở cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài tại Việt Nam .................... 91.3.1. Hệ thống pháp luật điều chỉnh quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cánhân người nước ngoài đầu tư tại Việt Nam ........................................... 91.3.2. Chính sách của nước ta về nhà ở cho tổ chức, cá nhân người nướcngoài tại Việt Nam Gồm 3 giai đoạn ........................................................ 91.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến pháp luật và thực hiện pháp luật về quyềnsở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân người nước ngoài đầu tư tại Việt Nam .. 9KẾT LUẬN CHƢƠNG 1 ....................................................................... 10Chương 2. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN THỰCHIỆN PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở ĐỐI VỚI TỔCHỨC, CÁ NHÂN NGƢỜI NƢỚC NGOÀI ĐẦU TƢ TẠI VIỆTNAM........................................................................................................ 112.1.Thực trạng pháp luật về quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với tổchức, cá nhân người nước ngoài đầu tư tại Việt Nam ............................ 112.1.1. Đối tượng là người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam 112.1.2. Căn cứ phát sinh quyền sở hữu và điều kiện của tổ chức, cá nhânngười nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam ....................... 112.1.2.1. Căn căn cứ phát sinh quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhânngười nước ngoài tại Việt Nam ............................................................... 112.1.2. Điều kiện của tổ chức, cá nhân người nước ngoài được phép sởhữu nhà ở tại Việt Nam ........................................................................... 112.1.2.1. Điều kiện đối với cá nhân người nước ngoài ............................. 112.1.2.2. Điều kiện đối với tổ chức nước ngoài đầu tư tại Việt Nam ....... 122.1.3. Hạn mức được sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tạiViệt .......................................................................................................... 122.1.4. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho tổ chức, cánhân người nước ngoài tại Việt Nam ...................................................... 122.1.5. Nội dung các quy định pháp luật về hợp đồng mua bán, tặng chonhà ở của tổ chức cá nhân người nước ngoài tại Việt Nam .................... 132.1.5.1. Quy định về chủ thể của hợp đồng mua bán, tặng cho nhà ở củatổ chức, cá nhân người nước ngoài tại Việt Nam ................................... 132.1.5.2. Quy định pháp luật về hình thức hợp đồng mua bán, tặng chonhà ở của tổ chức, cá nhân người nước ngoài tại Việt Nam ................ ...