Trồng Xoài, Na, Đu Đủ, Hồng Xiêm - Gs.Ts.Trần Thế Tục phần 5

Danh từ "Lào Kay" đã dược người Pháp sử dụng trong các văn bản và con dấu nhưng trong giao tiếp và dân gian người ta vẫn gọi là "Lao Cai". Sau tháng 11 năm 1950, đã thống nhất gọi là Lào Cai cho đến ngày nay
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Trồng Xoài, Na, Đu Đủ, Hồng Xiêm - Gs.Ts.Trần Thế Tục phần 5Trung Taâm thöông maïi Cöûa Khaåu Quoác teá Laøo Cai___________________________________________________________________________________b. Haïn cheá veà cô sôû Haï Taàng : + Heä thoáng ñöôøng giao thoâng vaän chuyeån haøng hoaù töø caùc tænh phía Nam, Mieàn Trung, Haûi Phoøng, Haø Noäi ñi Laøo Cai ñöôïc thöïc hieän chuû yeáu baèng ñöôøng oâto vaø ñöôøng saét, tuy nhieân ñöôøng saét chæ phuïc vuï nhu caàu ñi laïi cuûa haønh khaùch vaø vaän chuyeån haøng vôùi khoái löôïng raát ít. Hieän nay heä thoáng ñöôøng oâtoâ chöa ñaùp öùng tieâu chuaån laø ñöôøng xuyeân AÙ, coù 4 laøn xe, ñeå ñaûm baûo nhanh choùng vaø an toaøn trong vaän chuyeån haøng hoaù, neân vieäc vaän chuyeån haøng hoaù hieän nay gaëp nhieàu khoù khaên, chi phí vaän chuyeån toán keùm, aûnh höôûng ñeán yeáu toá caïnh tranh. + Keát caáu cô sôû haï taàng ngay taïi Laøo Cai coøn keùm, neáu khoâng ñöôïc ñaàu tö kòp thôøi seõ aûnh höôûng ñeán maõi löïc cuûa döï aùn. Ñaây laø ñieåm ñaëc bieät troïng yeáu quyeát ñònh ñeán söï thaønh – baïi cuûa döï aùn do phuï thuoäc raát nhieàu vaøo tieán ñoä ñaàu tö vaø söï tham gia kinh doanh cuûa caùc ñoái taùc. + Cô sôû haï taàng cuûa Tænh Laøo Cai ñang ñöôïc chính quyeàn Laøo Cai thöïc hieän ñaàu tö, naâng caáp haàu heát ñeå xöùng taàm trôû thaønh Thaønh Phoá Laøo Cai. Tuy nhieân, nguoàn voán ñeå thöïc hieän ñoàng loaït caùc döï aùn naâng caáp cô sôû haï taàng laø raát lôùn, phuï thuoäc vaøo nguoàn voán huy ñoäng cuûa tænh, keâu goïi ñaàu tö, vì vaäy noù seõ aûnh höôûng ñeán vieäc trieån khai ñoàng boä vaø keá hoaïch naâng caáp cô sôû haï taàng theo ñònh höôùng phaùt trieån tænh Laøo Cai, Vì vaäy, aûnh höôûng ñeán vieäc thu huùt ñaàu tö cuûa caùc doanh nghieäp.c. Haïn cheá cuaû thò tröôøng : Quy moâ voán ñaàu tö lôùn nhöng thôøi gian thu hoài voán chaäm, ruûi ro veà nguoàn+ voán ñaàu tö cao neáu coù bieán ñoäng khuûng hoaûng veà taøi chính. ñoàng thôøi vieäc huy ñoäng nguoàn voán töø beân ngoaøi ñeå ñaàu tö döï aùn cuõng gaëp nhöõng khoù khaên nhaát ñònh do thò tröôøng ñaàu tö ñòa oác môùi phaùt trieån maïnh trong nhöõng naêm gaàn nay, coøn bò aûnh höôûng taâm lyù khoâng toát ñoái vôùi caùc nhaø ñaàu tö taøi chính veà ñaàu tö ñòa oác trong nhöõng naêm tröôùc nay thoâng qua vieäc phaù saûn cuûa Coâng ty Epco, Minh Phuïng, Huy Hoaøng… Vieäc gia taêng caïnh tranh trong lónh vöïc ñaàu tö xaây döïng vaø cho thueâ maët+ baèng töø caùc doanh nghieäp Trung Quoác coù theá maïnh lôùn veà voán ñaàu tö, ñaëc bieät taïi khu vöïc Haø Khaåu – Laøo Cai veà caùc cao oác, khu thöông maïi chöa coù, nhöng vôùi tieàm naêng phaùt trieån cuûa thò tröôøng, vieäc ñaàu tö cao oác vaø khu