Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Luật học: Thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình - thực tiễn áp dụng tại ngân hàng thương mại quốc tế Việt Nam - Đề xuất giải pháp hoàn thiện các quy định của pháp luật

Mục đích của luận văn là nghiên cứu những vấn đề lý luận và thực tiễn về pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình, đặc biệt tại VIB, trên cơ sở đó thấy được những kết quả đạt được trên thực tế áp dụng cũng như những vấn đề còn tồn tại và từ đó đưa ra một số đề xuất hoàn thiện các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Luật học: Thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình - thực tiễn áp dụng tại ngân hàng thương mại quốc tế Việt Nam - Đề xuất giải pháp hoàn thiện các quy định của pháp luật®¹i häc quèc gia hµ néikhoa luËtphïng v¨n hiÕuTHẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘGIA ĐÌNH - THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI NGÂNHÀNG THƢƠNG MẠI QUỐC TẾ VIỆT NAM ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÁC QUYĐỊNH CỦA PHÁP LUẬTC«ng tr×nh ®-îc hoµn thµnht¹i Khoa LuËt - §¹i häc Quèc gia Hµ NéiNgười hướng dẫn khoa học: PGS.TS Lê Thị Thu ThủyPhản biện 1:Phản biện 2:Chuyên ngành : Luật dân sựMã số: 60 38 30Luận văn được bảo vệ tại Hội đồng chấm luận văn, họp tạiKhoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội.Vào hồi ..... giờ ....., ngày ..... tháng ..... năm 2012.tãm t¾t luËn v¨n th¹c sÜ luËt hächµ néi - 2012121.2.5.MỤC LỤC CỦA LUẬN VĂN2.1.2.1.1.2.1.2.MỞ ĐẦUChương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VÀ THỰC TRẠNG182.2.PHÁP LUẬT VỀ THẾ CHẤP QUYỀN SỬDỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH Ở VIỆT NAM1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.2.1.1.2.1.1.2.1.1.1.2.2.1.1.3.1.1.4.1.2.1.2.1.1.2.2.1.2.3.1.2.4.Những vấn đề cơ bản về thế chấp quyền sử dụng đấtcủa hộ gia đình ở Việt NamKhái niệm, đặc điểm quyền sử dụng đấtKhái niệm quyền sử dụng đấtĐặc điểm của quyền sử dụng đấtĐặc trưng thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đìnhMột số vấn đề chung về thế chấpĐặc trưng thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đìnhVai trò thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đìnhTrình tự, thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất của hộ giađình tại các ngân hàng thương mạiThực trạng pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đấtcủa hộ gia đình tại Việt NamVề điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đìnhHợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đìnhThế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình để bảođảm nhiều nghĩa vụXử lý tài sản thế chấp quyền sử dụng đất38881012121417202.2.1.2.2.2.2.2.3.2.2.4.2.2.5.2.2.6.3.1.3.2.4149Tổng quan về VIB và hoạt động thế chấp quyền sửdụng đất tại VIBTổng quan về Ngân hàng Thương mại cổ phần Quốc tếViệt Nam (VIB)Giới thiệu chung về hoạt động thế chấp quyền sử dụngđất của hộ gia đình tại VIBThực tiễn thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đìnhtại Ngân hàng Thương mại cổ phần Quốc tế Việt Namvà những vướng mắc phát sinhMục đích, điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất của hộgia đình tại VIBPhạm vi bảo đảm tiền vay bằng quyền sử dụng đất tại VIBHợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đìnháp dụng tại VIBĐăng ký giao dịch bảo đảm đối với hợp đồng thế chấpquyền sử dụng đất của hộ gia đình tại VIBXử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại VIBGiải quyết tranh chấp liên quan đến tài sản thế chấp làquyền sử dụng đất của hộ gia đình tại VIBChương 3: CÁC GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP4949515353606179818386LUẬT VỀ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNGĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH Ở VIỆT NAMVÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠTĐỘNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNGĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH TẠI VIB2326313944THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠINGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CỔ PHẦNQUỐC TẾ VIỆT NAMTrangTrang phụ bìaLời cam đoanMục lụcDanh mục các từ viết tắtDanh mục các bảngVề giải quyết tranh chấp liên quan đến thế chấp quyềnsử dụng đấtChương 2: THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀPhương hướng hoàn thiện pháp luật về thế chấp quyềnsử dụng đất của hộ gia đìnhMột số đề xuất giải pháp hoàn thiện các quy định của phápluật có liên quan thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình48687KẾT LUẬNDANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO596986MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tàiVới bản chất là một tổ chức đặc thù có chức năng kinh doanh tiền tệ,ngân hàng thương mại (NHTM) thực hiện hoạt động kinh doanh củamình thông qua các quan hệ tín dụng, từ các quan hệ này, mối quan hệgiữa ngân hàng với các tổ chức, cá nhân được thiết lập và phát triển, gắnngân hàng gần với các hoạt động sản xuất kinh doanh trong xã hội. Khinền kinh tế càng phát triển thì hoạt động ngân hàng càng chứng tỏ vai tròđặc biệt quan trọng của mình, đó là trung gian dẫn vốn từ người có nguồnvốn nhàn rỗi đến với người thiếu vốn và có nhu cầu sử dụng vốn đó đểđầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh. Qua đó đã góp phần không nhỏthúc đẩy sự phát triển nền kinh tế của đất nước. Tuy nhiên, nếu không cónhững thiết chế cơ bản để bảo đảm các khoản tiền đi vay và cho vay hiệuquả, đúng mục đích, ngân hàng sẽ tự đặt mình trước những rủi ro khólường đối với một loại hàng hóa vốn dĩ đã chứa đựng rất nhiều rủi ro, đólà tiền tệ.Với tư cách là một NHTM cổ phần đứng trong top 5 NHTM cổ phầnhàng đầu Việt Nam, Ngân hàng Thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam(VIB) không nằm ngoài quy luật phát triển của hoạt động ngân hàng nóichung. Trong hoạt động cho vay tại VIB cũng như các NHTM khác đềuđịnh hướng kinh doanh trên quan điểm an toàn và lợi nhuận. Chính vìvậy, vấn đề an toàn trong hoạt động tín dụng là một đòi hỏi tất yếu ảnhhưởng trực tiếp và mạnh mẽ đến sự an toàn của hoạt động kinh doanhcủa VIB nói riêng v ...