Tóm tắt luận văn Thạc sĩ: Quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai

Luận văn hệ thống hóa các vấn đề lý luận về quản lý nhà nước về đất đai; đánh giá được thực trạng quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai; kiến nghị được các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt luận văn Thạc sĩ: Quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ BÙI NGỌC HÙNGQUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHƢ SÊ, TỈNH GIA LAI TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ Mã số: 60.34.04.10 Đà Nẵng - 2019 Công trình được hoàn thành tại TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ, ĐHĐN Người hướng dẫn KH: TS. Nguyễn Thị Bích Thủy Phản biện 1: TS. Nguyễn Hiệp Phản biện 2: TS. Vũ Mạnh Bảo Luận văn được bảo vệ trước Hội đồng chấm Luận văn tốtnghiệp thạc sĩ Quản lý kinh tế họp tại Trường Đại học Kinh tế, Đạihọc Đà Nẵng vào ngày 10 tháng 3 năm 2019Có thể tìm hiểu luận văn tại:- Trung tâm Thông tin - Học liệu, Đại học Đà Nẵng- Thư viện trường Đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Quá trình đô thị hóa nhanh đặt ra những yêu cầu to lớn đối vớicông tác quản lý Nhà nước về mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội(KT-XH), trong đó quản lý nhà nước (QLNN) về đất đai là một nộidung quan trọng nghiên cứu các quan hệ xã hội phát sinh trong quátrình sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, cácmối quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh vực đất đai ngày càng nóngbỏng phức tạp liên quan trực tiếp tới lợi ích của từng đối tượng quảnlý đất đai, điều chỉnh các mối quan hệ đất đai theo kịp với tình hìnhthực tế. Bên cạnh đó, Đảng và nhà nước luôn khuyến khích, độngviên các đối tượng sử dụng đất. Các quan hệ đất đai chuyển từ chỗ làquan hệ khai thác chinh phục tự nhiên chuyển thành các quan hệkinh tế xã hội về sở hữu và sử dụng một loại tư liệu sản xuất đặc biệtquan trọng. Để phù hợp với quá trình đổi mới kinh tế, Đảng và nhànước luôn quan tâm đến vấn đề đất đai và đã ban hành nhiều vănbản pháp luật để sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm đạt hiệu quảcao theo pháp luật. Tuy vậy đất đai là sản phẩm của tự nhiên và nótham gia vào tất cả các hoạt động kinh tế xã hội do đó các quan hệđất đai luôn chứa đựng trong nó những vấn đề phức tạp, đòi hỏi phảicó sự giải quyết kịp thời đảm bảo được các lợi ích của người sử dụngđất. Luật đất đai năm 2013 và bộ luật dân sự năm 2005 cũng đã cónhững quy định đối với công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Nhưngsau khi luật đất đai năm 2013 ban hành đặc biệt là do tác động của cơchế thị trường, công tác quản lý nhà nước về đất đai vẫn còn bịbuông lỏng chưa được quan tâm đúng mức. Mặc dù trong thời gian qua, Tỉnh Gia Lai nói chung cũng như 2huyện Chư Sê nói riêng đã đạt được những thành tích đáng kể trongphát triển kinh tế - xã hội. Nền kinh tế huyện Chư Sê hiện từng bướcphát triển nhanh đã kéo theo quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Tuy nhiên, cùng với quá trình đô thị hoá phát triển nhanh, QLNNvề đất đai trên địa bàn huyện gặp phải một số bất cập như: (i) tỷ lệ hộdân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đăng ký đất đaichưa cao; (ii) tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực và vi phạm pháp luậttrong QLNN về đất đai còn phổ biến; (iii) công tác giải phóng mặtbằng dự kiến còn gặp nhiều khó khăn; (iv) tình trạng lấn chiếm, tựchuyển đổi mục đích sử dụng đất hiện còn phổ biến; (v) việc sử dụngđất của một số tổ chức và doanh nghiệp (DN), của hộ gia đình và cánhân (HGĐ & CN) còn lãng phí, chưa thực sự hiệu quả... Hơn nữa, huyện là một trong những địa phương phát triển mạnhmẽ sản xuất cây công nghiệp nhất là hồ tiêu và các dịch vụ liên quan.Việc mua bán, chuyển nhượng đất đai diễn ra phức tạp. Qua đó cóthể nói, những vấn đề mà QLNN về đất đai tại huyện đang đối mặtvới nhiều khó khăn, mang nhiều nét đặc trưng mà nhiều địa phươngkhác trên cả nước thường gặp phải. Do vậy, nếu QLNN về đất đaitrên địa bàn huyện Chư Sê được nghiên cứu, giải quyết tốt sẽ manglại những bài học cả về lý thuyết và thực tiễn cho các địa phươngkhác tham khảo và học tập. Nhằm góp phần giải quyết những vướngmắc nói trên, tác giả chọn đề tài nghiên cứu: “Quản lý nhà nước vềđất đai trên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai”, với mong muốnlàm giảm bớt những khó khăn trong QLNN về đất đai ở địa bànhuyện. 2. Mục tiêu nghiên cứu 2.1. Mục tiêu tổng quát Đề tài tập trung nghiên cứu những vấn đề lý luận và thực tiễn 3liên quan tới Quản lý nhà nước về đất đai. 2.2. Mục tiêu cụ thể - Hệ thống hóa các vấn đề lý luận về quản lý nhà nước về đấtđai. - Đánh giá được thực trạng QLNN về đất đai trên địa bàn huyệnChư Sê, tỉnh Gia Lai. - Kiến nghị được các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác QLNNvề đất đai trên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai. 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đaitrên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai liên quan đến nhiều cấp,nhiều ngành. Tuy nhiên, đề tài chỉ tập trung nghiên cứu công tácquản lý nhà nước về đất đai của chính quyền trên địa bàn huyện ChưSê, tỉnh Gia Lai. - Phạm vi nghiên cứu: + Về không gian: hoạt động quản lý nhà nước về đất đai trên địabàn huyện Chư Sê tỉnh Gia Lai. + Chủ thể quản lý: chính quyền huyện Chư Sê. + Thời gian: số liệu từ năm 2014 đến năm 2017, Phạm vi pháthuy ảnh hưởng của chính sách đến 2025. 4. Phương pháp nghiên cứu Phương pháp thu thập số liệu: Các dữ liệu được thu thập là những tài liệu đã được công bố từcác cơ quan, tổ chức. Các dữ liệu thứ cấp đảm bảo độ tin cậy số liệu,nguồn cung cấp phải có cơ sở khoa học và cơ sở pháp lý. Bao gồmcác đề tài, giáo trình, sách tham khảo, các bài báo khoa học chuyênngành, các luận văn thạc sỹ; trực tuyến trên Internet của Chi cụcThống kê, Phòng quản lý đất đai huyện, các tạp chí, trang báo m ...