Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Luật học: Thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bảo đảm tiền vay tại các ngân hàng thương mại - qua thực tiễn tại tỉnh Gia Lai

Thông qua việc nghiên cứu vấn đề lí luận và thực tiễn về thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo tiền vay tại các ngân hàng thương mại, luận văn có mục đích chỉ ra những hạn chế, bất cập đang tồn tại trong các quy định pháp lý hiện hành về thế chấp quyền sử dụng đất vay vốn ngân hàng, từ đó đề xuất các giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất và giải pháp nâng cao hiệu quả thực thi hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vay vốn ngân hàng ở Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Luật học: Thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bảo đảm tiền vay tại các ngân hàng thương mại - qua thực tiễn tại tỉnh Gia LaiĐẠI HỌC HUẾTRƢỜNG ĐẠI HỌC LUẬTLÊ MINH THIỆNTHỰC HIỆN HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNGĐẤT BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNGTHƢƠNG MẠI - QUA THỰC TIỂN TẠI TỈNH GIA LAITÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌCChuyên ngành: Luật Kinh tếMã số: 60 38 01 07NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:TS. NGUYỄN VĂN TUYẾNThừa Thiên Huế, năm 2016MỤC LỤCPHẦN MỞ ĐẦU ......................................................................................... 51. Tính cấp thiết của đề tài ........................................................................... 52. Tình hình nghiên cứu đề tài ..................................................................... 63. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu ........................................................... 63.1. Mục đích nghiên cứu ............................................................................. 63.2. Nhiệm vụ nghiên cứu ............................................................................ 74. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ............................................................ 74.1. Đối tượng nghiên cứu............................................................................ 74.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................... 85. Cơ sở phương pháp luận .......................................................................... 85.1. Phương pháp luận nghiên cứu ............................................................... 85.2. Phương pháp nghiên cứu ....................................................................... 86. Câu hỏi nghiên cứu và giả thuyết nghiên cứu .......................................... 96.1. Câu hỏi nghiên cứu ............................................................................... 96.2. Giả thuyết nghiên cứu ........................................................................... 97. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ................................................. 98. Bố cục của luận văn ............................................................................... 10Chương 1. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ THỰC HIỆN HỢPĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT BẢO ĐẢM TIỀN VAYTẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI ...................................................... 111.1. Những vấn đề lý luận về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bảođảm tiền vay tại ngân hàng thương mại ..................................................... 111.1.1. Khái niệm và đặc điểm của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtbảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại .............................................. 1111.1.2. Các điều kiện có hiệu lực và thời điểm phát sinh hiệu lực của hợpđồng thế chấp quyền sử dụng đất bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thươngmại .............................................................................................................. 121.1.3. Quyền, nghĩa vụ pháp lý của các bên trong hợp đồng thế chấp quyềnsử dụng đất bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại. ......................... 131.1.3.1. Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp trong hợp đồng thế chấpquyền sử dụng đất bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại. .............. 131.1.3.2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp trong hợp đồng thế chấpquyền sử dụng đất bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại. .............. 141.2. Những vấn đề lý luận về thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụngđất bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại ........................................ 141.2.1. Khái niệm, nội dung và quy trình thực hiện hợp đồng thế chấp quyềnsử dụng đất bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại .......................... 141.2.2. Những yếu tố tác động đến việc thực hiện hợp đồng thế chấp quyềnsử dụng đất bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại .......................... 16Chương 2. CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ THỰC TIỄN THỰC HIỆN HỢPĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT BẢO ĐẢM TIỀN VAYTẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI.................................................................................................................... 172.1. Cơ sở pháp lý của việc thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtbảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại .............................................. 172.1.1. Các quy định về nguyên tắc thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sửdụng đất bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại ............................... 182.1.2. Các quy định về thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bảođảm tiền vay tại ngân hàng thương mại ..................................................... 1822.2. Thực tiễn thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảotiền vay tại các ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh Gia Lai .............. 182.2.1. Thực tiễn thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảotiền vay tại các ngân hàng thương mại từ phía bên thế chấp ..................... 182.2.2. Thực tiễn thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảotiền vay tại các ngân hàng thương mại từ phía bên nhận thế chấp ............ 19Chương 3. NHỮNG HẠN CHẾ, BẤT CẬP CHỦ YẾU CỦA PHÁPLUẬT VỀ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT BẢO ĐẢM TIỀNVAY TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ.................................................................................................................... 203.1. Những hạn chế, bất cập chủ yếu của pháp luật về thế chấp quyền sửdụng đất đảm bảo tiền vay tại các ngân hàng thương mại ......................... 203.1.1. Những hạn chế, bất cập chủ yếu của quy định về chủ thể tham gia hợpđồng thế chấp quyền sử dụng đất bảo đảm đảm tiền vay tại ngân hàng thươngmại .............................................................................................................. 203.1.2. Những hạn chế, bất cập của quy định về đối tượng thế chấp quyềnsử dụng đất bảo đảm đảm tiền vay tại ng ...