Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản lý kinh tế: Công tác xác định giá đất để chống thất thu ngân sách địa phương

Luận văn "Công tác xác định giá đất để chống thất thu ngân sách địa phương" được hoàn thành với mục tiêu nhằm đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động xác định giá đất nhằm chống thất thu ngân sách địa phương.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản lý kinh tế: Công tác xác định giá đất để chống thất thu ngân sách địa phươngBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA TRẦN ĐỨC HỮU CÔNG TÁC XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐỂ CHỐNG THẤT THU NSĐP Chuyên ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 8310110 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ KINH TẾ HÀ NỘI- 2023Công trình được hoàn thành tại: HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA Người hướng dẫn khoa học: PGS – TS Lê Chi Mai Phản biện 1: PGS.TS.Mai Ngọc Anh, Trường Đại học Kinh tế quốc dân Phản biện 2: TS Nguyễn Thế Trung, Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí MinhLuận văn được bảo vệ tại Hội đồng chấm luận văn thạcsĩ, Học viện Hành chính Quốc giaĐịa điểm: Phòng họp 4B, Nhà G- Hội trường bảo vệ luậnvăn thạc sĩ, Học viện Hành chính Quốc giaSố: 77 Đường Nguyễn Chí Thanh Quận Đống Đa Thànhphố Hà NộiThời gian: Vào hồi 9 giờ 21 tháng 7 năm 2023 MỞ ĐẦU 1. Lý do chọn đề tài luận văn Trong các năm qua nguồn thu từ đất luôn chiếm một tỷtrọng lớn trong NSĐP. Quản lý tài chính về đất đai trở thànhmột trong các nội dung quan trọng trong công tác quản lý Nhànước về đất đai. Hiện nay công tác xác định giá đất và chấphành nghĩa vụ với NSNN của các Dự án về đất đai và công táckê khai giá bán nhà đất để thu NSNN về các khoản thuế, phí lệphí liên quan chưa đạt hiệu quả cao. Chính vì lý do trên, mà họcviên đã chọn đề tài: ”Công tác xác định giá đất để chống thấtthu NSĐP”để có thể vận dụng những kiến thức lý luận và thựctế vào nghiên cứu, phân tích, đánh giáthực trạng về công tác xácđịnh giá đất; đưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quảtrong xác định giá đất để chống thất thu NSĐP. 2. Tình hình nghiên cứu liên quan đề tài luận văn Những nghiên cứu về giá đất ở Việt Nam, nghiên cứuvề nội dung QLNN đối với giá đất còn tập trung chỉ vào một vàivấn đề, chưa cụ thể hết các nội dung, chủ yếu là nghiên cứuchung về QLNN hoặc công tác quản lý đất đai, đánh giá liênquan đến định giá đấtcần được khai thác sâu hơn. Để nâng caocông tác xác định giá đất giúp các địa phương chống thất thutrong NSNN hiện nay cũng chưa có tác giả nào nghiên cứuchuyên sâu về đề tài này. Đây cũng là một lý do để học viên lựachọn đề tài sau nhiều năm công tác trong ngành. 3. Mục tiêu và nhiệm vụ của luận văn - Mục tiêu: Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng caohiệu quả hoạt động xác định giá đất nhằm chống thất thu NSĐP. - Nhiệm vụ: Nghiên cứu, làm rõ những quy định của 1pháp luật.Phân tích, đánh giá thực trạng xác định giá đất củamột số địa phương,đểchỉ những hạn chế, tồn tại trong quá trìnhthực hiện xác định giá đất. Đề xuất và đưa ra một số giải phápnhằm nâng cao hiệu quả hoạtđộng xác định giá đất nhằm chốngthất thu NSĐP. 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu của luận văn - Đối tượng nghiên cứu:Công tác xác định giá đất tạicác dự án đất của một số địa phương. - Phạm vi nghiên cứu: các nội dung liên quan công tácxác định giá đất; số liệu, tình hình quản lý để nghiên cứuđượclấy từ các các thửa đất cần định giá về mục đích sử dụng đấttrênđịa bàn tỉnh Quảng Ninh, thành phố Hải Phòng, tỉnh Hải Dươngqua kết quả kiểm toán của Kiểm toán Nhà nước khu vực VI từ01/01/2017 đến 31/12/2021 và định hướng giải pháp đến 2030. 5. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứucủa luận văn Phương pháp luận: chủ nghĩa duy vật biện chứng vàduy vật lịch sử. Phương pháp nghiên cứu: Phương pháp thốngkê; thu thập; Phương pháp phân tích; Phương pháp tổng hợp. 6. Ý nghĩa lý luận và thực tiễn của luận văn. Ý nghĩa khoa học: khái quát và hệ thống hóa những vấnđề lý luận và pháp lý. Ý nghĩa thực tiễn: phân tích, đánh giáthực trạng để đưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quảhoạtđộng xác định giá đất để chống thất thu trong NSĐP. 7. Kết cấu của luận văn Ngoài phần mở đầu, kết luận, luận văn gồm 3 chương: - Chương 1 Cơ sở lý luận về đất đai, giá đất, định giáđất và tác động đến thu Ngân sách địa phương 2 - Chương 2 Thực trạng xác định giá đất tại các địaphương. - Chương 3 Giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động xácđịnh giá đất nhằm chống thất thu NSĐP. CHƯƠNG 1:CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẤT ĐAI, GIÁ ĐẤT,ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ TÁC ĐỘNG ĐẾN THU NGÂN SÁCH ĐỊA PHƯƠNG 1.1. Khái quát về đất đai và giá đất 1.1.1. Khái niệm, vai trò và đặc trưng của đất đai - Khái niệm: Khái quát đất đai là một loại tài nguyên tựnhiên, là một nguồn lực của một quốc gia. Đất đai không chỉbao gồm mặt đất còn bao gồm cả tài nguyên dưới đất và mọithứ sinh sôi trênđất, không do lao động và con người làm ra. - Vai trò của đất đai: là nguồn tài nguyên quý báu, lànguồn c ...