Xây nhà 1 trệt, 1 lầu trên diện tích 100m2

Xây nhà 1 trệt, 1 lầu trên diện tích 100m2.êu cầu:Lầu trệt: Gồm phòng khách, 1 phòng ngủ vợ chồng, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh (có 1 bồn tắm 1.7m). Trần thạch cao. Riêng phòng ngủ lầu trệt dùng sàn gỗ công nghiệp Malay.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Xây nhà 1 trệt, 1 lầu trên diện tích 100m2Xây nhà 1 trệt, 1 lầu trên diện tích 100m2êu cầu:Lầu trệt: Gồm phòng khách, 1 phòng ngủ vợ chồng, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh (có 1 bồntắm 1.7m). Trần thạch cao. Riêng phòng ngủ lầu trệt dùng sàn gỗ công nghiệpMalay.Còn lại tất cả các phòng khác và lầu 1 lát gạch men thường. Nhà bếp ốp tường cao1.6m.Lầu 1: Gồm 2 phòng ngủ+ 1 phòng vừa làm phòng thờ + sinh hoạt chung vừa làmphòng ngủ nếu có khách. Có hai ban công trước và sau, 1 nhà vệ sinh có chỗ đểmáy giặt, không cần bồn tắm như ở lầu trệt. Trần la phông, mái tôn giả ngói.Nhờ KTS tư vấn thiết kế nhà hợp phong thủy. Chi phí tiết kiệm khoảng 400-500triệu.Xin chân thành cám ơn.Trả lời:Chào chị, theo những thông tin chị cung cấp KTS của HGCI xin được tư vấn chochị một số phương án sau:Anh chị sinh năm 1974 nên làm nhà theo hướng Tây Bắc là hợp. Tuy nhiên đâykhông phải là hướng gió tốt. Chính vì vậy cần có các biện pháp che chắn phù hợpcho công trình. Mảnh đất của anh chị khá đẹp, vuông vắn hướng tốt.HGCI xin đưa ra 2 phương án thiết kế để anh chị tham khảo như sau:PHƯƠNG ÁN 1Thiết kế tầng 1:Theo yêu cầu của chị, phòng khách được lùi lại tạo một khoảng sân kết hợp vớigara oto vừa thuận tiện giao thông, vừa tạo khoảng lùi rất cần thiết cho phòngkhách giúp chống ồn, cách nhiệt tự nhiên.Do nhà khá dài nên KTS lựa chọn thang chữ U đặt giữa nhà giải quyết tối ưu choviệc giao thông và tạo thông thoáng trong nhà với việc đặt giếng trời phía trênthang.Vệ sinh được đặt dưới cầu thang để tiết kiệm diện tích nhưng cũng được tính toánchiều cao để các bậc cầu thang không làm ảnh hưởng đến không gian thẩm mĩ củavệ sinh.Phòng khách liên thông với phòng ăn cùng với ánh sang lấy từ giếng trời làm chokhông gian thêm rộng và thoáng hơn. Gió được lưu chuyển tốt hơn. Tuy nhiên 2không gian cũng được ngăn chia không gian ảo bằng việc chênh cốt.Phòng ngủ ở tầng 1 cũng được thiết kế thuận tiện với việc tiếp cận phòng khách,phòng ăn. Hơn nữa được lùi 1 khoảng để lấy ánh sáng và không khí cho phòng.Thiết kế tầng 2:Tầng 2 phòng sinh hoạt chung tích hợp với phòng thờ được bố trí cạnh thang làkhông gian chung cho cả nhà. 2 phòng ngủ được bố trí rộng rãi và ưu tiên tiếp xúctrực tiếp với môi trường bên ngoài.PHƯƠNG ÁN 2Thiết kế tầng 1:Phương án 2 KTS muốn đưa thiên nhiên vào trong ngôi nhà của anh chị. Khắcphục nhược điểm lớn nhất của nhà ống thông thường, không gian giữa khách- bếp– thang không còn bị cứng nhắc nhàm chán. Mà nó linh hoạt chuyển biến, phòngkhách nối với phòng bếp bởi một đoạn hành lanh chênh cốt qua bể nước tiểu cảnhgợi hình ảnhcủa những câycầu nho nhỏ.Thang lúc nàykhông chỉ làtrục giao thôngbuồn tẻ mà nónhư một chiếumày điều hòamang không khí tươi đến các không gian chức năng. Với việc bố trí giếng trời, tiểucảnh và bể nước dưới gầm thang, nó đã trở thành góc view đẹp cho cả phòngkhách và phòng ăn.Không gian phòng khách được mở cao hơn ấn tượng hơn nhờ việc chênh cốt vớiphòng ăn và bếp.Thiết kế tầng 2:Tầng 2 phòng sinh hoạt chung được bố trí gần thang tạo sự liên kết với các khônggian khách và ăn ở tầng dưới.Hai phòng ngủ bố trí 2 đầu nhà nhận ánh sáng và không khí trực tiếp từ môitrường.Vệ sinh bố trí rộng rãi có bể tắm.Phối cảnh tham khảo:Với những gợi ý và phác thảo như trên, hy vọng anh sẽ có sự lựa chọn để xâydựng cho mình được một ngôi nhà đẹp.Trên đây là một phương án thiết kế mà KTS của HGCI đưa ra dựa trênnhững thông tin sơ bộ mà chủ đầu tư đã cung cấp. Tuy nhiên, để có mộtphương án trọn vẹn, hoàn hảo và phù hợp thì cần có thêm những thông tin chitiết, cụ thể từ phía chủ đầu tư, để quy trình và các bước thiết kế được thựchiện trọn vẹn.