thöông maïi laø khoâng traùnh khoûi laøm taêng nguy cô ruûi ro cho döï aùn.d. Haïn cheá cuaû Biti’s : Biti’s vôùi kinh nghieäm 20 naêm trong lónh vöïc saûn xuaát vaø kinh doanh giaøy+ deùp, vôùi moái quan heä toát vaø nhaän ñöôïc söï uûng hoä cuûa chính phuû Vieät Nam vaø söï quan taâm cuûa chính phuû Trung Quoác. Tuy nhieân, ñoái vôùi lónh vöïc ñaàu tö xaây döïng, kinh doanh baát ñoäng saûn coøn chöa nhieàu kinh nghieäm vaø tính___________________________________________________________________________________ 29Trung Taâm thöông maïi Cöûa Khaåu Quoác teá Laøo Cai___________________________________________________________________________________ chuyeân nghieäp, vì vaäy vieäc trieån khai ít nhieàu coøn gaëp luùng tuùng nhaát laø toå chöùc trong giai ñoaïn khai thaùc döï aùn ñeå ñaït hieäu quaû cao nhaát.e. Hoaù giaûi caùc ruûi ro :Caùc ruûi ro treân coù theå xaûy ra ñoái vôùi döï aùn, moãi ruûi ro ñeàu coù aûnh höôûng nhaát ñònhñeán thaønh coâng cuûa döï aùn. Vì vaäy, döï ñoaùn tröôùc nhöõng khoù khaên, ruûi ro coù theåxaûy ra cho döï aùn ñeå coù bieän phaùp khaéc phuïc, thay ñoåi phuø hôïp ñeå ñaûm baûo ñöôïctính khaû thi, oån ñònh laâu daøi cuûa döï aùn : + Döï aùn TTTM Laøo Cai ñöôïc chính phuû Vieät Nam vaø tænh Laøo Cai uûng hoä, cuõng laø boä maët cuûa nöôùc Vieät Nam noùi chung vaø cuûa tænh Laøo Cai noùi rieâng ñoái vôùi nöôùc baïn Trung Quoác, söï thaønh coâng cuûa döï aùn seõ laø ñoäng löïc ñeå caùc coâng ty khaùc quyeát ñònh ñaàu tö taïi Laøo Cai ñuùng theo chính saùch phaùt trieån cuûa tænh Laøo Cai, vì vaäy vieäc aùp duïng chính saùch öu ñaõi rieâng cho Döï aùn Trung taâm Thöông maïi laø caàn thieát ñeå thu huùt caùc doanh nghieäp Vieät Nam, Trung Quoác ñeán hoaït ñoäng vaø khai thaùc taïi Döï aùn naøy, cuõng nhö ñeå ñaùnh giaù caùc chính saùch öu ñaõi cuûa tænh Laøo Cai coù thöïc söï thu huùt ñöôïc caùc doanh nghieäp ñeán ñaàu tö hay khoâng. + Vôùi kinh nghieäm cuûa caùc taäp ñoaøn nöôùc ngoaøi chuyeân nghieäp trong lónh vöïc khai thaùc hoaït ñoäng cuûa caùc döï aùn sau khi hoaøn thaønh ñang ñöôïc nhieàu döï aùn aùp duïng, cuï theå moät trong soá caùc döï aùn chuû ñaàu tö khoâng phaûi laø ñôn vò khai thaùc nhö : Toaø nhaø Etown cuûa Ree, toaø nhaø Bitexco taïi TP.HCM, khaùch saïn Sofitel – Haø Noäi…. vieäc giao cho caùc taäp ñoaøn naøy toå chöùc khai thaùc moät caùch chuyeân nghieäp seõ taïo söï thaønh coâng cuûa döï aùn vaø toái ña hoaù hieäu quaû mang laïi cuûa döï aùn. Qua ñoù Biti’s seõ hoïc hoûi ñöôïc nhieàu kinh nhieäm trong toå chöùc, quaûn lyù, khai thaùc döï aùn. + Nghieân cöùu caùc chính saùch öu ñaõi giöõa Vieät Nam vaø Trung Quoác ñeå kieán nghò leân chính quyeàn Laøo Cai kòp thôøi caùc chính saùch khoâng coøn thu huùt nhaø ñaàu tö hay ñang laø khoù khaên cho caùc nhaø ñaàu tö ñeå nhanh choùng thay ñoåi phuø hôïp, thu huùt yù ñònh ñaàu tö cuûa caùc doanh nghieäp vaøo Lao Cai. Nhö vaäy, Chính quyeàn Laøo Cai muoán caùc chính saùch öu ñaõi cuûa Tænh ñeán ñöôïc caùc doanh nghieäp Vieät Nam, Trung Quoác vaø t ...