Tuổi thọ công trình và công tác bảo trì công trình xây dựng tại Việt Nam

Bài viết Tuổi thọ công trình và công tác bảo trì công trình xây dựng tại Việt Nam tác giả tập trung phân tích làm rõ một số khái niệm về tuổi thọ công trình, công tác bảo trì nhằm nâng cao tuổi thọ công trình và quy định pháp luật về bảo trì công trình xây dựng tại Việt Nam hiện nay.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tuổi thọ công trình và công tác bảo trì công trình xây dựng tại Việt Nam Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2017. ISBN: 978-604-82-2274-1 TUỔI THỌ CÔNG TRÌNH VÀ CÔNG TÁC BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM Nguyễn Anh Dũng, Nguyễn Ngọc Thắng, Lê Trung Phong 1 Trường Đại học Thủy lợi, email: dung.kcct@tlu.edu1. GIỚI THIỆU công trình, công tác bảo trì nhằm nâng cao tuổi thọ công trình và quy định pháp luật về bảo trì Đảm bảo tuổi thọ công trình ngày nay đã công trình xây dựng tại Việt Nam hiện nay.trở thành nội dung quan trọng của chiến lượcquản lý tài sản ở nhiều quốc gia trên thế giới. 2. TUỔI THỌ CÔNG TRÌNHQuản lý công trình xây dựng là một quy trìnhđược thiết lập trên cơ sở đảm bảo chất lượng Công trình xây dựng được hiểu là một hệdài hạn thông qua các biện pháp kỹ thuật và phức tạp, tạo dựng nhằm thoả mãn các côngpháp lý xuyên suốt các giai đoạn từ chuẩn bị năng khác nhau do con người đặt ra. Trongđầu tư, thực hiện đầu tư đến khai thác nhằm quá trình sử dụng công trình bị hao mòn dầnđảm bảo và duy trì sự làm việc bình thường, dưới tác động của con người và các điều kiệnan toàn của công trình theo quy định của thiết thiên nhiên, khí hậu đặc thù nơi công trìnhkế. Quy trình này được thể hiện cụ thể thông tồn tại. Quá trình hao mòn này sẽ tác độngqua việc thiết lập chế độ bảo trì phù hợp cho đến sự suy giảm tuổi thọ công trình[1, 2].từng công trình xây dựng cụ thể. Nói đến tuổi thọ công trình là chúng ta nói Tại Việt Nam, vấn đề bảo trì công trình tới thời gian tồn tại và phục vụ của một côngxây dựng chưa thực sự được coi trọng. Hình trình phù hợp các yêu cầu đã được đặt raảnh của sự xuống cấp nhanh chóng, tình trong những điều kiện được dự định trước.trạng chất lượng ở mức báo động của các khu Tuổi thọ thể hiện bằng tổng số năm và khácchung cư là một minh chứng rõ ràng nhất cho nhau cho mỗi loại công trình. Theo thời gian,thực trạng này. Chúng ta hiện nói nhiều tới tính chất cơ, lý, hoá của vật liệu tổ hợp lênsự xuống cấp của công trình trong quá trình công trình bị thay đổi, những đặc tính riêngkhai thác sử dụng. Tình trạng công tác bảo trì của công trình, của môi trường cũng thay đổibị coi nhẹ phần nào mọi người đều có cảm dẫn đến giá trị của công trình suy giảm, tức làgiác rằng công trình xây dựng là loại tài sản tuổi thọ của công trình đi dần đến giới hạntồn tại lâu dài và hư hỏng từ từ. đặt ra ban đầu. Một dự án đầu tư xây dựng để đưa từ ý Để hiểu rõ hơn về tuổi thọ công trình,tưởng ban đầu thành hiện thực trải qua nhiều chúng ta có thể phân tích khái niệm về “chứcgiai đoạn khác nhau. Việc xác định tuổi thọ năng dự định”. Mỗi bộ phận công trình khicủa công trình là vấn đề rất cần thiết, vì nó thiết kế được định rõ một chức năng, gọi làliên quan đến việc quyết định tiếp tục khai chức năng dự định, tương ứng theo một quythác, sửa chữa hay phá bỏ, là cơ sở để cơ chuẩn vận hành trong một điều kiện vận hànhquan quản lý của nhà nước ban hành những cụ thể. Trong quá trình sử dụng, nếu chứchướng dẫn chi tiết, tiêu chuẩn về đánh giá năng của một bộ phận không được đảm bảochất lượng công trình[1]. theo các tiêu chí đã định sẽ ảnh hưởng tới sự Trong phạm vi bài báo này tác giả tập trung khai thác bình thường của toàn bộ công trình.phân tích làm rõ một số khái niệm về tuổi thọ Chức năng dự định của công trình còn phản 55Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2017. ISBN: 978-604-82-2274-1ánh kỳ vọng nhất định đối với việc khai thác, nguyên nhân và cách xử lý sự cố. Từ đó mangvận hành công trình đó theo một quy trình lại hiệu quả cao trong việc đảm bảo sự vậnđảm bảo với độ tin cậy đặt ra[3]. hành an toàn và nâng cao tuổi thọ của công Như vậy có thể thấy rằng tuổi thọ công trình trong quá trình khai thác sử dụng.trình được định nghĩa là thời gian sử dụng Đối với một công trình không quá phứcbình thường của công trình trong các điều tạp, trước đây chúng ta đều cho rằng sự vậnkiện về tải trọng và tác động nhất định đã quy hành tin cậy trong một giai đoạn thời gianđịnh trước. Tuy nhiên ở một khía cạnh khác, nhất định là đương nhiên rồi sau đó bị lãotuổi thọ công trình được nhìn nhận là thời hoá. Như vậy việc bảo trì chỉ bao gồm việcgian khai thác bình thường với mức độ an sửa chữa khi có cấu kiện hoặc công trình bịtoàn quy định. Với định nghĩa thứ hai này sẽ hư hỏng, đại tu hoặc thay thế các cấu kiệndễ d ...