Tư vấn xây nhà 3 tầng trên đất 3,5m x 12,1m

.Tư vấn xây nhà 3 tầng trên đất 3,5m x 12,1m Tôi có 1 mảnh đất 42m2, muốn xây nhà 3 tầng cho gia đình cơ bản gồm vợ chồng và con. Yêu cầu:Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, chỗ để xe.Tầng 2 gồm phòng ngủ rộng dành cho vợ chồng (sau này), nếu tầng 2 thêm 1 phòng ngủ nữa cho con cái thì có được không?Tầng 3 tôi đang muốn có 1 phòng đa chức năng, có thể là phòng ngủ nếu cần, nhưng cũng có thể là phòng giải trí, karaoke, chơi game... khi cần, và...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tư vấn xây nhà 3 tầng trên đất 3,5m x 12,1mTư vấn xây nhà 3 tầng trên đất 3,5m x 12,1mTôi có 1 mảnh đất 42m2, muốn xây nhà 3 tầng cho gia đình cơ bản gồm vợchồng và con.Yêu cầu:Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, chỗ để xe.Tầng 2 gồm phòng ngủ rộng dành cho vợ chồng (sau này), nếu tầng 2 thêm 1phòng ngủ nữa cho con cái thì có được không?Tầng 3 tôi đang muốn có 1 phòng đa chức năng, có thể là phòng ngủ nếu cần,nhưng cũng có thể là phòng giải trí, karaoke, chơi game... khi cần, và thêm 1phòng thờ , 1 ban công để phơi quần áo, để máy giặt...Vậy mong công ty tư vấn giúp tôi về kiến trúc và kinh phí để xây hoàn thiện (vậtliệu ở mức bình thường).Trong trường hợp tôi chỉ muốn xây móng chuẩn bị cho 3 tầng, còn hiện tại chỉ xây1 tầng trệt để ở tạm thôi, chờ lúc nào tiện xây nốt thì kinh phí thế nào? Kinh phícho móng và 1 tầng.Ngoài ra nếu như thế thì bây giờ để ở (trong khoảng 3 năm rồi mới xây nốt) thì saunày khi xây nốt có bị ảnh hưởng thiết kế nhiều không ạ?Xin chân thành cảm ơn quý báo.Trả lời:Tầng 1:Với các phòng chức năng cơ bản của ngôi nhà bao gồm Phòng khách, bếp ăn, khuvệ sinh chung. Cầu thang được đặt ở giữa nhà, ngăn đôi hai không gian PhòngKhách và phòng Bếp. Đằng sau lùi lại một đoạn, thiết kế tiểu cảnh với cây xanh,mặt nước tạo sự thông thoáng, dễ chịu cho phòng Bếp. Phía đằng trước là mộtkhoảng đệm vừa phải, vừa là chỗ để xe, vừa để tránh sự đột ngột từ bên ngoài vàothẳng phòng khách.Tầng 2:Gồm phòng ngủ chính của hai vợ chồng, nằm ở phía trước của ngôi nhà, tiếp giápvới khu vệ sinh chung. Phòng ngủ nhỏ dành cho con cái nằm ở phía bên kia của vếthang.Tầng tum:Gồm phòng thờ và khu giặt phơi, sân chơi. Phòng thờ nên đặt phía bên ngoài mặttiền chính của ngôi nhà. Phía sau là Phòng đa năng, nếu cần thì có thể trở thànhmột phòng ngủ nhỏ. Phòng giặt được thiết kế theo chiều dọc của nhà để tạo khônggian tối đa cho sân phơi.Với kinh phí khoảng 400 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng ngôi nhà mơ ướctheo thiết kế gợi ý như trên.Trong trường hợp bạn xây tầng một trước, hai ba năm sau xây tiếp thì cũng khôngảnh hưởng gì đến kết cấu, chỉ có điều khi thi công móng, bạn phải dự tính trướccho ba tầng. Chi phí cho việc xây dựng tầng một và móng cho ba tầng khoảng 190triệu.Chúc bạn có được một ngôi nhà ưng ý trong tương lai.